Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lelieveld 123 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD

Lelieveld 123

2914 CD Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Uitgebouwde HOEKeengezinswoning met een tuin van bijna 13 meter diep en maar liefst vijf slaapkamers aan het Lelieveld. De woning ligt in een leuke buurt met veel kinderen en parkeergelegenheid, vlakbij de winkels, het treinstation en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar). De oorspronkelijke indeling van de eerste verdieping (met een vaste kast op de overloop en twee slaapkamers) is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde HOEKeengezinswoning met een tuin van bijna 13 meter diep en maar liefst vijf slaapkamers aan het Lelieveld. De woning ligt in een leuke buurt met veel kinderen en parkeergelegenheid, vlakbij de winkels, het treinstation en diverse scholen (zowel basis- als middelbaar). De oorspronkelijke indeling van de eerste verdieping (met een vaste kast op de overloop en twee slaapkamers) is gewijzigd naar een indeling met drie slaapkamers. De twee slaapkamers een verdieping hoger zijn heel leuk door het hoge plafond. Kortom, een ruime hoekwoning in een fijne buurt!
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Met een groot gezin hebben wij deze woning als zeer ideaal ervaren. Een woning waar ieder gezinslid een eigen ruimte heeft gehad en een prima locatie als thuisbasis voor werk en school. Met de in 2011 geplaatste uitbouw van 2,5 meter heeft deze woning voor het gevoel een verdubbeling van het leef-comfort gekregen.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje) en de trap naar de verdieping.
 
Uitgebouwde woonkamer met kastruimte onder de trap en aan de voorzijde de in 2011 geplaatste open keuken. Deze keuken, met composiet werkblad, is voorzien van een koel/vries combinatie, een magnetron, een vaatwasser, een vrijstaand fornuis met 6 gaspitten en oven en een afzuigkap.
 
Via dubbele deuren is de bijna 13 meter diepe achtertuin te bereiken welke is voorzien van een stenen berging en een achterom.
 
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douche, wastafel, hangend toilet en designradiator.
 
2e verdieping:
Overloop, wasruimte met de CV-installatie (Remeha Avanta 2018), de mechanische ventilatie unit en een vliering. Vervolgens zijn er op deze verdieping nog twee slaapkamers te vinden met een nok van maar liefst 3,80 hoog.
 
Bijzonderheden:
De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 11,19 x 4,61 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,58 x 2,39
Slaapkamer 2 : 5,03 x 2,38
Slaapkamer 3 : 3,98 x 2,14
Badkamer     : 2,53 x 2,09
Wasruimte     : 2,63 x 1,75
Slaapkamer 4 : 4,65 x 2,40 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Slaapkamer 5 : 3,99 x 4,17 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Berging         : 3,19 x 2,50
Tuin             : 12,72 x 5,00
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : B
Nummer       : 4403
Grootte         : 158 m2
 
Bouwjaar                                   : 1983
Inhoud                                      : 410 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 128 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 8 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 158 m² Inhoud 410 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (12.72 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie B Perceelnummer 4403 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Lelieveld 123 het beste omschrijven.

Vanwege de ligging is de woonkamer in de zomer altijd vrij koel. Onder de wijnranken in de achtertuin is het heerlijk dineren.

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Lelieveld 123 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD Lelieveld 123 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD Lelieveld 123 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.