- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
- Digitale kluis
Omschrijving
Grote (131 m2) eengezinswoning aan de Laan van Avant-Garde met twee badkamers, drie slaapkamers op de 1e verdieping en twee slaapkamers op de 2e verdieping waaronder één grote (14 m2) met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning ligt aangrenzend een grote speeltuin en aan de voorzijde zijn de hockeyvelden en de brede basisschool. Ideaal voor kinderen!...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Grote (131 m2) eengezinswoning aan de Laan van Avant-Garde met twee badkamers, drie slaapkamers op de 1e verdieping en twee slaapkamers op de 2e verdieping waaronder één grote (14 m2) met dakkapel. Aan de achterzijde van de woning ligt aangrenzend een grote speeltuin en aan de voorzijde zijn de hockeyvelden en de brede basisschool. Ideaal voor kinderen! Het is een fijn huis met een doordachte indeling waar menigeen zich thuis zal voelen.Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij waren, ruim tien jaar geleden, de eerste bewoners van deze woning. Het is een fijn en comfortabel huis. Met beide buren hebben we prettig contact. Omdat de woning in een kinderrijke buurt is gelegen met een speeltuin aan de achterzijde kunnen kinderen elkaar makkelijk vinden. In de achtertuin hebben we in de ochtend zon op het terras aan het huis, gedurende de dag verplaatst de zon zich van het midden naar meer achterin de tuin. Aan het einde van de dag zitten we regelmatig in de ruime voortuin omdat we daar dan nog volop zon hebben.
Begane grond:
Voortuin, entree, hal met de meterkast (stadsverwarming), het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en de trap naar de 1e verdieping.
De woonkamer met aan de voorzijde de open keuken is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De kast onder de trap biedt veel proviandruimte en middels openslaande deuren is de 12 meter diepe achtertuin te bereiken. De voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd met borders en beplanting erin. Achterin de tuin staat een grote houten berging en er is (met een aanpassing aan het hek) eventueel gelegenheid om de auto op eigen terrein te parkeren.
De open keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven/magnetron, inbouwspotjes, een 4-pits inductie kookplaat en een afzuigkap met afvoer naar buiten.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met balkon en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden, en over de gehele verdieping (m.u.v. badkamer uiteraard) ligt laminaat. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, een hangtoilet, een badkamermeubel met wastafel en een spiegelkast.
2e verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich een 2e badkamer welke is voorzien van een hangtoilet, een wastafel, een inloopdouche en een wasmachineaansluiting. In de badkamer bevindt zich de vlizotrap naar de ruime vliering. Slaapkamer 4 bevindt zich aan de voorzijde en slaapkamer 5 met dakkapel (2014) bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
Verzorgde, optimaal geïsoleerde tussenwoning type Palissade AI welke middels stadsverwarming wordt verwarmd. In de directe omgeving zijn scholen, kinderdagverblijven en speelplaatsen voor kinderen aanwezig. Op loopafstand bevindt zich de boulevard met winkels, de zevenhuizerplas met strand en metrostation Nesselande.
Afmetingen:
Woonkamer : 9,40 x 5,15 (gehele lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 3,14 x 2,17
Slaapkamer 2 : 4,84 x 2,91
Slaapkamer 3 : 2,92/2,40 x 3,29
Badkamer : 2,66 x 1,80
Slaapkamer 4 : 4,99 x 2,70
Slaapkamer 5 : 5,14 x 3,10
Badkamer : 2,38 x 2,36
Berging : 3,89 x 1,69
Tuin : 11,95 x 5,45
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam 14e afdeling
Sectie : BC
Nummer : 2859
Grootte : 138 m2
Bouwjaar : 2007
Inhoud : 380 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 131 m2
Overige inpandige ruimte : 5 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 3 m2
Externe bergruimte : 6 m2
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 374.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2007
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
131 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Inhoud
380 m³
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
10-12-2028
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Warmwater
Centrale voorziening
Verwarming
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
65 m² (11.95 m bij 5.45 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rotterdam
Sectie
BC
Perceelnummer
2859
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.