Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Goudmos 22 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 AH

Goudmos 22

2914 AH Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met een woonoppervlakte van 108 m² welke beschikt over een ruime lichte woonkamer (met schuifpui), een keurig aangelegde achtertuin met stenen berging, een open keuken, 4 slaapkamers en een balkon. Verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Door de ligging ten opzichte van diverse basisscholen, openbare speelvoorzieningen en het park is dit deel van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Goudmos 22 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben altijd met veel plezier in de ruime en lichte woning gewoond.
Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij de grote schuifpui is er altijd voldoende licht en uitzicht.
Aan de voorzijde is het heerlijk in de keuken te staan met uitzicht over de brede staat.
Ons huis ligt heel centraal tov de snelweg, winkels, scholen, park en OV.

- Mars van Vuuren

Profielplaatje van Mars van Vuuren

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met een woonoppervlakte van 108 m² welke beschikt over een ruime lichte woonkamer (met schuifpui), een keurig aangelegde achtertuin met stenen berging, een open keuken, 4 slaapkamers en een balkon. Verder is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Door de ligging ten opzichte van diverse basisscholen, openbare speelvoorzieningen en het park is dit deel van de woonwijk erg populair bij gezinnen. Kortom, een ideale en kindvriendelijke woonomgeving!

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben altijd met veel plezier in de ruime en lichte woning gewoond. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij de grote schuifpui is er altijd voldoende licht en uitzicht. Aan de voorzijde is het heerlijk in de keuken te staan met uitzicht over de brede staat. Ons huis ligt heel centraal tov de snelweg, winkels, scholen, park en OV.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje), een vaste kast en de trap naar de 1e verdieping.
 
Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer welke is voorzien eiken vloer, een kast onder de trap, een aluminium schuifpui (aan twee zijdes te openen) en een open keuken. De keuken is voorzien van een combi oven/magnetron (2017), een koel/vriescombinatie (2017), een vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.
 
Middels de aluminium schuifpui kunt u de achtertuin bereiken. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een onderheide stenen berging. Tevens is de tuin ook via een achterom te bereiken.
 
1e verdieping:
Overloop met het toilet (wandcloset en fonteintje). Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers welke gelegen zijn aan de achterzijde van de woning waarvan 1 van de slaapkamers is voorzien van een dakraam. De badkamer is voorzien van een dakraam, een radiator, een douche, een ligbad en een wastafel.
 
2e verdieping:
Overloop met de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel (oktober 2017). Op deze verdieping bevindt zich nog een slaapkamer welke is voorzien van een wastafel, bergruimte met schuifdeuren en een deur met toegang tot het balkon.
 
Bijzonderheden:
De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 9,70 x 5,23 (totale lengte x breedte begane grond).
Slaapkamer 1 : 2,94 x 2,16
Slaapkamer 2 : 2,98 x 4,58
Slaapkamer 3 : 3,49 x 3,02
Slaapkamer 4 : 3,95 x 3,00
Badkamer     : 1,53 x 2,14
Berging         : 2,02 x 3,51
Tuin             : 8,39 x 5,30
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : B
Nummer       : 3027
Grootte         : 134 m²
 
Bouwjaar                                   : 1976
Inhoud                                      : 350 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 108 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 8 m2
Externe bergruimte                     : 7 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben altijd met veel plezier in de ruime en lichte woning gewoond.
Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij de grote schuifpui is er altijd voldoende licht en uitzicht.
Aan de voorzijde is het heerlijk in de keuken te staan met uitzicht over de brede staat.
Ons huis ligt heel centraal tov de snelweg, winkels, scholen, park en OV.

- Mars van Vuuren

Profielplaatje van Mars van Vuuren
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 134 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.39 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den IJssel Sectie B Perceelnummer 3027 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Goudmos 22 het beste omschrijven.

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Video's

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.