Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
West Ringdijk 15 in Moordrecht 2841 LV

West Ringdijk 15

2841 LV Moordrecht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wat een heerlijk uitzicht heeft u hier! Uniek gelegen 2-1 kap dijkwoning met garage in het souterrain en parkeerplaats op eigen terrein gelegen aan de Ringvaart. Ook beschikt deze woning over een 25 meter diepe achtertuin die voorzien is van een fraaie waterpartij en diverse terrassen zodat u de gehele dag optimaal kunt genieten van de zon en schaduw. Het gehele perceel is maar liefst 287 m2...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1985 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt West Ringdijk 15 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ruim 32 jaar hebben wij met heel veel plezier aan de Westringdijk gewoond, onze kinderen zijn nu uitgevlogen en daarom is dit huis nu voor ons te groot. Moordrecht is een klein dorp maar wel met genoeg winkels, zodat je voor je dagelijkse boodschappen het dorp niet uit hoeft en alles lopend of per fiets bereikbaar is. Er is een rijk verenigingsleven van muziek tot allerlei sporten, ook is er een overdekte sporthal en zwembad, natuurlijk is er ook een sportschool. Het wonen aan de Westringdijk is in elk jaargetijde boeiend met alle watervogels voor de deur, tevens kan er zomers in gevaren en gezwommen worden en in de winter geschaatst.

- Ruud Martens

Profielplaatje van Ruud Martens

Omschrijving

Wat een heerlijk uitzicht heeft u hier! Uniek gelegen 2-1 kap dijkwoning met garage in het souterrain en parkeerplaats op eigen terrein gelegen aan de Ringvaart. Ook beschikt deze woning over een 25 meter diepe achtertuin die voorzien is van een fraaie waterpartij en diverse terrassen zodat u de gehele dag optimaal kunt genieten van de zon en schaduw. Het gehele perceel is maar liefst 287 m2 groot. De woning ligt op loopafstand van de vernieuwde dorpskern van Moordrecht met diverse winkels en scholen en de Hollandsche IJssel. Afstand centrum Gouda 5 km, Rotterdam Nesselande 8 km, Rotterdam Centrum en Zoetermeer binnen 20 km bereikbaar per fiets of auto.

Persoonlijke tekst eigenaar:
De ideale lichte woning is gelegen aan een rustige B weg. Het uitzicht op de Ringvaart geeft rust, maar ook vertier. Er zijn altijd verschillende vogels waar te nemen. En als het vriest doe je binnen de schaatsen aan en staat gelijk op het ijs! Het is heerlijk fietsen vanuit Moordecht via het pontje naar Gouderak om de Krimpenerwaard te ontdekken. Tevens zijn de Reeuwijkse plassen dichtbij.

Begane grond (dijk niveau):
Entree aan de zijkant van de woning. Via de hal met meterkast heeft u middels een trap toegang tot het souterrain/garage, maar ook toegang tot de 1e verdieping. Hier bevindt zich ook het toilet welke is voorzien van een wandcloset met fonteintje en een Travertin wand (tot plafond) - en vloerafwerking, met vloerverwarming.

De riante woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de Ringvaart. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt u tevens toegang tot de achtertuin via het balkon. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie Travertin vloer met vloerverwarming. De gezellige haard (op hout gestookt) geeft nog extra sfeer in de ruimte.

De keuken in U-opstelling beschikt over een kunststof werkblad en is voorzien van alle gemakken, een oven met draaispit/gril, een afwasmachine, een koel/vries combinatie en een inductie kookplaat met afzuigkap, waarvan de afvoer naar buiten is verwerkt. Verder is er een kleine bar en is er nog voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Alle apparatuur is niet meer dan 7 jaar oud. De keuken is voorzien van een Travertin vloer met vloerverwarming.

Aan de achterzijde is er ook toegang tot het balkon, welke is voorzien van hardhouten vlonderdelen. Via de stalen trap kunt gemakkelijk in de tuin komen, die ook bereikbaar is via het souterrain.

