Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Geen foto beschikbaar!

Wolga 27

2911 RC Nieuwerkerk A/D IJssel
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Groot woonhuis met inpandige garage aan de rand van de gewilde woonwijk Esse-Laag. Kort en krachtig zullen wij maar zeggen, de aanhef zegt al genoeg. Typerend voor deze woningen is de grote woonkamer met een kamerbreed kozijn met schuifpui. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder treft u op de verdiepingen 5 slaapkamers aan. Met betrekking tot de conditionering van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Groot woonhuis met inpandige garage aan de rand van de gewilde woonwijk Esse-Laag. Kort en krachtig zullen wij maar zeggen, de aanhef zegt al genoeg. Typerend voor deze woningen is de grote woonkamer met een kamerbreed kozijn met schuifpui. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder treft u op de verdiepingen 5 slaapkamers aan. Met betrekking tot de conditionering van de bovenverdieping is er een airco geplaatst. De garage biedt u alle mogelijkheden voor uw hobby of een plaats voor uw wagen. Tot slot is er een heerlijke en beschutte achtertuin op het zuidoosten. De benodigde zonwering ontbreekt ook niet. Ideaal gelegen t.o.v. het treinstation en zowel winkelcentrum Dorrestein als Reigerhof.
 
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, het toilet (met duoblok en fonteintje) en toegang tot de garage. Deze garage is voorzien van een elektrische deur, water en elektra.
 
De riante woonkamer met houten vloerdelen heeft aan de voorzijde een open keuken. Deze keuken heeft een L-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad met 1,5 spoelbak en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, combi oven/magnetron, een oven (Kuppersbusch) en een koelkast.
 
De tuin is via een kamerbrede schuifpui bereikbaar.
 
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een 2e slaapkamer over de gehele diepte van de woning. Moderne badkamer met duoblok, ligbad, douchecabine en een meubel met wastafel en spiegelkast. Overal ligt laminaat.
 
2e verdieping:
Overloop met airconditioning, slaapkamer aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Voorts bevindt zich op deze verdieping een wasruimte met daarin de opstelling van de CV-installatie, de mechanische ventilatie unit en de wasmachineaansluiting. Hier is eventueel een 2e badkamer van te maken. Ook op deze verdieping ligt laminaat.
 
Bijzonderheden:
De woning is goed onderhouden en tevens voorzien van airconditioning. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten. Riante woning in een perfecte woonomgeving met een speeltuin, een park en een peuterspeelzaal op loopafstand. Belangrijk detail is het parkeren op eigen terrein en in de garage, en het feit dat de woning op en top is geïsoleerd.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 10,70 x 6,85 (totale diepte x breedte van de woning)
Slaapkamer 1 : 3,58 x 3,36
Slaapkamer 2 : 6,40 x 3,47/2,58
Badkamer     : 2,73 x 2,28
Slaapkamer 3 : 3,57 x 3,42
Slaapkamer 4 : 3,57 x 3,40
Slaapkamer 5 : 2,74 x 2,56
Wasruimte     : 2,74 x 2,27
Garage         : 6,12 x 2,69
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Nieuwerkerk aan den IJssel
Sectie           : A
Nummer       : 6639
Grootte         : 178 m2
 
Bouwjaar                                  : 1997
Inhoud                             : 520 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 144 m2
Overige inpandige ruimte              : 17 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 0 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 179 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 520 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (612 bij 269) Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Airconditioning Ja Schuifpui Ja Kadaster: A 6602 Nieuwerkerk aan den IJssel Oppervlakte 179 m²

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.