Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Havikskruid 2 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 TC

Havikskruid 2

2914 TC Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Eindelijk weer een GELIJKVLOERSE woning beschikbaar met daarnaast heel veel bergruimte en een vergrote GARAGE! Deze woning is zeker een bezichtiging waard voor mensen die een woning zoeken met de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, met daarnaast een zonnige tuin en een garage. De woning beschikt over een TWEEDE slaapkamer boven de garage. Omdat deze ruimte niet via het huis bereikbaar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Havikskruid 2, 2914 TC Nieuwerkerk A/D IJssel

Omschrijving

Eindelijk weer een GELIJKVLOERSE woning beschikbaar met daarnaast heel veel bergruimte en een vergrote GARAGE! Deze woning is zeker een bezichtiging waard voor mensen die een woning zoeken met de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, met daarnaast een zonnige tuin en een garage. De woning beschikt over een TWEEDE slaapkamer boven de garage. Omdat deze ruimte niet via het huis bereikbaar is, mag deze oppervlakte niet meegeteld worden bij woonoppervlakte. Naast de 65m2 woonoppervlakte telt de woning 12m2 oppervlakte voor de tweede slaapkamer boven de garage (gemeten vanaf 1,5m), 5m2 voor de bijkeuken, 9m2 voor de bergvliering (gemeten vanaf 1,5m) en 21m2 voor de garage.

Begane grond:
Entree, (vergrote) hal, meterkast (uitgebreid vanwege zonnepanelen 6 stuks). Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de badkamer, de slaapkamer, de bergvliering en de tuin.

De ruime woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een gaskachel en beschikt over markies aan de voorzijde. Via de openslaande deuren is de tuin bereikbaar. De open keuken is voorzien van een combi oven/magnetron, een 4-pits inductie kookplaat, een afzuiger (direct naar buiten), een vaatwasser, een koelkast en een vriezer.

De slaapkamer is opgedeeld in een slaapgedeelte en een werkruimte. Deze twee ruimtes worden van elkaar gescheiden door een vaste kast. Hier zou op eenvoudige wijze een grote slaapkamer gerealiseerd kunnen worden. De slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over drie vaste kasten. Zowel in de slaapkamer en werkruimte ligt een plavuizen vloer. De werkruimte beschikt over een rolluik aan de voorzijde.

De fraaie badkamer is voorzien van een douche, een zwevend toilet, een dubbele wastafel, een designradiator en een sollarloupe zodat je dag en nachtlicht hebt. Erg handig voor als je ’s nachts naar het toilet moet.

Vanuit de hal is de bergvliering bereik via de vlizotrap. De vliering van ruim 29m2 (vloeroppervlakte) loopt over de hele lengte van het huis en een flink stuk van de breedte waar u heel wat spullen kwijt kan. Hier is ook de CV ketel opgesteld (2014).

Zowel vanuit de hal en de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige tuin. Via de tuin (met overkapping en spotjes) bereikt u de bijkeuken en de garage.

Garage, bijkeuken en bovenverdieping (garage):
Via de tuin bereikt u de garage. De garage is vergroot en verdeeld in een bijkeuken en de garage. In de bijkeuken is de wasmachineaansluiting te vinden en een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Via een vaste trap is de verdieping boven de garage bereikbaar. Hier is er tweede slaapkamer gerealiseerd. Deze slaapkamer beschikt over een dakraam en een wastafel.

Bijzonderheden:
Een fijn huis met de badkamer en de slaapkamer op de begane grond. Een grote garage met bijkeuken en een werk/slaapruimte. Het schilderwerk is in 2016 voor het laatst gedaan. De woning beschikt over 6 zonnepanelen. Echt een leuk huis in een doodlopend straatje welke geheel is voorzien van isolerende beglazing. De woning ligt vlakbij het park en de toe- en afrit naar de snelweg A-20. Ook winkelcentrum Reigerhof met het treinstation ligt op fietsafstand

Afmetingen:
Woonkamer (inclusief keuken) : 5,43 x 4,81/6,93
Slaapkamer 1 : 3,80 x 2,88
Werkruimte : 1,39 x 2,88
Bergvliering (gemeten vanaf 1,50) : 6,70 x 1,31
Badkamer : 2,74 x 1,87
Garage : 6,90 x 3,01
Bijkeuken : 1,64 x 3,01
Slaapkamer 2 (gemeten vanaf 1,50m) : 4,00 x 3,00
Tuin : 3,00 x 11,61

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : B
Nummer : 3729
Grootte : 154

Bouwjaar : 1980
Inhoud : 250 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 65 m2
Overige inpandige ruimte (vanaf 1,50m) : 9 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 38 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 154 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (3.0 m bij 11.61 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 25 m² (860 bij 301) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: B 3729 Nieuwerkerk aan den ijssel Oppervlakte 154 m²

Video's

Plattegronden

Havikskruid 2 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 TC Havikskruid 2 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 TC Havikskruid 2 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 TC Havikskruid 2 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 TC

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Havikskruid 2, 2914 TC Nieuwerkerk A/D IJssel

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.