In deze fraai aangelegde tuin kunt de hele dag genieten van de zon en schaduw. Door zijn beschutte ligging heeft u weinig last van inkijk. Verder is de tuin ook bereikbaar via een ingang aan de achterzijde.

1e verdieping:
Overloop met trap naar de 2e verdieping. Aan de voorzijde van de woning is er thans een grote slaapkamer met dakkapel en inloop kast, die weer eenvoudig is terug te brengen naar twee slaapkamers. Het zijraam is net vervangen door een nieuw exemplaar. Aan de achterzijde van de woning is er nog een slaapkamer die ook voorzien is van een dakkapel en een schuifwand kast.

Ook bevindt zich op deze etage de badkamer. Deze is voorzien van een douche, een bad met verwarming, waardoor het water niet zo snel afkoelt, een wandcloset en een meubel met dubbele wastafel. Ook is deze volledig voorzien van een Travertin wand (tot plafond) – en vloerafwerking, met vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop waar de CV installatie (Nefit, ecomline) en de mechanische ventilatie is opgesteld. Ook hier is het zijraam vervangen voor een nieuw exemplaar. Aansluitend een slaapkamer welke is voorzien van een dakraam met fraai uitzicht. Op de vloer ligt kurk.

Souterrain:
Praktische en multifunctionele ruimte die verdeeld is in een garage en een tuinkamer die is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een grote schuifwandkast. Hier heeft u ook toegang tot de fijne achtertuin. De vloer is voorzien van laminaat. De garage is voorzien van een garagedeur met loopdeur. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De oprit is voorzien van speciale tegels, waardoor u meer grip heeft bij het uitrijden.

Bijzonderheden:
Het is mogelijk om een vergunning aan te vragen voor het realiseren van een steiger. De ringvaart staat via een sluis in directe verbinding met de Hollandsche IJssel. Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen parkeerplaats. Op de begane grond zijn er elektrische screens aangebracht. Het schilderwerk is 3 jaar geleden voor het laatst uitgevoerd. In de tuin is een bergruimte voor opslag van tuin gereedschap.

Afmetingen:
Woonkamer : 10,46 x 5,05
Slaapkamer 1 : 3,75 x 2,85
Slaapkamer 2 : 5,05 x 4,02/3,02
Slaapkamer 3 : 2,87 x 2,45
Badkamer : 3,04 x 2,10
Garage : 6,00 x 5,02
Tuinkamer : 5,02 x 4,35

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie : C
Nummer : 3886
Grootte : 287 m2

Bouwjaar : 1985
Inhoud : 475 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 138 m2
Overige inpandige ruimte : 27 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 7 m2
Externe bergruimte : 2,5 m2

Huidige eigenaar aan het woord

Ruim 32 jaar hebben wij met heel veel plezier aan de Westringdijk gewoond, onze kinderen zijn nu uitgevlogen en daarom is dit huis nu voor ons te groot. Moordrecht is een klein dorp maar wel met genoeg winkels, zodat je voor je dagelijkse boodschappen het dorp niet uit hoeft en alles lopend of per fiets bereikbaar is. Er is een rijk verenigingsleven van muziek tot allerlei sporten, ook is er een overdekte sporthal en zwembad, natuurlijk is er ook een sportschool. Het wonen aan de Westringdijk is in elk jaargetijde boeiend met alle watervogels voor de deur, tevens kan er zomers in gevaren en gezwommen worden en in de winter geschaatst.

- Ruud Martens

Profielplaatje van Ruud Martens
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 287 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-11-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 175 m² (25.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Souterrain, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (600 bij 500) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: C 3886 Moordrecht Oppervlakte 287 m²

Video's

Plattegronden

West Ringdijk 15 in Moordrecht 2841 LV West Ringdijk 15 in Moordrecht 2841 LV West Ringdijk 15 in Moordrecht 2841 LV West Ringdijk 15 in Moordrecht 2841 LV

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.