Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Klein Hitland 48 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 BR

Klein Hitland 48

2911 BR Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Hè, Hè. Eindelijk kunnen wij weer een woning op dit park aanbieden met permanente woonmogelijkheden en ook nog eens traditioneel gefundeerd en met energielabel A. En dat kom je bijna nooit tegen!

Het betreft een duurzaam gebouwde Scandinavisch houten woning welke volledig is gefundeerd en is opgebouwd op basis van een betonnen fundering. En wat wilt u nog meer. Het gehele jaar het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 73 m² Aantal kamers 3
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Klein Hitland 48 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek

Veilig wonen

1
Profiel plaatje

Buitenaf , gezond en toch dicht bij toerit naar rijkswegennet en Rotterdam

1
Profiel plaatje

Heel rustig en relaxed wonen

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Hè, Hè. Eindelijk kunnen wij weer een woning op dit park aanbieden met permanente woonmogelijkheden en ook nog eens traditioneel gefundeerd en met energielabel A. En dat kom je bijna nooit tegen!

Het betreft een duurzaam gebouwde Scandinavisch houten woning welke volledig is gefundeerd en is opgebouwd op basis van een betonnen fundering. En wat wilt u nog meer. Het gehele jaar het vakantiegevoel?

Het kan hier want het perceel is geschikt voor permanente bewoning. Het ligt bovendien ook nog eens centraal. Op nog geen 200 meter ligt het zwembad, de receptie en het restaurant. Het geheel bestaat uit een grote living met een open keuken met veel daglichttoetreding door dubbele deuren en ramen, 2 slaapkamers, een inpandige berging, een zolderberging, een nette badkamer en een verzorgde tuin rondom. Aan de voorzijde van het perceel heeft u veel plek voor het parkeren van uw auto’s.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Een vrijstaande woning die van alle gemakken voorzien is en waar het zowel in de zomer als de winter heerlijk vertoeven is. Ik geniet hier van de rust en natuurlijke omgeving, maar zitten toch op een steenworp afstand van Rotterdam. 

Indeling:
Entree, hal, berging met de opstelling van de wasmachine  en de cv ketel. Woonkamer met schuifpui en een hoog kwaliteit laminaatvloer. Open keuken in een U-opstelling met een kunststof werkblad, een 4-pits gaskookplaat, een koel/vries combinatie, een oven, een vaatwasser en een afzuigkap.

Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel. Verder zijn er nog 2 slaapkamers. Waarvan er 1 nog een slaapruimte heeft op de entresol. 

Bijzonderheden: 
Ideale (recreatie)woning met een flinke parkeervoorziening en dito houten blokhut. Het dak is voorzien van geprofileerde dakpanelen. Er is een jaarlijkse bijdrage aan het park verschuldigd van € 1.777,- (prijspeil 2019). Verder is er een herinrichtingsrente van toepassing van € 0,02 per jaar. De laatste eindjaar hiervan is 2023.

Algemene informatie van Parc De IJsselhoeve:
Dit park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Het natuurgebied is omsloten door fiets-, wandel- en ruiterpaden. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad met apart kinderbad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid. De 18 holes golfbaan van de gelijknamige Golf club ligt op nog geen kilometer afstand.  De vele slootjes, moeraspartijen en meertjes met hoge rietkragen kenmerken de omgeving van het park. Dit stukje natuur wordt zoveel mogelijk doorgevoerd op het park zelf door het gebruik van water. 

Belegging:
Buiten het eigen gebruik van deze woning staat de optie open om de woning te verhuren. Informeer naar de mogelijkheden.

Afmetingen:
Woonkamer    : 6,93/6,31 x 7,64/5,23
Slaapkamer 1    : 3,23 x 3,15
Slaapkamer 2    : 3,78 x 2,23
Bijkeuken    : 3,23 x 3,15

Kadastrale gegevens:
Gemeente    : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie        : E
Nummer    : 969
Grootte    : 205 m2

Bouwjaar                : 2008
Inhoud                : 245 m3
Gebruiksoppervlakte wonen        : 73 m2
Overige inpandige ruimte        : 0 m2
Gebouw gebonden buitenruimte    : 0 m2
Externe bergruimte            : 9 m2

Huidige eigenaar aan het woord

Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek
Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek
Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek
Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek
Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek
Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek
Idyllisch in de winter en heerlijk in de zomer waarbij de paarden en amazones van de manege voor het huis langs aan de overzijde van de sloot voorbijtrekken.
Ook veel wandelaars en fietsers in de zomer en rust in de winter.

- Ed Snoek

Profielplaatje van Ed Snoek
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 303 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 245 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-03-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting, hr-glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gas combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Geprofileerde elementen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den ijssel Sectie E Perceelnummer 974 Oppervlakte 303 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Klein Hitland 48 het beste omschrijven.

Veilig wonen

1
Profiel plaatje

Buitenaf , gezond en toch dicht bij toerit naar rijkswegennet en Rotterdam

1
Profiel plaatje

Heel rustig en relaxed wonen

1
Profiel plaatje

Buiten wonen dichtbij snelwegaansluiting en op 5 autominuten van Rotterdam. Herrlijk vrij wonen en overdag de vogels horrn fluiten.

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.