Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Sternendaal 3 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 RT

Sternendaal 3

2914 RT Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “de Dalen”. Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met verschillende speeltuinen, voldoende bassischolen en een middelbare school. Op loopafstand zijn er verschillende voorzieningen te vinden zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruime eengezinswoning gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “de Dalen”. Deze uitgebouwde tussenwoning beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving met verschillende speeltuinen, voldoende bassischolen en een middelbare school. Op loopafstand zijn er verschillende voorzieningen te vinden zoals winkelcentrum De Reigerhof en het NS-station. Zeker het bezichtigen waard!

Persoonlijke tekst eigenaar:
Op zaterdagmorgen, lopend, even verse broodjes bij de bakker in het winkelcentrum halen. In de ochtendzon een kopje koffie in de tuin. Onze kinderen die, zeker in de zomermaanden, meer buiten dan binnen te vinden zijn door de gezellige kinderrijke buurt. In de wintermaanden gezellig de houtkachel aansteken en genieten van de warmte die 's morgens als je opstaat, nog voelbaar is door het speksteen van de kachel. Kortom, We hebben hier altijd met veel plezier gewoond!

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.

Royale, uitgebouwde woonkamer met de open keuken aan de voorzijde en het zitgedeelte aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, oven, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Alles wat u nodig heeft is aanwezig!

De woonkamer ligt aan de achterzijde, deze zijde is ook uitgebouw waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. De ruimte beschikt over veel natuurlijke lichtinval en een sfeervolle speksteen houtkachel, heerlijk voor in de koudere maanden. 

De vloer van de woonkamer en keuken bestaat uit massief houten vloerdelen en er zit een geschuurd plafond in. Tevens heeft de woonkamer open slaande deuren naar de ruime tuin. Deze is circa 10 meter diep en gelegen op het zonnige oosten. Verder is er een stenen berging aanwezig en is de tuin via een achterom te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een Velux-dakraam met  Velux verduisterings screen en hor. De volledig betegelde badkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekbad met douchefunctie, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator. 

De gehele verdieping, met uitzondering van de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e slaapkamer. Zowel de slaapkamer als de voorzolder beschikken over een dakraam. Verder bevinden hier zich de wasmachineaansluiting, de CV-ketel en de mechanische ventilatie-unit. Ook is er een vliering aanwezig voor de opslag van uw niet alledaagse spullen.

Bijzonderheden: 
Uitgebouwde tussenwoning met een centrale ligging. Zeer kindvriendelijk doordat de woning aan een doodlopende weg ligt en er veel speelmogelijkheden in de buurt zijn. Genoeg parkeergelegenheid voor de deur.


Afmetingen:
Woonkamer    : 10,61 x 4,83 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1    : 4,63 x 2,70
Slaapkamer 2    : 2,13 x 3,28
Slaapkamer 3    : 3,00 x 2,72
Slaapkamer 4    : 2,69 x 3,90
Badkamer    : 2,01 x 1,97
Berging    : 1,91 x 2,99
Tuin        : 10,44 x 5,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente    : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie        : B
Nummer    : 5863
Grootte    : 116

Bouwjaar                : 1983
Inhoud                : 244 m3
Gebruiksoppervlakte wonen        : 107 m2
Overige inpandige ruimte        : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte    : 0 m2
Externe bergruimte            : 6 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 116 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 244 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Argo (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.44 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie B Perceelnummer 5863 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Sternendaal 3 het beste omschrijven.

Diverse scholen dichtbij

1
Profiel plaatje

Gezellig dorp

1
Profiel plaatje

Kinderrijke buurt

1
Profiel plaatje

Doodlopende straat

1
Profiel plaatje

Dicht bij het winkelcentrum

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Plattegronden

Sternendaal 3 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 RT Sternendaal 3 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 RT Sternendaal 3 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 RT

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.