Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kleine Vinkstraat 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 AG

Kleine Vinkstraat 34

2912 AG Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning op een rustige locatie in de woonwijk Dorrestein op maar liefst 128 m2 grond! De woning beschikt over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige Zuidoosten. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Dorrestein evenals het hertenkamp liggen op loopafstand. Aan de achterzijde bevindt zich een speelplaats voor de allerkleinsten. Kort om,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Keurig onderhouden tussenwoning op een rustige locatie in de woonwijk Dorrestein op maar liefst 128 m2 grond! De woning beschikt over een lichte woonkamer, 4 slaapkamers en een diepe achtertuin op het zonnige Zuidoosten. Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Dorrestein evenals het hertenkamp liggen op loopafstand. Aan de achterzijde bevindt zich een speelplaats voor de allerkleinsten. Kort om, een bezichtiging waard!

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, toilet, de trap naar de verdieping.

Vervolgens kunt u vanuit de hal de dichte keuken en de woonkamer bereiken. Deze woonkamer, type doorzon, beschikt over een nette laminaatvloer en biedt ook toegang tot de keuken. De dichte keuken is aan de achterzijde gesitueerd en  is voorzien van een koelkast, een 4-pits kookplaat met afzuigkap en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

De achtertuin is circa 11 meter diep en is gesitueerd op het zuidoosten, zon gegarandeerd! Verder is de tuin voorzien van een stenen berging en een achterom.

Verbouwingstip! Door de muur tussen de woonkamer en de keuken te verwijderen kunt u een riante L-vormige woonkamer met open keuken creëren. 

1e verdieping:
Overloop, toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over een vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een balkon, gesitueerd op het noordwesten. 

De badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet, wasmeubel en radiator.

2e verdieping:
Overloop, met opstelling van de C.V.-ketel. Grote 4e slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden: 
Geliefde en kindvriendelijke locatie dichtbij diverse voorzieningen. 

Afmetingen:
Woonkamer    : 6,21 x 3,49
Keuken    : 2,40 x 2,98
Slaapkamer 1    : 2,98 x 2,42
Slaapkamer 2    : 3,90 x 3,49/2,89
Slaapkamer 3    : 3,49 x 2,27
Balkon        : 1,10 x 2,50
Badkamer    : 2,38 x 1,17
Slaapkamer 4    : 3,13 x 1,85 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Berging    : 3,19 x 1,82 
Tuin        : 10,92 x 6,20

 
Kadastrale gegevens:
Gemeente    : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie        : A
Nummer    : 3713
Grootte    : 128 m2

Bouwjaar                : 1960
Inhoud                : 290 m3
Gebruiksoppervlakte wonen        : 100 m2
Overige inpandige ruimte        : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte    : 3 m2
Externe bergruimte            : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Oplevering in overleg
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 128 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 295 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-09-2019 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 67 m² (10.92 m bij 6.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie A Perceelnummer 3713 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Kleine Vinkstraat 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 AG Kleine Vinkstraat 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 AG Kleine Vinkstraat 34 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 AG

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.