Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roerdal 7 in Capelle Aan Den IJssel 2904 CZ

Roerdal 7

2904 CZ Capelle aan den IJssel
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Prachtig gelegen, moderne woning met een woonoppervlakte van 151 m² gelegen in de zeer gewilde wijk De Dalenbuurt in Capelle aan den IJssel. Het geheel beschikt over een fijne lichte woonkamer met een moderne keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en twee gemoderniseerde badkamers. Verder beschikt de woning over een 10 meter diepe achtertuin welke is voorzien van een houten terras aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 151 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Prachtig gelegen, moderne woning met een woonoppervlakte van 151 m² gelegen in de zeer gewilde wijk De Dalenbuurt in Capelle aan den IJssel. Het geheel beschikt over een fijne lichte woonkamer met een moderne keuken, 3 slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en twee gemoderniseerde badkamers. Verder beschikt de woning over een 10 meter diepe achtertuin welke is voorzien van een houten terras aan het water waar u kunt genieten van een fantastisch vrij uitzicht op recreatiegebied Hitland.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Een fijn huis, rustige omgeving en veel ruimte. Het staat in een rustig en relaxt gedeelte van de wijk, met aan de overkant van de tuinzijde een speelweide en wandel- en fietspad. Dit ligt aan een ringvaart met een prachtig uitzicht. Heerlijk om te wonen!
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje), de trap naar de 1e verdieping en toegang tot de voorgarage welke is voorzien van verwarming. De garage is voorzien van een plavuizen vloer, een vliering en elektra en water.
 
Vanuit de hal betreedt u de royale L-vormige woonkamer welke is voorzien van een keurige parketvloer, twee kunststof schuifpuien (2013) aan de voor- en achterzijde en een open haard. Middels de schuifpui heeft u toegang tot de 10 meter diepe achtertuin welke is voorzien van een houten terras aan het water met fantastisch vrij uitzicht over recreatiegebied Hitland en een houten berging.
 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een oven, een magnetron, een koel/vriescombinatie, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap.
 
1e verdieping:
Ruime overloop met het toilet. De eerste slaapkamer (voorheen waren dit 2 slaapkamers) is gelegen aan de achterzijde van de woning welke is voorzien van twee vaste kasten met schuifdeuren. Deze kamer kunt u gemakkelijk weer terugbrengen naar 2 slaapkamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.
 
De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een douche, een designradiator en een meubel met dubbele wastafel, lades en een spiegelkast. In de badkamer bevindt zich nog een aparte ruimte waar de wasmachine en droger kunnen worden opgesteld.
 
2e verdieping:
Overloop met een vaste kast waarin de CV-installatie (AWB, 2011) is opgesteld. Hier bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer welke is voorzien van een dakraam, een kitchenette en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een designradiator.
 
Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Op de begane grond is er HR++ glas toegepast.

Afmetingen:
Woonkamer   : 8,46 x 6,03 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,31 x 6,03
Slaapkamer 2 : 3,38 x 3,65
Badkamer 1   : 2,75 / 2,88 x 2,23
Slaapkamer 3 : 4,99 / 4,56 x 3,17
Badkamer 2   : 1,85 x 0,96
Garage         : 2,81 x 2,78
Tuin             : 10,00 x 6,08
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Capelle aan den IJssel
Sectie           : C
Nummer       : 2787
Grootte         : 171 m²
 
Bouwjaar                                   : 1976
Inhoud                                      : 647 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 151 m2
Overige inpandige ruimte             : 15 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 0 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 171 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 647 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 23-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (10.0 m bij 6.08 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 7 m² (281 bij 278) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Capelle aan den IJssel Sectie C Perceelnummer 2787 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.