Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Gerberaveld 8 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CL

Gerberaveld 8

2914 CL Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Altijd ergens in de zon willen zitten? Dat kan in de grote tuin van deze HOEKwoning aan het Gerberaveld! De woning kenmerkt zich door het vrije uitzicht aan de voorzijde. De begane grond is gezellig ingericht met een open keuken en een fijne tuin. Een verdieping hoger zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad te vinden. De tweede verdieping is nog niet ingedeeld maar kan prima dienst...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 98 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Altijd ergens in de zon willen zitten? Dat kan in de grote tuin van deze HOEKwoning aan het Gerberaveld! De woning kenmerkt zich door het vrije uitzicht aan de voorzijde. De begane grond is gezellig ingericht met een open keuken en een fijne tuin. Een verdieping hoger zijn er drie slaapkamers en een badkamer met ligbad te vinden. De tweede verdieping is nog niet ingedeeld maar kan prima dienst doen als kantoor of logeerkamer. Ook op de locatie valt niets aan te merken, dichtbij de winkels, het treinstation maar ook het park met diverse scholen (zowel basis als middelbaar).
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Dit plekje is ronduit uniek te noemen! Zodra de eerste zonnestralen zichtbaar worden, is er een plekje te vinden om daarvan te genieten.
Ook na thuiskomst van een lange werkdag, kun je dan nog even nagenieten in de zon.
Onze kinderen zijn in deze woning opgegroeid en hebben zich altijd vermaakt.
Het vrije uitzicht zonder geparkeerde auto’s voor de woning en de naastgelegen tuin ingang zijn echt een pré.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast. In de hal ligt een tegelvloer. De voortuin is voorzien van natuurstenen tegels en natuurstenen bloembakken.
 
Woonkamer met laminaatvloer, kastruimte onder de trap en aan de tuinzijde de open keuken.

Deze keuken met composiet werkblad is voorzien van een (losse) koel/vries combinatie, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser.

Aan de achterzijde bevindt zich een hal met daarin het toilet, trap naar 1e verdieping en de deur naar de tuin. Deze hal is voorzien van een natuurstenen vloer die doorloopt in het toilet. De tuin is voorzien van zowel een stenen als een houten berging, een zonnescherm en toegang vanaf de voorzijde.
 
1e verdieping:
Overloop,  twee slaapkamers aan de voorzijde met dakraam en één slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een meubel met wastafel.
 
2e verdieping:
Deze verdieping is onverdeeld en voorzien van een kunststof dakraam aan de voorzijde, een zijraam, de mechanische ventilatie unit (vervangen), de wasmachine aansluiting, de CV-installatie en opbergruimte op een vliering en in een vaste schuifwandkast.
 
Bijzonderheden:
Compleet uitgevoerde eengezinswoning waarvan de gevel is gereinigd, opnieuw is gevoegd en geïmpregneerd. In de zomer van 2017 is de gehele buitenzijde geschilderd.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 8,10 x 4,91 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 2,70 x 4,51 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Slaapkamer 2 : 3,37 x 2,12 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Slaapkamer 3 : 3,00 x 2,96
Badkamer     : 2,02 x 2,01
Slaapkamer 4 : 4,91 x 3,96 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Berging         : 2,99 x 1,94 (steen)
Berging         : 2,44 x 1,95 (hout)
Tuin             : 9,13 x 7,32
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : B
Nummer       : 6030
Grootte         : 138 m2
 
Bouwjaar                                   : 1984
Inhoud                                      : 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 98 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 11 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 138 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (9.32 m bij 7.32 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie B Perceelnummer 6030 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.