Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Spaansezoom 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 GD

Spaansezoom 34

2912 GD Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde twee onder een kapwoning met garage in de geliefde woonwijk Parkzoom. Door de extra brede woning en een woonkamer van 11,40 lang beschikt u over een woonkamer van bijna 52 m² en een open haard. Deze sluit vervolgens perfect aan op de zonnige en onder architectuur ingerichte tuin welke gelegen is op het zuiden. De diagonale opstelling van de keuken en de dubbele deuren...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Tot in de puntjes verzorgde twee onder een kapwoning met garage in de geliefde woonwijk Parkzoom. Door de extra brede woning en een woonkamer van 11,40 lang beschikt u over een woonkamer van bijna 52 m² en een open haard. Deze sluit vervolgens perfect aan op de zonnige en onder architectuur ingerichte tuin welke gelegen is op het zuiden. De diagonale opstelling van de keuken en de dubbele deuren naar de woonkamer geven de woning een extra cachet en woonbeleving. Vervolgens bevinden zich 4 slaapkamers op de verdiepingen. De garage is voorzien van luxe openslaande deuren.

Persoonlijke tekst eigenaar:
In deze ruime twee-onder-een kapwoning hebben wij met veel plezier gewoond. Het is een praktisch ingedeelde woning met een zonnige achtertuin. De woonwijk Parkzoom is een leuke, rustige en kindvriendelijke woonwijk met alleen koopwoningen. Het park, het zwembad, het sportcomplex en alle denkbare sportverenigingen zijn allen op loopafstand.

Begane grond:
Entree, ruime hal met open trap naar de verdiepingen. Hier treft u ook het toilet aan. De woonkamer is voorzien van white washed houten vloerdelen met een massieve toplaag en een (open)haard. De keuken bestaat uit een keukenblok met een kunststof aanrechtblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een vlakscherm afzuigkap.

1e verdieping:
Deze verdieping is als volgt ingedeeld. Ruime overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon, een 2de slaapkamer aan deze zijde en aansluitend een slaapkamer aan de voorzijde. Vervolgens een heel ruime badkamer met ligbad, douchecabine, wandcloset, dubbele wastafel en badkamermeubel. De badkamer en de slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken.

2de verdieping:
Bereikbaar via een dichte trap, slaapkamer met dakkapel voorzien van inbouwspots in het plafond en een vaste kast. Aparte wasruimte met opstelling van de CV-ketel (2006), uitstortgootsteen en wasmachine aansluiting. Vervolgens is er ook voldoende bergruimte onder de knieschotten aanwezig.

Garage:
De verwarmde garage is voorzien van een uitstortgootsteen.

Bijzonderheden
De achtertuin is bereikbaar middels de garage en beschikt tevens over een blokhut en een extra overkapping. De woning wordt zeer compleet aangeboden met rolgordijnen, rolhorren en gecertificeerd hang- en sluitwerk. De woonwijk Parkzoom is geliefd om haar samenstelling van alleen maar koopwoningen en alle denkbare sportieve activiteiten op loopafstand. Er is bovendien een elektrisch bedienbaar zonnescherm ter hoogte van de woonkamer aanwezig.

Afmetingen:
Woonkamer : 11,40 x 5,50/4,40
Slaapkamer 1 : 5,00 x 3,05
Slaapkamer 2 : 3,45 x 3,25
Slaapkamer 3 : 3,80 x 2,35
Badkamer : 3,40 x 2,18
Slaapkamer 4
Garage : :
3,90 x 3,70
6,20 x 2,95

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : A
Nummer : 6017
Grootte : 231 m2

Bouwjaar : 1994
Inhoud : 425 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 129,5 m2
Overige inpandige ruimte : 4 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte schuur : 6 m2
Externe bergruimte garage : 18 m²

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 479.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 231 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (8.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Toelichting op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie A Perceelnummer 6017 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Spaansezoom 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 GD Spaansezoom 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 GD Spaansezoom 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 GD

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.