Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Zeemanstraat 9 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 BK

Zeemanstraat 9

2912 BK Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Ideaal gelegen drive-in woning met garage, parkeren op eigen terrein en een tuin op het zuidwesten! Het geheel is goed onderhouden en beschikt over twee slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer op de 2e verdieping, een riante woonkamer met veel lichtinval en een half open keuken op de 1e verdieping en een grote garage en een tuinkamer op de begane grond. De woning ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 121 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ideaal gelegen drive-in woning met garage, parkeren op eigen terrein en een tuin op het zuidwesten! Het geheel is goed onderhouden en beschikt over twee slaapkamers (voorheen 3) en een nette badkamer op de 2e verdieping, een riante woonkamer met veel lichtinval en een half open keuken op de 1e verdieping en een grote garage en een tuinkamer op de begane grond. De woning ligt op een perfecte locatie dichtbij winkelcentrum Dorrestein, vele scholen, veel groen en sportvoorzieningen. Door de aanwezigheid van een grote inpandige garage is een praktijk aan huis mogelijk!
 
De ruime woning is geheel naar eigen smaak te verbouwen; alle binnenmuren kunnen verwijderd!
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Het is een heerlijk rustig gelegen huis met zowel voor als achter veel groen. Doordat het huis zo goed op de zon ligt is het ook ’s-Winters zonnig en behaaglijk. Van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar kun je buiten zitten. Zelfs in de afgelopen hete zomer was het achterin de tuin aangenaam in de schaduw. In het najaar konden wij smullen van de vijgen van de buren. Voor de kinderen is het ideaal spelen voor het huis want er is geen doorgaand verkeer. Het is altijd makkelijk parkeren. Contacten met de buren zijn goed. N.b. de trapliften zullen voor overdracht verwijderd worden.
 
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de garage, trap naar de verdieping en toegang tot de tuinkamer. Deze tuinkamer met plavuizen vloer (net als de hal) is over de gehele breedte van de woning en is voorzien van twee deuren naar de 15 meter diepe tuin. De garage (met dubbele deur) is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, elektra, verwarming en water.
 
1e verdieping:
Overloop met vaste kast en toilet, riante woonkamer met balkon (met elektrische zonwering) met aan de straatzijde de keuken met toegang tot eveneens een balkon. Beide balkons zijn in 2017 gerenoveerd.
 
De keuken met plavuizen vloer is in januari 2014 geplaatst en voorzien van diverse apparatuur zoals een oven, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat, een koel/vriescombinatie, een vaatwasser en een afzuigkap.
 
De woonkamer is voorzien van parket en beschikt aan de tuinzijde over een breed balkon. In de hal is een toilet (met wandcloset en fonteintje) aanwezig.
 
2e verdieping:
Overloop met vaste kast met daarin de CV-installatie, twee slaapkamers waarvan één grote (dit waren ooit twee slaapkamers) met twee elektrische rolluiken. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De nette badkamer is voorzien van een douche, een hangend toilet, een meubel met wastafel en een designradiator.
 
Bijzonderheden:
Keurige zeer ruime drive-in woning welke geheel voorzien is van dubbele beglazing en zonwering op beide bovenverdiepingen. De tuin van ruim 15 meter diep ligt op het zuidwesten. Het dak is in 2010 geïsoleerd. In de directe omgeving liggen diverse scholen, de talloze sportvoorzieningen die Nieuwerkerk rijk is en het winkelcentrum Dorrestein met vele winkels ligt op loopafstand.
 
Afmetingen:
Slaapkamer 1 : 5,48 x 4,81/2,15 (begane grond)
Garage         : 7,03 x 2,76/2,52
Woonkamer   : 6,57 x 4,81/2,76
Balkon          : 4,73 x 1,43
Keuken         : 3,21 x 2,76
Balkon          : 5,08 x 1,31
Slaapkamer 2 : 4,83 x 5,06/4,06
Slaapkamer 3 : 4,15 x 2,78
Badkamer     : 1,96 x 1,72
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : A
Nummer       : 4520
Grootte         : 147 m2
 
Bouwjaar                                   : 1970
Inhoud                                      : 400 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 121 m2
Overige inpandige ruimte             : 19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 13 m2
Externe bergruimte                     : 0 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
 
Oplevering in overleg.
 
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (15.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie A Perceelnummer 4520 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zeemanstraat 9 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 BK Zeemanstraat 9 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 BK Zeemanstraat 9 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 BK Zeemanstraat 9 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2912 BK

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.