Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Marius Richtersstraat 55 in Rotterdam 3059 TH

Marius Richtersstraat 55

3059 TH Rotterdam
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

In de geliefde wijk Nesselande bieden wij deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en een eigen parkeerplaats aan. De woning beschikt over gebruiksoppervlakte van maar liefst 147 m² en is gelegen op een perceel van 278 m² eigen grond. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met een open eetkeuken en een achtertuin welke is gelegen aan het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 147 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Marius Richtersstraat 55 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Marius Richtersstraat 55 in Rotterdam maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is heerlijk in de woonkamer te zitten! Dankzij de grote ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin aan het water en je hebt er de hele dag door wel ergens een zitje met een heerlijk zonnetje. In de tuin staan veel fruitbomen, elke herfst is het weer een feest de appels en peren te plukken en met familie en vrienden te genieten van appeltaarten in de gezellige eetkeuken. Vanaf de vlonder kun je varen of schaatsen naar Nieuwerkerk...binnen en buiten is dit huis een fijne plek om te zijn.

- Ireen

Profielplaatje van Ireen

Een mooie tuin waar altijd ergens een zitje is in de zon is. Een fijne, zonnige eetkeuken. Een garage èn een parkeerplaats op eigen terrein.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In de geliefde wijk Nesselande bieden wij deze ruime en goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met garage en een eigen parkeerplaats aan. De woning beschikt over gebruiksoppervlakte van maar liefst 147 m² en is gelegen op een perceel van 278 m² eigen grond. Verder is de woning voorzien van 4 slaapkamers, een zeer ruime woonkamer met een open eetkeuken en een achtertuin welke is gelegen aan het water. De woning is gelegen in een rustige, brede straat in een kindvriendelijke buurt. Het fraaie Gerrit Rietveldpark en de boulevard met het strand en diverse winkels bevinden zich net als het openbaar vervoer (bus en metro) op steenworp afstand van de woning. Ook zijn er voldoende basisscholen te vinden in de buurt. Kortom, een fijne plek om te wonen!

Persoonlijke tekst eigenaar:
“In dit huis hebben we de afgelopen jaren met veel plezier gewoond. Of je nu in de eetkeuken bent, in de woonkamer, of in één van de slaapkamers: het is een huis wat je aantrekt. Veel leefruimte, binnen en buiten, en een ideale ligging tov de zon. Onze kinderen vermaakten zich in de grote achtertuin en konden vanaf de vlonder vissen, varen of in koude winters zelfs tot Nieuwerkerk schaatsen. Het strand en de boulevard zijn dichtbij en scholen liggen op loopafstand zonder gevaarlijke oversteek. 
We beleven wonen in dit huis in Nesselande als één grote vakantie. Alle voorzieningen van de grote stad die Rotterdam is, maar ook de ruimte van buiten.”

Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met duoblok en fonteintje), de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok met een composiet werkblad met een keramische kookplaat en een afzuigkap. Er is nog een apart keukenblok met een koelkast, een vriezer, een oven en een magnetron. 
In de kast onder de trap in de woonkamer is veel (proviand of berg-)ruimte te vinden.
Vanuit de hal is de garage via een afsluitbare binnendeur bereikbaar.

De gehele begane grond is voorzien van een epoxy-vloer.

Via dubbele deuren naast de twee hoge ramen in de woonkamer is de achtertuin te bereiken welke aan het water is gelegen. Aan het water vindt u een vlonder waar u heerlijk van de zon en het water kunt genieten. Wat ook erg leuk is, is dat de kinderen een bootje kunnen aanleggen en zich hier dus prima kunnen vermaken. Verder is de tuin voorzien van een overkapping aan de zijkant van de woning. De tuin is ook via de garage te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met het toilet (met duoblok).  Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan er twee zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde van de woning. Verder bevindt zich op deze verdieping nog de badkamer welke is  voorzien van een wastafel, een ligbad, een designradiator en een douchecabine.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot een wasruimte welke is voorzien van een dakraam, wasmachineaansluiting en werkblad met kraan en spoelbak. Op deze verdieping is de vierde slaapkamer te vinden welke is voorzien van een dakkapel, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. 

Middels een vlizotrap kunt u een vliering bereiken welke u kunt gebruiken als opbergruimte.

Bijzonderheden: 
De woning is gelegen op eigen grond en is volledig geïsoleerd. Verder is de gehele woning voorzien van draai/kiepramen.

Afmetingen:
Woonkamer    : 10,72 x 5,75 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1    : 3,35 x 4,40
Slaapkamer 2    : 3,35 x 4,55
Slaapkamer 3    : 3,50 x 2,35
Slaapkamer 4    : 6,35 x 5,75
Badkamer    : 2,90 x 2,30
Wasruimte    : 2,00 x 1,143
Garage    : 5,90 x 3,19
Tuin        : 14,00 x 9,00 / 3,20 x 3,15 (overkapping)

Kadastrale gegevens:
Gemeente    : Rotterdam
Sectie        : BC
Nummer    : 1662
Grootte    : 278 m²

Bouwjaar                : 2003
Inhoud                : 550 m3
Gebruiksoppervlakte wonen        : 147 m2
Overige inpandige ruimte        : 18 m2
Gebouwgebonden buitenruimte    : 0 m2
Externe bergruimte            : 0 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Oplevering in overleg.




 

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Marius Richtersstraat 55 in Rotterdam maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is heerlijk in de woonkamer te zitten! Dankzij de grote ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin aan het water en je hebt er de hele dag door wel ergens een zitje met een heerlijk zonnetje. In de tuin staan veel fruitbomen, elke herfst is het weer een feest de appels en peren te plukken en met familie en vrienden te genieten van appeltaarten in de gezellige eetkeuken. Vanaf de vlonder kun je varen of schaatsen naar Nieuwerkerk...binnen en buiten is dit huis een fijne plek om te zijn.

- Ireen

Profielplaatje van Ireen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 499.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 147 m² Perceeloppervlakte 278 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (590 bij 319) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 1662 Oppervlakte 278 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Marius Richtersstraat 55 het beste omschrijven.

Een mooie tuin waar altijd ergens een zitje is in de zon is. Een fijne, zonnige eetkeuken. Een garage èn een parkeerplaats op eigen terrein.

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Marius Richtersstraat 55 in Rotterdam 3059 TH Marius Richtersstraat 55 in Rotterdam 3059 TH Marius Richtersstraat 55 in Rotterdam 3059 TH

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.