1e Tochtweg 32

Nieuwerkerk A/d IJssel Vraagprijs: € 625.000,- k.k.
Verkocht
  • Bedrijfsoppervlakte 120 m2

Omschrijving

Mooie karakteristieke vrijstaande woning met een flinke bedrijfsruimte van maar liefst 120 m². Ideaal voor de hobbyisten of de ZZP’ers. Het betreft een goed onderhouden woning bestaande uit 2 bouwlagen, met een kelder en een zolderruimte. Het perceel beslaat zo’n 680 m² en is bereikbaar middels een houten brug over de 1e Tocht. Het in 2012 gerealiseerde bijgebouw is de eye-catcher van het geheel. Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, entresol, pantry en toilet.

Let op, het betreft een bieden vanaf prijs!

Afmetingen bedrijfsruimte:
Begane grond : 12,00 x 7,00
Entresol : 7,15 x 3,40 (op 1,50 hoogte)

Vloerbelasting:
De vloerbelasting bedraagt 1.000 kg per m².

Ligging:
Het geheel is gelegen aan de rand van Nieuwerkerk aan den IJssel met een traditionele lintbebouwing.

Bereikbaarheid:
Per auto goed bereikbaar vanaf rijksweg A20 en via de N219 naar de A12.

Bestemmingsmogelijkheden:
Het betreft een mooi combinatie object bestaande uit een bedrijfsruimte en naastgelegen woning. Let op de bestemming is wonen. Dus indien er voor de ingebruikname van de schuur als bedrijfsruimte wordt geopteerd zal daar nog toestemming voor aangevraagd dienen te worden bij het ODMH.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en een robuuste hout gestookte openhaard. De L-vormige landelijke keuken is voorzien van een composietblad met een 1,5 spoelbak en diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, een kookplaat met 5 zones en een hete lucht oven. Vanuit de keuken is de kelder te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast voor de CV. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de luxe badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van airco. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ligbad, een doucheruimte, een toilet en een dubbele wastafel. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vlizo trap en is volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden:
De gehele elektrotechnische installatie is vernieuwd. Aan de voorzijde en de 2 zijramen is het glas vervangen door 3 dubbelglas. Er is een alarminstallatie aanwezig voor het woonhuis en het bijgebouw. De woning ligt centraal aan een doorgaande weg tussen N’kerk a/d IJssel, Rotterdam-Nesselande en Zevenhuizen in.

Afmetingen woning:
Woonkamer : 7,90 x 8,40/3,40
Keuken : 3,65 x 2,75
Kelder : 3,75 x 1,85
Slaapkamer 1 : 5,60 x 3,10
Slaapkamer 2 : 3,90 x 2,25
Slaapkamer 3 : 3,90 x 2,25
Badkamer : 2,93 x 2,47
Overkapping : 3,25 x 3,10
Schuur : 10,90 x 7,00
Aanbouw aan schuur : 7,00 x 2,80

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : D
Nummer : 1986 en 2280
Grootte : 680 m²

Bouwjaar : 1937
Inhoud : 474 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 120 m2
Overige inpandige ruimte : 6,7 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 120 m2

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Kenmerken

Soort object Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte - bedrijfshal

Oppervlakte 120 m²
Voorzieningen Overheaddeuren, Krachtstroom, Betonvloer, Toilet, Pantry
Vloerbelasting 1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig Nee
Terrein aanwezig Ja

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Bouwvorm Bestaande bouw

Parkeergelegenheid

Parkeerpl. overdekt 6

Diversen

Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Afstand tot de bank Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot ontspanningsvoorziening Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot restaurant Op 1000 tot 1500 meter
Afstand tot winkel Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot snelwegafrit Op 500 tot 1000 meter
Afstand tot N.S. station Van 2000 tot 3000 meter
Afstand tot bushalte Op 500 tot 1000 meter
foto maaike website
Interesse in dit object?

Maaike helpt u graag

logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
keyboard_arrow_up