Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Aarhuispad 14 in Rotterdam 3067 PR

Aarhuispad 14

3067 PR Rotterdam
Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op eigen grond aan het Aarhuispad met vele extra’s zoals kunststof kozijnen. De woning beschikt over een riante living met open keuken, een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten (met achterom) en vijf slaapkamers. De bovenste verdieping is voorzien van twee grote kunststof dakkapellen. Achter de woning ligt een speeltuin voor de allerkleinsten....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Goed onderhouden eengezinswoning op eigen grond aan het Aarhuispad met vele extra’s zoals kunststof kozijnen. De woning beschikt over een riante living met open keuken, een ruime, zonnige tuin op het zuidwesten (met achterom) en vijf slaapkamers. De bovenste verdieping is voorzien van twee grote kunststof dakkapellen. Achter de woning ligt een speeltuin voor de allerkleinsten.
 
De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Oosterflank, vlakbij het gelijknamige metrostation maar ook winkelcentrum Alexandrium (met treinstation) en diverse scholen, zowel basis- als middelbaar.
 
De omgeving biedt uitgebreide sport- en recreatiemogelijkheden.
 
Uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer (bus, metro, trein) en via uitvalswegen A16 en A20.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
In dit fijne (t)huis hebben wij met heel veel plezier gewoond. Het huis is lekker ruim met de 5 slaapkamers en heerlijk licht door de woningbrede schuifpui en de twee grote dakkapellen.
Het park wat naar het Schollebos leidt en waar je op allerlei manieren kunt recreeren is slechts  2 minuten lopen.
Achter ons huis is een speeltuin voor de allerkleinsten en verderop in de straat is een net vernieuwd speeltuintje. Doordat er alleen bestemmingsverkeer door de straat rijdt, is het een veilige plek om te spelen.
Verder zijn er in de wijk diverse scholen en zijn winkels en openbaar vervoer niet ver. Een prettige wijk met alles bij de hand!
 
Begane grond:
Berging aan de voorzijde welke ook vanuit de woning bereikbaar is.
 
Entree, hal met de meterkast en het toilet (met hangend toilet en fonteintje). Strak plafond met spots.
 
Woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming en een open keuken met een kookeiland aan de voorzijde van de woning voorzien van granieten blad en diverse apparatuur. Zo is er een 5-pits inductie kookplaat (Smeg), een afzuigkap (Siemens), een grill (Siemens), een vaatwasser en een koel/vries combinatie.
 
Via een kamerbrede, kunststof schuifpui (die voor zeer veel daglicht zorgt) is de bijna 14 meter diepe achtertuin te bereiken. Deze tuin is voorzien van een houten berging en bereikbaar via een achterom. Zon wordt uit de kamer gehouden door een elektrisch zonnescherm.
 
De gehele begane grond krijgt een luxe uitstraling door de stompe paneeldeuren en het vele stucwerk. Zo zijn de wanden maar ook het plafond gestuct.
 
1e verdieping:
Overloop met toegang tot  drie slaapkamers en de badkamer.
 
Grote, woningbrede slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde.
 
De badkamer is voorzien van een ligbad, een designradiator, een hangend toilet en een wastafel. De kamers zijn allen voorzien van kunststof draai/kiep ramen en horren.
 
2e verdieping:
Overloop met ruimte voor  wasmachine/droger . Op deze verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, beide voorzien van een kunststof dakkapel.
 
Bijzonderheden:
- Keurig onderhouden eindwoning
- Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen. Dit maakt de woning onderhoudsvriendelijk
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 8,01 x 5,16 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 2,98 x 5,16
Slaapkamer 2 : 2,56 x 2,13
Slaapkamer 3 : 3,87 x 2,58
Badkamer     : 2,56 x 2,13
Slaapkamer 4 : 5,14/2,91 x 4,14
Slaapkamer 5 : 5,14/2,92 x 4,16
Berging         : 2,96 x 2,03 (tuin)
Tuin             : 13,55 x 5,24
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Hillegersberg
Sectie           : C
Nummer       : 6132
Grootte         : 145 m2
 
Bouwjaar                                   : 1980
Inhoud                                      : 375 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 138 m2
Overige inpandige ruimte             : 3 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 6 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 145 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater Centrale voorziening Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (13.55 m bij 5.24 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Schuifpui Ja Kadastrale gegevens Gemeente Hillegersberg Sectie C Perceelnummer 6132 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Aarhuispad 14 het beste omschrijven.

Veel ruimte

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Aarhuispad 14 in Rotterdam 3067 PR Aarhuispad 14 in Rotterdam 3067 PR Aarhuispad 14 in Rotterdam 3067 PR

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.