Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dieze 31 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CS

Dieze 31

2911 CS Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 539.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage in de gewilde en zeer kindvriendelijke wijk Esse Zoom Hoog. Bij dit type woning is de garage vanuit de keuken te bereiken, erg praktisch! Daarnaast beschikt de woning over een grotere woonkamer (58 m2) met luxe keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Als kers op de taart is er een heerlijk ruime tuin aan het water! Recent is intern het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 163 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Geschakelde twee-onder-een kapwoning met garage in de gewilde en zeer kindvriendelijke wijk Esse Zoom Hoog. Bij dit type woning is de garage vanuit de keuken te bereiken, erg praktisch! Daarnaast beschikt de woning over een grotere woonkamer (58 m2) met luxe keuken, twee badkamers en vier slaapkamers. Als kers op de taart is er een heerlijk ruime tuin aan het water! Recent is intern het stuc- en schilderwerk nagelopen.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Als eerste bewoners van nummer 31 kunnen we zeggen dat we met veel plezier wonen in ons huis aan de Dieze.
 
De woonkamer geeft ons een knus gevoel van samen zijn en de tuin is voor ons een mooie plek om uit te rusten na een lange werkdag of een dag op school. Tuinieren, samen voetballen of bij de olijfboom zitten.
 
Boven hebben we meer dan voldoende ruimte en de badkamer boven is praktisch voor ons gezin of als we extra bezoek krijgen. De wijk is levendig en gezellig.
 
Een huis en een tijd om in de toekomst in onze herinnering te koesteren.
 
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en de bediening van het alarm. De toiletruimte in de hal is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
 
De riante woonkamer biedt door zijn vorm en grootte diverse mogelijkheden. Onder de trap bevindt zich een provisiekast waar u naast uw stofzuiger veel voorraad in kwijt kunt. Ook bevindt zich hier de pomp van de vloerverwarming.


De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een combi oven/magnetron, een stoomoven, een 5-pits inductiekookplaat (december 2018), een vaatwasser (zomer 2018), een afzuigkap en twee koelkasten.
 
Vanuit de keuken is de garage te bereiken welke is voorzien van een plavuizen vloer en een elektrische deur.
 
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.


Via de dubbele deuren heeft u toegang tot de ruime achtertuin welke is voorzien van een heerlijk terras aan het water. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden!
 
1e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad (met jets), een inloopdouche, een toilet en een meubel met twee wastafels en lades. De wanden en plafonds zijn gestuukt in augustus 2018.


2e verdieping:
Overloop met een vaste kast. Een slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde met een douche, een wastafel en de wasmachineaansluiting. Ook is hier een vaste kast te vinden waarin de CV-ketel en de mechanische ventilatie zich bevinden. Vanaf de overloop is de vliering te bereiken.
 
Bijzonderheden:
U kunt parkeren op eigen terrein. De gehele woning is voorzien van draai/kiepramen, is volledig voorzien van isolerende beglazing en ligt op eigen grond. Dichtbij scholen (op 50 meter afstand), een speeltuin, het water van de Ringvaart en uitvalswegen.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 10,19 x 8,39 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 5,71 x 2,98
Slaapkamer 2 : 3,92 x 2,34
Slaapkamer 3 : 4,40 x 2,99/2,51
Badkamer     : 2,94 x 2,79
Slaapkamer 4 : 4,05 x 3,57 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Badkamer 2   : 2,97 x 3,57 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Garage         : 4,53 x 3,11
Tuin             : 10,14 x 9,00
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : E
Nummer       : 1135
Grootte         : 241 m2
 
Bouwjaar                                   : 2009
Inhoud                                      : 540 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 163 m2
Overige inpandige ruimte             : 14 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 241 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (10.14 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (453 bij 311) Totaal aantal 1 Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie E Perceelnummer 1135 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.