Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
De Britten 6 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 BP

de Britten 6

2911 BP Nieuwerkerk A/D IJssel

Open huis

15-11-2018 16:00 - 17:00
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Aan de gezellige, doodlopende straat De Britten ligt op steenworp afstand van het Hitlandbos deze authentieke hoekwoning met eigen parkeerplaats en grote garage achterin de tuin. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van kunststof kozijnen. Door de brede dakkapellen op de 1e verdieping is veel extra ruimte ontstaan. In de aanbouw van 15 m2 bevind zich de badkamer. Het geheel...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt de Britten 6 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Met veel plezier hebben we dit huis tot een Thuis gemaakt in de 15 jaar dat we er wonen. Vooral de sociaal betrokken mensen in de straat en de rust van wonen in een buitengebied maken het moeilijk om hier weg te gaan. Ook het recreatiegebied Hitland en de Hollandse IJssel op loopafstand zullen we missen. Aan de andere kant zijn het NS station, het winkelcentrum en de snelweg erg dichtbij. De speelplaats met boomhut, schommel en duikelstang tegenover ons huis zal door de kinderen erg gemist worden.

- Corine Verduijn-de Pee

Profielplaatje van Corine Verduijn-de Pee

Gelegen aan doodlopende straat

1
Profiel plaatje

Geen doorsnee woning

1
Profiel plaatje

Grote schuur / kantoor

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Aan de gezellige, doodlopende straat De Britten ligt op steenworp afstand van het Hitlandbos deze authentieke hoekwoning met eigen parkeerplaats en grote garage achterin de tuin. De woning is geheel voorzien van dubbel glas en gedeeltelijk van kunststof kozijnen. Door de brede dakkapellen op de 1e verdieping is veel extra ruimte ontstaan. In de aanbouw van 15 m2 bevind zich de badkamer. Het geheel beschikt over drie slaapkamers en een vierde kamer op de garage.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Met veel plezier hebben we dit huis tot een Thuis gemaakt in de 15 jaar dat we er wonen. Vooral de sociaal betrokken mensen in de straat en de rust van wonen in een buitengebied maken het moeilijk om hier weg te gaan. Ook het recreatiegebied Hitland en de Hollandse IJssel op loopafstand zullen we missen. Aan de andere kant zijn het NS station, het winkelcentrum en de snelweg erg dichtbij. De speelplaats met boomhut, schommel en duikelstang tegenover ons huis zal door de kinderen erg gemist worden.

Begane grond:
Entree via de aanbouw achter de woning. Ruime hal met een vaste schuifwandkast.

Gezellige woonkamer met een open trap, een gips plafond, gestuukte wanden en een laminaatvloer. De kozijnen van de woonkamer zijn van aluminium. Het kozijn aan de achterzijde is voorzien van een rolluik.

Aan de tuinzijde bevindt zich de open keuken welke is voorzien van diverse apparatuur zoals een vaatwasser (2013), een combi oven/magnetron (2016), een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koel/vries combinatie (2015).

Ook de badkamer inclusief vloerverwarming bevindt zich op de begane grond (in de aanbouw) en is voorzien van een ligbad, een hangend toilet en een wastafel.

In de diepe, op het zuidwesten gelegen tuin staat een geïsoleerde garage (geplaatst in 2006) met betonnen vloer welke is voorzien van een vliering, een garagedeur (dubbele deuren), een inspectieput en een aparte loopdeur. De garage is bereikbaar met de auto. Op de vliering is nog een grote, multifunctionele kamer gemaakt met een kunststof dakkapel.

1e verdieping:
Overloop met de opstelling van de CV-installatie, slaapkamer aan de voorzijde met een wastafel, veel bergruimte achter de knieschotten en een groen uitzicht. Slaapkamer aan de achterzijde met een lichtkoepel en uitzicht op de tuin. Deze kamer profiteert van de extra ruimte waar de brede dakkapel tussen de woningen voor zorgt. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van een grote kunststof dakkapel met draai/kiep raam.

Bijzonderheden:
Goed onderhouden woning welke deels is voorzien van kunststof kozijnen. De boeiboorden van de aanbouw zijn van het onderhoudsarme trespa. In 2013 zijn de houten vloerbalken van de begane grondvloer verwijderd en vervangen door een stalen frame (thermisch verzinkt) voorzien van een geïsoleerde vloer.

Afmetingen:
Woonkamer : 8,94 x 4,31
Slaapkamer 1 : 3,59 x 2,77
Slaapkamer 2 : 3,97 x 1,88
Slaapkamer 3 : 3,96 x 2,10
Slaapkamer 4 : 3,50 x 2,94 (op garage)
Badkamer : 2,31 x 2,11
Garage : 5,98 x 5,98

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie : E
Nummer : 58
Grootte : 234 m2

Bouwjaar : 1920
Inhoud : 265 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 88 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 18 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Huidige eigenaar aan het woord

Met veel plezier hebben we dit huis tot een Thuis gemaakt in de 15 jaar dat we er wonen. Vooral de sociaal betrokken mensen in de straat en de rust van wonen in een buitengebied maken het moeilijk om hier weg te gaan. Ook het recreatiegebied Hitland en de Hollandse IJssel op loopafstand zullen we missen. Aan de andere kant zijn het NS station, het winkelcentrum en de snelweg erg dichtbij. De speelplaats met boomhut, schommel en duikelstang tegenover ons huis zal door de kinderen erg gemist worden.

- Corine Verduijn-de Pee

Profielplaatje van Corine Verduijn-de Pee
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en buiten bebouwde kom Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 234 m² Inhoud 285 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 35 m² (598 bij 598) Dak Soort dak dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie E Perceelnummer 58 Oppervlakte 234 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de de Britten 6 het beste omschrijven.

Gelegen aan doodlopende straat

1
Profiel plaatje

Geen doorsnee woning

1
Profiel plaatje

Grote schuur / kantoor

1
Profiel plaatje

Buitengebied maar toch centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

De Britten 6 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 BP De Britten 6 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 BP De Britten 6 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 BP

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.