Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Breedspoor 106 in Capelle Aan Den IJssel 2908 AA

Breedspoor 106

2908 AA Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Zeer goed afgewerkte eengezinswoning met eigen parkeerplaats voor de deur en een tuin aan het water. De woning beschikt normaliter over vier slaapkamers. Op dit moment zijn er twee slaapkamers samengevoegd waardoor er drie slaapkamers aanwezig zijn. Het geheel bevindt zich aan de rand van Capelle Schollevaar, tegen Nieuwerkerk aan den IJssel aan. Erg prettig van deze locatie is de korte afstand...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Breedspoor 106 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Er word in de zomer vaak wat gedaan voir de kids

- Marco Minnaard

Profielplaatje van Marco Minnaard

Gezellige buurt

1
Profiel plaatje

Eigen parkeerplaats

1
Profiel plaatje

Instaplaar

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zeer goed afgewerkte eengezinswoning met eigen parkeerplaats voor de deur en een tuin aan het water. De woning beschikt normaliter over vier slaapkamers. Op dit moment zijn er twee slaapkamers samengevoegd waardoor er drie slaapkamers aanwezig zijn. Het geheel bevindt zich aan de rand van Capelle Schollevaar, tegen Nieuwerkerk aan den IJssel aan. Erg prettig van deze locatie is de korte afstand naar treinstation Capelle Schollevaar maar ook winkelcentrum de Scholver. Ook liggen diverse basis- en middelbare scholen in de omgeving.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Met veel plezier hebben we hier 11 jaar gewoond in deze heerlijke wijk.
Qua verkeer is het vrij rustig. Wat er rijdt is bestemmingsverkeer.
De wijk is voorzien van veel speelplaatsen voor de kinderen.
Er word ook veel georganiseerd in de zomer voor de buurtkinderen.
Ook ben je in een paar minuten in het Hitlandbos, Schollebos en de Zevenhuizerplas.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, de pomp van de vloerverwarming en het toilet (met hangend toilet en fonteintje).
 
Woonkamer met open keuken aan de voorzijde voorzien van vaatwasser, koel/vries combinatie, oven, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap. Sfeer en warmte wordt gegarandeerd door de allesbrander. Door de hal te verkleinen is er een veel grotere woonkamer ontstaan.
 
In de kast onder de trap is veel proviandruimte. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en HR++ glas.
 
Achter de woning ligt een heerlijke tuin, aan het water, voorzien van een houten berging en een tuinsproeisysteem.
 
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en vaste schuifwandkast. Dit waren ooit twee slaapkamers. Badkamer met hangend toilet, designradiator, inloopdouche en een meubel met wastafel.
 
2e verdieping:
Overloop met de wasmachine aansluiting. Vervolgens bevindt zich op deze verdieping de derde slaapkamer met kunststof dakkapel aan de voorzijde en dakraam achterzijde.
 
Bijzonderheden:
De woning is aan de buitenzijde grotendeels voorzien van kunststof geveldelen, ligt op eigen grond en wordt verwarmd door stadsverwarming.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 7,99 x 5,49 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,53/3,22 x 3,41
Slaapkamer 2 : 5,49 x 3,72
Badkamer     : 2,20 x 2,13
Slaapkamer 3 : 3,68 x 2,72 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Berging         : 2,90 x 1,86
Tuin             : 11,24 x 5,60
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Capelle aan den IJssel
Sectie           : D
Nummer       : 2184
Grootte         : 160 m2
 
Bouwjaar                                   : 1983
Inhoud                                      : 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 100 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 

Huidige eigenaar aan het woord

Er word in de zomer vaak wat gedaan voir de kids

- Marco Minnaard

Profielplaatje van Marco Minnaard
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 160 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 08-11-2028 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.24 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 2184 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Breedspoor 106 het beste omschrijven.

Gezellige buurt

1
Profiel plaatje

Eigen parkeerplaats

1
Profiel plaatje

Instaplaar

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Breedspoor 106 in Capelle Aan Den IJssel 2908 AA Breedspoor 106 in Capelle Aan Den IJssel 2908 AA Breedspoor 106 in Capelle Aan Den IJssel 2908 AA

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.