Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Ringspoor 207 in Capelle Aan Den IJssel 2908 BD

Ringspoor 207

2908 BD Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in zou kunnen trekken? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het gaat om een keurig onderhouden eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Schollevaar welke is voorzien van 4 slaapkamers, een 11-meter diepe achtertuin op het zuidoosten en aan het water en een eigen parkeerplaats voor de deur. De woning is centraal gelegen en bevindt zich nabij...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning waar u zo in zou kunnen trekken? Dan bent u hier aan het juiste adres! Het gaat om een keurig onderhouden eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke wijk Schollevaar welke is voorzien van 4 slaapkamers, een 11-meter diepe achtertuin op het zuidoosten en aan het water en een eigen parkeerplaats voor de deur. De woning is centraal gelegen en bevindt zich nabij openbaar vervoer (trein en bus), scholen, sportgelegenheden, recreatiepark 'Het Schollebos', winkelcentrum 'De Scholver', winkelcentrum 'Alexandrium' en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda/Utrecht.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
In 2010 zijn wij in schollevaar komen wonen. Wij hebben hier tot nu toe met veel plezier gewoond. Het is een rustig deel van de wijk en in de straat wonen fijne buren. Het winkelcentrum en de basisschool zijn op loopafstand, wat ideaal was voor ons als jong gezin. De ligging van de woning sprak ons bij de koop destijds aan, je kunt er met de auto en met de trein alle kanten op in Nederland, met 5 minuten zit je op de snelweg. De tuin hebben wij als erg prettig ervaren, omdat deze diep is met 2 terrassen en je geheel vrij zit door het groen en het water aan de achterzijde. Dit maakt dat je in de tuin en in de kamers aan de achterzijde veel privacy hebt. De zolder hebben wij in 2016 verbouwd omdat er gezinsuitbreiding kwam. Hier is een mooie ruime kamer bijgekomen met een praktische voorzolder en vliering. Kortom, een hele fijne woning om in te wonen op een mooie plek in de wijk.
 
Begane grond:
Entree (met aangebouwde houten berging), hal met toilet (met duoblok), de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
 
Vanuit de hal betreedt u de woonkamer welke is voorzien van een (verkleinde) kast onder de trap, een plavuizenvloer en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De open keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een oven, een magnetron en een koffiemachine. De gehele begane grond is voorzien van een verlaagd plafond met spots.
 
Via een deur in de woonkamer kunt u de 11-meter diepe achtertuin aan het water bereiken. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Dit betekent dat u hier bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Tevens is de woning voorzien van een zonnescherm waardoor u ook gemakkelijk de schaduw kunt opzoeken.
 
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich in totaal 3 slaapkamers waarvan 2 gelegen aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn allen voorzien van draai/kiepramen, horren en een elektrisch rolluik. De eerste slaapkamer is ook voorzien van een vaste kast. Uiteraard zijn de rolluiken in de zomer ideaal tegen de zon!
 
Tevens bevindt zich op deze verdieping de badkamer welke is voorzien van een toilet, een hoekbad, een douchecabine en een meubel met wastafel.
 
2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie unit (vernieuwd in 2010), een dakraam aan de achterzijde van de woning en de toegang tot de vliering. Op deze verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam aan de voorzijde van de woning en een vliering.
 
Bijzonderheden:
De wanden op de begane grond zijn voorzien van spuitwerk. De zolder is in 2016 gerenoveerd.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 8,90 x 4,59 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,42 x 1,83
Slaapkamer 2 : 4,43 x 2,69
Slaapkamer 3 : 2,69 / 2,10 x 3,79
Slaapkamer 4 : 4,11 x 2,59
Badkamer     : 2,77 x 2,28
Berging         : 2,50 x 1,85
Tuin             : 11,53 x 4,89
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Capelle aan den IJssel
Sectie           : D
Nummer       : 1712
Grootte         : 126 m²
 
Bouwjaar                                   : 1983
Inhoud                                      : 345 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 101 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 4 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 126 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (11.53 m bij 4.89 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 1712 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ringspoor 207 in Capelle Aan Den IJssel 2908 BD Ringspoor 207 in Capelle Aan Den IJssel 2908 BD Ringspoor 207 in Capelle Aan Den IJssel 2908 BD

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.