Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Henri Laurensrade 7 in Capelle Aan Den IJssel 2907 MN

Henri Laurensrade 7

2907 MN Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Aan de autovrije Henri Laurensrade ligt deze goed onderhouden eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke wijk. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een grote open ruimte op zolder waar makkelijk nog een vierde slaapkamer te maken is. Achter het huis ligt een bijna 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten (met achterom) waar je de gehele dag (voornamelijk middag en avond) in de zon kunt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Henri Laurensrade 7 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
leuke straat, fijne buren heerlijk wonen

- Irma van Gelder

Profielplaatje van Irma van Gelder

dichtbij bos

1
Profiel plaatje

alles in de buurt

1
Profiel plaatje

rustige straat

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan de autovrije Henri Laurensrade ligt deze goed onderhouden eengezinswoning in een zeer kindvriendelijke wijk. De woning is voorzien van 3 slaapkamers en een grote open ruimte op zolder waar makkelijk nog een vierde slaapkamer te maken is. Achter het huis ligt een bijna 10 meter diepe achtertuin op het noordwesten (met achterom) waar je de gehele dag (voornamelijk middag en avond) in de zon kunt zitten. Verder zijn deze woningen volledig geïsoleerd De woning is centraal gelegen en bevindt zich nabij openbaar vervoer (trein en bus), scholen, sportgelegenheden, het Schollebos, winkelcentrum 'De Scholver', winkelcentrum 'Alexandrium' en uitvalswegen richting Rotterdam en Gouda/Utrecht.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Het is hier heerlijk rustig wonen. Winkelcentrum en openbaar vervoer op loopafstand. Voldoende parkeergelegenheid en een lekkere zonnige tuin. Een ideale locatie.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.
 
Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer welke is voorzien van een kast onder de trap, een open keuken en een deur naar de tuin. De tuin is voorzien van een stenen berging en een achterom. Verder beschikt de woning aan de achterzijde over rolluiken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een combi oven/magnetron, een 4-pits keramische kookplaat, een vaatwasser, een koelkast en een afzuigkap.
 
De woonkamer en de hal zijn voorzien van een laminaat vloer.
 
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning gelegen zijn. De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van een groot dakraam.
 
De badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een badkamermeubel.
 
2e verdieping:
Open ruimte welke is voorzien van een dakraam aan de voorzijde en de wasmachineaansluiting. Achter de knieschotten bevindt zich veel opbergruimte.
 
Bijzonderheden:
De woning is voorzien van diverse rolluiken die verduisteren maar ook de zon uit de woning houden. De warmwatervoorziening en de verwarming wordt geregeld middels stadsverwarming. Verder ligt de woning op eigen grond.
 

Afmetingen:
Woonkamer   : 8,81 x 5,15 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 2,66 x 2,70
Slaapkamer 2 : 2,39 x 3,66
Slaapkamer 3 : 3,05 x 3,80
Badkamer     : 2,59 x 1,98
Slaapkamer 4 : 3,97 x 5,15
Berging         : 2,34 x 2,20
Tuin             : 9,98 x 5,30
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Capelle aan den IJssel
Sectie           : D
Nummer       : 2728
Grootte         : 117 m²
 
Bouwjaar                                   : 1986
Inhoud                                      : 300 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 104 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                      : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 

Huidige eigenaar aan het woord

leuke straat, fijne buren heerlijk wonen

- Irma van Gelder

Profielplaatje van Irma van Gelder
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 117 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (9.98 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie D Perceelnummer 2728 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Henri Laurensrade 7 het beste omschrijven.

dichtbij bos

1
Profiel plaatje

alles in de buurt

1
Profiel plaatje

rustige straat

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Henri Laurensrade 7 in Capelle Aan Den IJssel 2907 MN Henri Laurensrade 7 in Capelle Aan Den IJssel 2907 MN Henri Laurensrade 7 in Capelle Aan Den IJssel 2907 MN

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.