Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Cypruslaan 108 in Rotterdam 3059 XA

Cypruslaan 108

3059 XA Rotterdam
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Flinke, uitgebouwde twee onder een kap woning met garage en dakkapel aan de achterzijde aan de populaire Cypruslaan. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping en een vrij in te delen zolder. Hier kunnen met gemak nog twee slaapkamers gerealiseerd worden. Ook een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. Dit huis heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 175 m² en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Flinke, uitgebouwde twee onder een kap woning met garage en dakkapel aan de achterzijde aan de populaire Cypruslaan. De woning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping en een vrij in te delen zolder. Hier kunnen met gemak nog twee slaapkamers gerealiseerd worden. Ook een tweede badkamer behoort tot de mogelijkheden. Dit huis heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 175 m² en een heerlijke achtertuin in het zuidelijk getinte gedeelte van de woonwijk Nesselande.
 
De woning bestaat uit 3 woonlagen met een woonkamer van 13,5 meter diep (incl. de open keuken). Op de eerste verdieping treft u naast 3 slaapkamers een separaat toilet op de overloop aan en een moderne badkamer welke is voorzien van een ligbad, een douche en twee wastafels. Op de tweede verdieping bevindt zich een open ruimte met dakkapel aan de achterzijde.
 
De grootte van de tuin garandeert u de gehele dag zon en is bereikbaar via een achterom.
 
Ideaal gelegen t.o.v. het strand, boulevard en winkels van Nesselande. Bovendien is er ruimte voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend toilet en een fonteintje.
 
Riante woonkamer met luxe open keuken. De keuken beschikt naast een vaatwasser over een 4-pits keramische kookplaat, een magnetron, een (hetelucht)oven, een koelkast met vriesvak en een afzuigkap.
 
Vanuit de woonkamer is middels dubbele deuren de achtertuin met onderheid terras (50 m2) te bereiken. Naast de woning bevindt zich de grote garage welke is voorzien van een elektrische deur aan de voorzijde en een normale deur aan de tuinzijde.
 
De gehele begane grond is voorzien va neen plavuizen vloer met vloerverwarming.
 
1e verdieping:
Overloop, een riante slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
 
Moderne badkamer met ligbad, douche, een badkamermeubel met dubbele wastafel en een spiegelkast. Tevens is er een apart toilet op deze verdieping aanwezig.
 
2e verdieping:
Open ruimte met de wasmachineaansluiting, een wastafel, een dakraam aan de voorzijde en een kunststof dakkapel van 4,5 meter breed aan de achterzijde met rolluik.
 
Bijzonderheden:
Een woning op een hele prettige locatie op eigen grond. De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van diverse rolluiken en de diverse vertrekken in de woning hebben  allen een ideale afmeting, verder zijn er overal op maat gemaakte horren en hordeuren. Zon wordt uit de woonkamer gehouden door een zonnescherm. Verwarming van de woning geschiedt middels stadsverwarming. Het geheel ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen voor jong en oud in de directe omgeving.
 
Afmetingen:           
Woonkamer                      : 13,33 x 5,70 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1                    : 4,08 x 2,22
Slaapkamer 2                    : 4,12 x 3,39
Slaapkamer 3                   : 5,70 x 3,04
Badkamer                        : 2,98 x 2,19
Slaapkamer 4                    : 6,21 x 5,70
Garage                            : 6,21 x 3,22
Tuin                                : 11,36 x 9,26
                  
Kadastrale gegevens:
Gemeente               : Rotterdam 14e afdeling
Sectie                    : BC
Nummer                 : 3357
Perceelsgrootte        : 276 m2
                  
Bouwjaar                                  : 2006
Inhoud                                      : 575 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 175 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                      : 20 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 276 m² Inhoud 575 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (11.36 m bij 9.26 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeeroppervlakte 19 m² (621 bij 322) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 3357 Oppervlakte 276 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Cypruslaan 108 in Rotterdam 3059 XA Cypruslaan 108 in Rotterdam 3059 XA Cypruslaan 108 in Rotterdam 3059 XA

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.