Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Klein Hitland 63 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 BR

Klein Hitland 63

2911 BR Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 129.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Modern vormgegeven, vrijstaande recreatiewoning met veranda op een perceel grond van maar liefst 571 m2 eigen grond zonder permanente woonvergunning. Het geheel is gelegen aan de buitenrand van het park met een waanzinnig mooi uitzicht over het water en het Hitlandbos. Wij hebben het al eerder gezegd en geschreven maar over deze locatie zijn wij zelf ook van onder de indruk. De woning is op basis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 72 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Modern vormgegeven, vrijstaande recreatiewoning met veranda op een perceel grond van maar liefst 571 m2 eigen grond zonder permanente woonvergunning. Het geheel is gelegen aan de buitenrand van het park met een waanzinnig mooi uitzicht over het water en het Hitlandbos. Wij hebben het al eerder gezegd en geschreven maar over deze locatie zijn wij zelf ook van onder de indruk. De woning is op basis van een houten frame gebouwd en optimaal geïsoleerd. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 72 m2 en er is tevens nog een blokhut van bijna 3 x 3 meter ter beschikking. Doordat het chalet aan de rand van het park is gebouwd is privacy en  optimale parkeermogelijkheden voor uw woning gegarandeerd.

Indeling:
Entree, hal met een modern toilet en een kast met daarin garderoberuimte en de opstelling van de CV-ketel (2003). Verder is er nog een vaste kast met daarin de aansluiting voor een wasmachine en een vaste kast met extra bergruimte aanwezig. 

Woonkamer van ca. 60 m2 met een luxe moderne keukenblok welke bestaat uit een 
L-vormig werkblad met een 5-pits gaskookplaat, een 1,5e spoelbak met industriële mengkraan, een vaatwasser, een hete luchtoven en een afzuigkap. De losse koelkast is ter overname.

Slaapkamer met directe toegang tot de doucheruimte welke is voorzien van een inloopdouche met hardglazen douchewand, een wastafel en een designradiator. De gehele doucheruimte is betegeld. Er bestaat een mogelijkheid om extra bij te bouwen, zodat er een tweede slaapkamer gerealiseerd kan worden (voor meer informatie verwijzen wij u door ODMH).

De woonkamer beschikt over openslaande deuren met een hor die toegang bieden tot de prachtig grote tuin (ideaal voor hondeneigenaren). Aan de woning is over de gehele breedte een overkapping geplaatst, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het mooie uitzicht. Er is in augustus 2017 een nieuwe blokhut geplaatst met eveneens een overkapping.

Bijzonderheden:
Al het binnen schilderwerk is in 2016 uitgevoerd. Alle meubels zijn ter overname. Jaarlijks dient er een parkbijdrage betaald te worden t.b.v. het onderhoud van het park. Deze parkservicebijdrage bedraagt voor 2017 € 1.672,59. Het verdient aanbeveling om u eerst in de financieringsmogelijkheden te verdiepen alvorens een bezichtiging in te plannen. Uw lokale Rabobank financiert recreatiewoningen. 

Over Parc de IJsselhoeve:
Dit park is gelegen nabij de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellig pannenkoeken restaurant. Niet te vergeten is de manage welke op het park gevestigd is. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golfclub Hitland ligt op nog geen kilometer afstand.  De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water. 
        
Afmetingen:        
Woonkamer    :    11,15 X 5,75
Slaapkamer       :    5,75 X 3,60/1,65
        
Kadastrale gegevens:

Gemeente    :    Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie    :    E
Nummer    :    1051
Perceelsgrootte    :    571 m2
        
Bouwjaar    :    2009
Inhoud    :    220 m3
Gebruiksoppervlakte wonen    :    72 m2
Overige inpandige ruimte    :    2 m2
Gebouwgebonden buitenruimte    :    17 m2
Externe bergruimte    :    8 m2
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 129.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan water, aan park, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Indeling Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 571 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Inhoud 220 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (17.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie E Perceelnummer 1051 Oppervlakte 571 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Klein Hitland 63 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 BR

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.