Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dorpsstraat 61 in Moordrecht 2841 BH

Dorpsstraat 61

2841 BH Moordrecht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Dat wordt de mouwen opstropen, maar wat een potentie heeft dit object! De beeldbepalende gevel verraadt niet dat het eigenlijk 2 woningen herbergt met een totale woonoppervlakte van 182 m². De eigenaren anticiperen op het feit dat er een echte liefhebber is die het object grondig wil verbouwen tot een groot herenhuis. Het geheel is gelegen midden in het oude centrum van Moordrecht en beschikt ook...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1800 Woonoppervlakte 182 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Dat wordt de mouwen opstropen, maar wat een potentie heeft dit object! De beeldbepalende gevel verraadt niet dat het eigenlijk 2 woningen herbergt met een totale woonoppervlakte van 182 m². De eigenaren anticiperen op het feit dat er een echte liefhebber is die het object grondig wil verbouwen tot een groot herenhuis. Het geheel is gelegen midden in het oude centrum van Moordrecht en beschikt ook nog over een tuin met een grote berging aan de achterzijde. Verkoop als 2 appartementen aan 1 koper is natuurlijk ook mogelijk.

Begane grond:
De woningen zijn eigenlijk vanuit de voor- en de zijkant bereikbaar. Maar de imposante entree in het midden zal als hoofdingang dienen. Beide woningen hebben een woonkamer en keuken op de begane grond. Bovendien is de berging en de kelder vanuit een van de appartementen bereikbaar.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn diverse slaapkamers te vinden en een badkamer en een eenvoudige pantry.

2de verdieping:
Deze bestaat uit verschillende ruimtes en is bereikbaar middels vlizotrappen.

Kelder:
Er is bovendien ook nog een kelder aanwezig.

Berging:
In de achtertuin bevindt zich de ruime  berging.

Achtertuin:
Achter de woning bevindt zich de achtertuin.

Huidige verdeling Dorpsstraat 59a
Begane grond: Entree, hal, woonkamer met gashaard, 4,35 x 4,32, keuken 4,00 x 2,47, douche en toilet.
1ste verdieping: Overloop, slaapkamer 4,35 x 4,39, eenvoudige keuken met geiser, doucheruimte, toilet en aansluitend 2 slaapkamers resp. 3,40 x 2,50 en 2,80 x 2,50.
2de verdieping: In gebruik als bergruimte 3,85 x 3,20.
Kelder: 5,60 x 4,40

Huidige verdeling Dorpsstraat 61
Begane grond: Entree, hal, woonkamer aan de voorzijde 5,10 x 4,25, keuken 3,60 x 3,10, gecombineerde douche met toilet en toegang tot de berging met de opstelling van de wasmachine.
1ste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde resp. 4,40 x 3,00 en 2,80 x 1,80 en 2 slaapkamers aan de achterzijde resp. 1,90 x 3,60 en 2,30 x 3,60.
2de verdieping: In gebruik als bergruimte 5,70 x 3,25.

Bijzonderheden:
Het pand is aangemerkt als rijksmonument. Het geheel is gelegen in een bescherm stads- en dorpsgezicht waarmee ook rekening gehouden dient te worden.


Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moordrecht
Sectie  : C
Nummer : 2710
Grootte : 102 m2

en

Gemeente : Moordrecht
Sectie  : C
Nummer : 2711
Grootte : 104 m2

en

Gemeente: Moordrecht
Sectie     : C
Nummer : 2709
Groot     : 10 m2

Bouwjaar    : ca. 1800
Inhoud    : m3
Gebruiksoppervlakte wonen  : 182 m2
Overige inpandige ruimte  : 24 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte   : 16 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken dijkwoning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 182 m² Perceeloppervlakte 216 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Moordrecht Sectie C Perceelnummer 2710 Oppervlakte 102 m² Kadastrale gegevens Gemeente Moordrecht Sectie C Perceelnummer 2711 Oppervlakte 104 m² Kadastrale gegevens Gemeente Moordrecht Sectie C Perceelnummer 2709 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 61 in Moordrecht 2841 BH Dorpsstraat 61 in Moordrecht 2841 BH Dorpsstraat 61 in Moordrecht 2841 BH Dorpsstraat 61 in Moordrecht 2841 BH

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.