Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gravure 21 in Capelle Aan Den IJssel 2907 DE

Gravure 21

2907 DE Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Een ruime 6-kamer eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein (geschikt voor 1 auto) gelegen op een perceel van 131 m² eigen grond gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui (2014) welke toegang biedt tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin welke beschikt over een houten en stenen

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een ruime 6-kamer eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein (geschikt voor 1 auto) gelegen op een perceel van 131 m² eigen grond gelegen in een kindvriendelijke wijk. De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui (2014) welke toegang biedt tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin welke beschikt over een houten en stenen berging en een achterom. De woning beschikt over 5 slaapkamers, waarvan 3 op de eerste verdieping en 2 op de 2e verdieping. De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, het station en het winkelcentrum. Met de kinderen kunt u er heerlijk op uit in het nabij gelegen Schollebos, waar veel speeltuintjes en het pannenkoekenhuis te vinden zijn.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Dit huis hebben wij met veel plezier bewoond. Door de goede en kwalitatieve isolatie en de aanwezigheid van drie betonen lagen hebben de weersomstandigheden en temperatuur wijzigingen buiten weinig invloed op het leven binnen de woning. Voorts ligt hij aan een heel rustig deel van Capelle Schollevaar, daarom lijkt het elke dag zondag te zijn. De woning heeft letterlijk en figuurlijk een strategische ligging. Ten eerst bevind hij zich nabij, zowel de A20 als A12. Mocht er een van de snelwegen vastlopen, dan is er altijd dus een alternatief. Ten tweede is hij zeer goed te bereiken door treinen of bussen. Treinstation Schollevaar ligt op loopafstand van de woning. Voorts is er in de nabije omgeving overschot aan winkels en winkelcentra, zoals De Scholver, Alexandrium, Capelle centrum en Capelle de Terp. Vanwege de plannen om dichterbij het werk te wonen, is deze woning te koop gezet.
 
Begane grond:
Entree, hal met het toilet (welke is voorzien van een duoblok en fonteintje), de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Ook de pomp van de vloerverwarming is hier te vinden.
 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een U-vormig keukenlok, een oven, een 4-pits keramische gaskookplaat (beide uit 2014) en een afzuigkap.
 
De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui welke toegang biedt tot de op het zuidoosten gelegen achtertuin. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen en een houten berging. De tuin is middels een achterom te bereiken. Verder is de woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en een kast onder de trap waar je veel opbergruimte hebt.
 
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een vaste schuifwandkast. De dakkapel is in 2011 geplaatst.
 
Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer, welke is voorzien van een ligbad met jets, een wandcloset, een meubel met wastafel en de wasmachineaansluiting.
 
2e verdieping:
Overloop met een vaste kast en twee slaapkamers. De vierde slaapkamer bevindt aan de voorzijde van de woning en de vijfde slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van twee dakramen.
 
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van een plavuizen vloer en dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd middels stadverwarming. Het schilderwerk van de buitenzijde is in 2015 gedaan. Aan de voorzijde van de woning heeft u eigen parkeergelegenheid (geschikt voor 1 auto). De woning bevindt zich op loopafstand van scholen, station en winkelcentrum. De voordeur is in 2016 vervangen.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 8,83 x 4,89 (totale lengte x breedte begane grond)
Keuken         : 2,17 x 2,66
Slaapkamer 1 : 4,05 x 2,09
Slaapkamer 2 : 5,04 x 2,70
Slaapkamer 3 : 3,79 x 2,70
Slaapkamer 4 : 3,23 x 2,94
Slaapkamer 5: 4,83 x 2,65
Badkamer     : 2,64 x 2,09
Berging hout  : 2,53 x 1,62
Berging steen : 3,12 x 2,04
Tuin             : 9,90 x 5,03
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Capelle aan den IJssel
Sectie           : D
Nummer       : 1421
Grootte         : 131 m²
 
Bouwjaar                                   : 1988
Inhoud                                      : 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 115 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0m2
Externe bergruimte                     : 11 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 131 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.9 m bij 5.03 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Satellietschotel Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadaster: D 1421 Capelle aan den IJssel Oppervlakte 131 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Gravure 21 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Gravure 21 in Capelle Aan Den IJssel 2907 DE Gravure 21 in Capelle Aan Den IJssel 2907 DE Gravure 21 in Capelle Aan Den IJssel 2907 DE

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.