Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lelieveld 55 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD

Lelieveld 55

2914 CD Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Een heerlijke woning op een perfecte plek in Nieuwerkerk aan den IJssel! Het gaat om een groot type eengezinswoning met een woonoppervlakte van 128 m². De woning is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, een dakkapel aan de voor- en achterzijde, een woonkamer van maar liefst 9 meter diep en de praktische, uitpandige vestibule. Door de 2 dakkapellen is de 2e verdieping een
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Een heerlijke woning op een perfecte plek in Nieuwerkerk aan den IJssel! Het gaat om een groot type eengezinswoning met een woonoppervlakte van 128 m². De woning is voorzien van een nieuwe keuken en badkamer, een dakkapel aan de voor- en achterzijde, een woonkamer van maar liefst 9 meter diep en de praktische, uitpandige vestibule. Door de 2 dakkapellen is de 2e verdieping een volwaardige verdieping geworden. Het geheel is gelegen in een zeer kindvriendelijk deel van de woonwijk de Zuidplas op loopafstand van diverse scholen, het park, winkelcentrum Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel. 
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben met veel plezier in dit huis gewoond. Er zit voldoende ruimte in met 5 (slaap)kamers, 2 dakkapellen en een fijne tuin. Achter ons huis op loopafstand bevind zich het opgeknapte park met een voetbalveld, speeltuin en een natuurspeeltuin, waar onze kinderen zelfstandig heen kunnen lopen, omdat dit bijna volledig omgeven is door fietspaden. Ze hebben er altijd met veel plezier gespeeld. Ook zitten er 3 basisscholen op loopafstand. Een fijn huis in een prettige wijk.
 
Begane grond:
Entree in de zgn. uitpandige vestibule met daarin de meterkast en garderoberuimte.
 
Riante living van maar liefst 8,90 diep met spachtelputz wandafwerking, een kast onder de trap en een open keuken. Deze keuken is in 2013 geplaatst en voorzien van een koel/vries combinatie, een oven, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser.
 
In een tussenportaal is het toilet (vernieuwd in 2017) en de trap naar de verdieping te vinden.
 
Middels een deur in de keuken is de achtertuin te bereiken. De achtertuin is voorzien van een stenen berging en te bereiken via een achterom. De tuin is goed aangelegd en grotendeels bestraat. Ook is er een zonwering aanwezig (elektrisch bedienbaar).
 
1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte, 2 slaapkamers aan de achterzijde. Luxe badkamer (geplaatst in 2017) met een ligbad, een regendouche, een hangend toilet, een designradiator en een meubel met lades, twee wastafels en een spiegelkast.
 
2e verdieping:
Deze verdieping is 3 jaar geleden verbouwd. De verdieping beschikt over 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en een kamer (ook met dakkapel) waar de CV-installatie (HR combiketel, 2015) te vinden is. De wasmachineaansluiting bevindt zich op de overloop.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 10,30 x 5,17/4,07
Vestibule       : 2,19 x 2,13
Slaapkamer 1 : 5,17 x 3,23
Slaapkamer 2 : 3,75 x 2,80
Slaapkamer 3 : 3,39 x 2,30
Badkamer     : 2,80 x 2,10
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : B
Nummer       : 4076
Grootte         : 124 m²
 
Bouwjaar                                   : 1980
Inhoud                                      : 390 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 128 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 124 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.5 m bij 5.17 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie B Perceelnummer 4076 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Lelieveld 55 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD Lelieveld 55 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD Lelieveld 55 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2914 CD

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.