Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Tiber 28 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 RH

Tiber 28

2911 RH Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Leuke en zeer goed geïsoleerde eengezinswoning welke beschikt over een eigen parkeerplaats, een dakopbouw en zonnecollectoren. De woning is gelegen in een populair gedeelte van Nieuwerkerk aan den IJssel in de woonwijk Esse Laag op steenworp afstand van het Essepark en de BSO en kinderdagverblijf. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een schuifpui welke toegang biedt tot...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke en zeer goed geïsoleerde eengezinswoning welke beschikt over een eigen parkeerplaats, een dakopbouw en zonnecollectoren. De woning is gelegen in een populair gedeelte van Nieuwerkerk aan den IJssel in de woonwijk Esse Laag op steenworp afstand van het Essepark en de BSO en kinderdagverblijf. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. Verder bevinden zich in de woning twee slaapkamers en een luxe badkamer op de 1e verdieping (derde slaapkamer eenvoudig weer terug te brengen) en nog een slaapkamer op de tweede verdieping. De overloop is ook als slaapkamer in te delen zodat er nog een slaapkamer bij komt. In de omgeving bevindt zich winkelcentrum Dorrestein én Reigerhof en het treinstation maar je zit vanaf dit deel van Nieuwerkerk aan den IJssel ook zo bij metrostation de Terp.
 
Begane grond:
Parkeerplaats aan de voorzijde.
 
Entree, hal met de meterkast, een garderobekast, het toilet (met duoblok en fonteintje, vernieuwd in augustus 2018) en de trap naar de 1e verdieping.
 
Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer welke is voorzien van een vaste kast onder de trap en een schuifpui welke toegang biedt tot de achtertuin. De achtertuin is voorzien van een houten berging en een buitenkraan en is ook bereikbaar via een achterom.
 
De open keuken (geplaatst in augustus 2018) is voorzien van een schiereiland met een spoelbak, een losstaande Amerikaanse koel/vries combinatie, een oven, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap (met afvoer naar buiten) en een vaatwasser.
 
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich de badkamer en twee slaapkamers waarvan één is voorzien van een vaste kast. De eerste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van horren. Voorheen waren dit twee slaapkamers waarvan één grote slaapkamer is gemaakt. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een dubbele wastafel.
 
2e verdieping:
Overloop met een wastafel en een vaste kast met schuifdeuren waarin de CV-installatie (Intergas, 2017), de wasmachine aansluiting, de zonneboiler en de warmte terugwin unit zich bevinden. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer. Alle ramen op deze verdieping zijn draai/kiepramen. Van de overloop is gemakkelijk nog een slaapkamer te maken.
 
Warmteterugwinning:
In de woning is een warmte terugwin-unit aanwezig met warmtewisselaar. Dit systeem bespaart energie; een deel van de warmte uit de afgevoerde lucht uit de woning wordt namelijk teruggewonnen door middel van een warmtewisselaar. Deze warmte wordt gebruikt om de ingeblazen lucht te verwarmen.
 
Bijzonderheden:
Verzorgde woning welke zeer goed is geïsoleerd (Rc-waarde van 3). Bij de nieuwbouw is veel aandacht besteed aan het toepassen van energiebesparende maatregelen. De woning wordt geventileerd door middel van een gebalanceerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning. In 2018 is er vloerverwarming aangelegd met een PVC-vloer. De buitenzijde is in 2017 geschilderd door een erkende schilder. De opbouw is in 2006 gerealiseerd. De dakbedekking is in 2016/2017 vervangen. In september 2018 is de schutting aan de linkerkant in de achtertuin vervangen.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 9,03 x 4,85 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,42 x 4,85
Slaapkamer 2 : 3,29 x 3,03
Slaapkamer 3 : 2,62 x 4,73
Badkamer     : 4,16 x 1,71
Berging         : 2,71 x 2,19
Tuin             : 9,41 x 5,00
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : A
Nummer       : 6920
Grootte         : 130 m²
 
Bouwjaar                                   : 2000
Inhoud                                      : 400 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 117 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 6 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, Zonneboiler Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.41 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie A Perceelnummer 6920 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Tiber 28 het beste omschrijven.

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijk

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Tiber 28 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 RH Tiber 28 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 RH Tiber 28 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 RH Tiber 28 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 RH Tiber 28 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 RH

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.