Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Dieze 25 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CS

Dieze 25

2911 CS Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 519.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Prachtige, half vrijstaande woning met garage in de gewilde en zeer kindvriendelijke wijk Esse Zoom Hoog. De woning onderscheid zich van de rest doordat hij aan een zijde niet aan een andere woning vast zit en dus ook over een achterom (“zijom”) beschikt. Naast een riante, bovenal brede woonkamer met moderne keuken beschikt de woning over een moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Prachtige, half vrijstaande woning met garage in de gewilde en zeer kindvriendelijke wijk Esse Zoom Hoog. De woning onderscheid zich van de rest doordat hij aan een zijde niet aan een andere woning vast zit en dus ook over een achterom (“zijom”) beschikt. Naast een riante, bovenal brede woonkamer met moderne keuken beschikt de woning over een moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers welke alle zijn voorzien van elektrische rolluiken. Als kers op de taart is er een fraai aangelegde ruime tuin aan het water!
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Nog geen jaar geleden zijn wij in dit heerlijk ruime huis komen wonen.
Het is een jonge wijk met veel kinderen in alle leeftijden. De basisscholen en kinderopvang zitten letterlijk om de hoek.        

Het afgelopen jaar hebben wij met veel plezier in de woning gewoond, de ruimte die de woning biedt is fantastisch, het water achter het huis… wat hebben de kinderen afgelopen winter daar heerlijk op geschaatst en van de zomer lekker in het bootje gevaren. Verder hebben we in de woning een paar dingen vernieuwd zoals de cv ketel, de vaatwasser en hebben we boven rondom rolluiken laten aanleggen. Ook hebben we een alarm op de woning laten zetten, alsmede een camerasysteem.     

Nu vraagt u zich wellicht af waarom wij het huis dan nu alweer te koop zetten. Wij hebben de mogelijkheid gekregen om terug te gaan naar onze ‘roots’ in Drenthe en hebben deze kans met beide handen aangepakt.
 
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot de garage welke is voorzien van een plavuizen vloer, een elektrische deur en een wasmachineaansluiting. De toiletruimte in de hal is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
 
De fijne ruime woonkamer, welke tijdens de bouw is uitgebouwd, biedt door zijn vorm en grootte diverse mogelijkheden. Onder de trap bevindt zich een provisiekast waar u naast uw stofzuiger veel voorraad in kwijt kunt.

De (half)open moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van een oven, een magnetron, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een composieten werkblad.
 
De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

Via de dubbele deuren heeft u toegang tot de ruime en fraai (onder architectuur door een hoveniersbedrijf) aangelegde achtertuin welke is voorzien van een poort aan de zijkant en een heerlijk terras op een vlonder aan het water. Hier is altijd wel een plekje in de zon te vinden!
 
1e verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer met ligbad, een inloopdouche, een toilet, twee wastafels en een spiegelkast.

2e verdieping:
Overloop met veel lichtinval door een extra dakraam. Een slaapkamer aan de achterzijde met een dakraam en een normaal raam. Het dakraam op de overloop is voorzien van een elektrisch rolgordijn. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een vaste kast met de CV-opstelling (CW5, februari 2018) en mechanische ventilatie. In beide slaapkamers is er achter de knieschotten extra bergruimte aanwezig. Op de overloop is een grote, met een deur af te sluiten berging aanwezig.   

Bijzonderheden:
De woning is gelegen op de hoek waardoor u maar aan één zijde, door middel van de garage, verbonden bent aan de buren. U kunt parkeren op eigen terrein. De woning is voorzien van een alarminstallatie met camera. Alle slaapkamerramen zijn voorzien van elektrische rolluiken. De gehele woning is voorzien van draai/kiepramen. Dichtbij scholen en uitvalswegen gelegen.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 10,18 x 8,68 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,92 x 2,35
Slaapkamer 2 : 5,71 x 2,96
Slaapkamer 3 : 4,41 x 2,97
Slaapkamer 4 : 4,01 x 3,78
Slaapkamer 5: 2,96 x 3,78
Badkamer     : 2,96 x 2,33
Garage         : 6,13 x 3,10
Tuin             : 10,14 x 9,00
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : E
Nummer       : 1132
Grootte         : 248 m²
 
Bouwjaar                                   : 2009
Inhoud                                      : 540 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 164 m2
Overige inpandige ruimte             : 19 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 0 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 248 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel CW5 Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (10.14 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (613 bij 310) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Alarminstallatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Nieuwerkerk aan den Ijssel Sectie E Perceelnummer 1132 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dieze 25 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CS Dieze 25 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CS Dieze 25 in Nieuwerkerk A/D IJssel 2911 CS

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.