Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Kretalaan 32 in Rotterdam 3059 XL

Kretalaan 32

3059 XL Rotterdam
Vraagprijs € 348.500,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wonen in een zeer fraai afgewerkte eengezinswoning, met een tuin op het zuiden op slechts 150 meter van het strand! Deze woning ligt op 153 m2 eigen grond in de gewilde wijk Nesselande op een steenworp afstand van de Zevenhuizerplas. Het leuke aan de Kretalaan is het feit dat het een brede, groene straat is en er veel parkeerplaatsen aanwezig zijn. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Kaart

Route van naar Kretalaan 32, 3059 XL Rotterdam

Omschrijving

Wonen in een zeer fraai afgewerkte eengezinswoning, met een tuin op het zuiden op slechts 150 meter van het strand! Deze woning ligt op 153 m2 eigen grond in de gewilde wijk Nesselande op een steenworp afstand van de Zevenhuizerplas. Het leuke aan de Kretalaan is het feit dat het een brede, groene straat is en er veel parkeerplaatsen aanwezig zijn. De gehele woning is voorzien van strak gestuukte wanden en kunt u zonder te hoeven klussen betrekken!

Persoonlijke tekst eigenaar:
Met veel plezier wonen wij op de Kretalaan. De ruime zonnige tuin en het lichte huis zijn een rustpunt vlakbij de stad. De boulevard en het strand om de hoek maken het vakantiegevoel compleet!

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en de trap naar de verdieping.

Woonkamer met kastruimte onder de trap (met daarin de pomp van de vloerverwarming), een plavuizen vloer en een schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Deze achtertuin is keurig aangelegd en voorzien van een hardhouten vlonder.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne, hoogglans witte keuken met kunststof werkblad. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, een combi oven/magnetron (Siemens), een koelkast en een vriezer.

De gehele begane grond is voorzien van stuukwerk wandafwerking en fraaie antracietkleurige vloertegels met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een vaste kast met daarin de wasmachine aansluiting en de mechanische ventilatie unit.

Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning met vaste schuifwandkast en vervolgens twee slaapkamers aan de achterzijde.

De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een hangend toilet, een designradiator en een brede wastafel met twee kranen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is onder architectuur aangelegd, is zeer gunstig gelegen op het zuiden en is voorzien van een buitenkraan en een zonnescherm aan de achterzijde van de woning. De houten berging is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
De woning is goed geïsoleerd, zo is de woning voorzien van isolerende beglazing en is er dak-, vloer- en muurisolatie toegepast. Het huis ligt op een toplocatie, gunstig in een brede kindvriendelijke straat met veel parkeergelegenheid en op steenworp afstand van het strand. Ook is de woning gelegen nabij de boulevard van Nesselande, het openbaar vervoer (bus/metrostation), diverse scholen en uitvalswegen. De woning heeft een energielabel A.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,72 x 5,14 (totale lengte x breedte)
Slaapkamer 1 : 2,94 x 2,66
Slaapkamer 2 : 4,04 x 2,37
Slaapkamer 3 : 5,14 x 2,98
Badkamer : 2,55 x 2,52
Berging : 2,91 x 2,37
Tuin : 13,72 x 5,44

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam 14e afdeling
Sectie : BC
Nummer : 2634
Grootte : 153 m2

Bouwjaar : 2006
Inhoud : 302 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 101 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 7 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 348.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 302 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-01-2025 Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (13.72 m bij 5.44 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: BC 2634 Rotterdam 14e afdeling Oppervlakte 153 m²

Video's

Plattegronden

Kretalaan 32 in Rotterdam 3059 XL Kretalaan 32 in Rotterdam 3059 XL

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Kretalaan 32, 3059 XL Rotterdam

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.