Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tuin Van Bier 15 in Moordrecht 2841 XT

Tuin van Bier 15

2841 XT Moordrecht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Er is er weer één te koop! Een woning aan het populaire Tuin van Bier met een tuin op het zuidwesten. En dit is ook nog eens een energiezuinige woning met 8 zonnepanelen. De eigenaren hebben niet stil gezeten. De woning is zeer goed onderhouden en in 2016 voorzien van een nieuwe keuken en in 2018 van een nieuwe badkamer. Erg prettig is ook de parkeerplek op eigen terrein voor de deur. Deze woning,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Er is er weer één te koop! Een woning aan het populaire Tuin van Bier met een tuin op het zuidwesten. En dit is ook nog eens een energiezuinige woning met 8 zonnepanelen. De eigenaren hebben niet stil gezeten. De woning is zeer goed onderhouden en in 2016 voorzien van een nieuwe keuken en in 2018 van een nieuwe badkamer. Erg prettig is ook de parkeerplek op eigen terrein voor de deur. Deze woning, op steenworp afstand van de winkels, is dan ook echt een bezichtiging waard.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben met veel plezier hier gewoond, een heerlijk rustige straat met fijne buren en alle noodzakelijke winkels binnen loopafstand. Na het plaatsen van zonnepanelen in september 2017 zijn de stroom kosten terug gedraaid naar nul en zelfs een gedeelte van de gas kosten verrekend. Kortom, een goed onderhouden woning met praktisch nieuwe keuken ( nog 3 jaar garantie ) en een nieuwe gemoderniseerde badkamer. Wij hopen dan de nieuwe eigenaar hier met zeker zoveel plezier als ons zal wonen!
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast. Tussenportaal met toilet (met hangend toilet) en de trap naar de 1e verdieping.
 
Woonkamer met kastruimte onder de trap en een in 2016 geplaatste open keuken. Deze keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, een 5-pits gaskookplaat, een combi oven/magnetron, een vaatwasser en een afzuigkap.
 
Via een schuifpui is de op het zuidwesten gelegen achtertuin te bereiken. Deze tuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een stenen berging. Een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw.
 
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers achterzijde (beide voorzien van een vaste kast). Slaapkamer voorzijde met dakraam. Badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet, designradiator, kunststof dakraam en een meubel met wastafel en twee lades.
 
2e verdieping:
Open ruimte voorzien van een dakraam aan de voor- en achterzijde, de wasmachineaansluiting, de CV-installatie, een vaste schuifwandkast en de omvormer van de zonnepanelen (8 stuks) welke zo’n 2.400/2.500 kwh per jaar opbrengen.
 
Bijzonderheden:
Op de berging is dit jaar een nieuw EPDM dak gelegd. De voorzijde is dit jaar geschilderd en er is bij diverse ramen nieuw dubbel glas geplaatst waardoor de woning nu geheel is voorzien van isolerende beglazing.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 8,53 x 4,58 (totale lengte x breedte)
Slaapkamer 1 : 3,37 x 1,81
Slaapkamer 2 : 4,43 x 2,69
Slaapkamer 3 : 2,69/2,41 x 3,25 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Badkamer     : 2,08 x 1,99 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Slaapkamer 4 : 4,60 x 4,56 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Berging         : 3,30 x 1,79
Tuin             : 8,51 x 4,88
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Moordrecht
Sectie           : C
Nummer       : 3967
Grootte         : 125 m2
 
Bouwjaar                                   : 1984
Inhoud                                      : 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 103 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 6 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.51 m bij 4.58 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Moordrecht Sectie C Perceelnummer 3967 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tuin van Bier 15 het beste omschrijven.

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.