Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Burg Van Heugtenlaan 139 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 HA

Burg Van Heugtenlaan 139

2911 HA Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Aan een populaire laan in Esse Laag bevindt zich deze zeer praktisch ingedeelde eengezinswoning met energielabel A en de allure van een herenhuis. Het geheel beschikt over een L-vormige woonkamer met een luxe open keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douchecabine. Op de 2e verdieping treft u nog eens twee...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan een populaire laan in Esse Laag bevindt zich deze zeer praktisch ingedeelde eengezinswoning met energielabel A en de allure van een herenhuis. Het geheel beschikt over een L-vormige woonkamer met een luxe open keuken. Op de verdieping bevinden zich 3 ruim bemeten slaapkamers en een badkamer met zowel een ligbad als een aparte douchecabine. Op de 2e verdieping treft u nog eens twee slaapkamers aan, beide voorzien van een dakkapel.
 
Begane grond:
Keurig bestrate voortuin. Entree, hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de verdieping.

Grote L-vormige woonkamer met een hardhouten vloer, een open keuken en dubbele deuren naar de achtertuin. Deze keuken met natuurstenen werkblad is geplaatst in 2013 en is voorzien van diverse apparatuur. Zo is er een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een oven. Door het verwijderen van de deur die oorspronkelijk in de keuken aanwezig was om naar de tuin te gaan is er een riante keuken ontstaan.
 
Achter de woning ligt een 9 meter diepe, geheel bestrate en zonnige achtertuin op het zuidoosten welke is voorzien van een houten berging en een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
 
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan een grote aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren.
 
De badkamer is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een hangend toilet, een designradiator en een badkamermeubel met wastafel en twee kranen.
 
2e verdieping:
Overloop met dakraam aan de voorzijde, de opstelling van de cv-combiketel (2015), de mechanische ventilatie-unit, een wasmachine aansluiting en de unit voor de zonnepanelen. Achter de knieschotten is er veel bergruimte aanwezig.

Vervolgens treft u op deze verdieping twee grote slaapkamers met beide een  dakkapel. Door het hoge plafond van 3,60 meter zijn er in deze slaapkamers fantastische vides gerealiseerd die worden gebruikt als slaapplek. De dakkapel achterzijde is in 2013 geplaatst, geheel van kunststof en voorzien van een screen.
 
Bijzonderheden:
Keurige woning, geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, welke zo te betrekken is. De buitenzijde van de woning is in 2016 geschilderd. De woning is voorzien van zonnepanelen op het dak die u een energiebesparing garanderen. In de buurt is veel speelgelegenheid voor kinderen. Uiteraard zijn de vele openbare voorzieningen die Nieuwerkerk aan den IJssel heeft in de directe omgeving te vinden.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 9,28 x 5,75/3,54
Keuken         : 3,00 x 2,13
Slaapkamer 1 : 4,14 x 3,26
Slaapkamer 2 : 5,08 x 3,25
Slaapkamer 3 : 3,98 x 2,40
Badkamer     : 2,85 x 2,38
Slaapkamer 4 : 3,58 x 3,40
Slaapkamer 5 : 3,57 x 3,33
Berging         : 3,94 x 2,17
Tuin             : 8,64 x 5,90
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : A
Nummer       : 7094
Grootte         : 137 m2
 
Bouwjaar                                   : 2000
Inhoud                                      : 440 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 147 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte     : 0 m2
Externe bergruimte                     : 9 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 379.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 137 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-09-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2015 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie A Perceelnummer 7094 Oppervlakte 137 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.