Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Korfoepad 55 in Rotterdam 3059 XD

Korfoepad 55

3059 XD Rotterdam
Vraagprijs € 382.500,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wonen aan het park! Deze fantastische, uitgebouwde, eengezinswoning ligt pal aan het “Rietveldpark” en heeft een wel heel goed doordachte indeling. Door de begane grond dusdanig in te delen is er een grote woonkeuken ontstaan met aan de voorzijde plek voor een grote eettafel, in het midden de keuken en aan de tuinzijde het zitgedeelte. Via dubbele deuren is dit gedeelte verbonden met de op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan het park! Deze fantastische, uitgebouwde, eengezinswoning ligt pal aan het “Rietveldpark” en heeft een wel heel goed doordachte indeling. Door de begane grond dusdanig in te delen is er een grote woonkeuken ontstaan met aan de voorzijde plek voor een grote eettafel, in het midden de keuken en aan de tuinzijde het zitgedeelte. Via dubbele deuren is dit gedeelte verbonden met de op het zuidwesten gelegen tuin. Een verdieping hoger zijn twee ruime slaapkamers te vinden waarvan één met inloopkast. De tweede verdieping is ingedeeld met nog eens twee slaapkamers en de badkamer met inloopdouche! De woning ligt aan een kindvriendelijk en autovrij pad, op loopafstand van de boulevard en het strand en ligt op eigen grond.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Fijn wonen aan een autovrije straat (laden en lossen toegestaan), het is genieten hier van uitzicht en vrijheid met de grootste voortuin van Nederland. Van een veldje om te voetballen, een zwembadje voor de deur in de zomer en een borrel met buren. We wandelen zo naar het strandje voor een duik of lopen naar de winkels voor een boodschap. Binnen gebeurt het op de begane grond, we koken, eten en chillen. Daar hebben we een maatwerk opstelling waar we op optimaal gebruik maken van de ruimte, een fijne ruimte om samen te zijn. Op de 1ste en 2de verdieping heeft iedereen zijn eigen plek, deze worden afgesloten door een schuifdeur vanaf de begane grond wat veel rust en privacy geeft. De voortuin heeft een heerlijk ochtend zonnetje en kan je de gehele dag spelen in de zon op en rond het veldje, vanaf de middag genieten we ook in de achtertuin van de zon. Wij zijn in dit huis gegroeid en hebben gedurende de jaren alle ruimtes aangepast voor een optimaal gebruik, wij hopen dat de evt. kopers dit ook zullen zo beleven.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast en het toilet.
 
Grote, maar liefst 11,5 meter diepe en uitgebouwde woonkeuken waarbij de keuken direct opvalt. Deze keuken is ingedeeld met een hoge wandkast, een eiland en een laag gedeelte met spoelbak. Aan apparatuur geen gebrek, zo is er in het eiland een brede kookplaat aanwezig met daarboven een RVS afzuigkap met afvoer naar buiten. Verder zijn er in de keuken een vaatwasser, een combi oven/magnetron en een koel/vries combinatie te vinden.
 
Het woongedeelte beschikt over veel daglichttoetreding door de dubbele deuren naar de tuin. Deze tuin ligt op het zuidwesten, beschikt over een berging en is bereikbaar via een achterom. Een overkapping is gemaakt voor de BBQ-goeroes onder ons.
 
De zwarte kozijnen i.c.m. de grijze plavuizen vloer met vloerverwarming geven deze woonlaag een stoer uiterlijk. In de uitbouw zijn spots in het plafond geplaatst.
 
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde met inloopkast en leuk uitzicht over het park met groen en water. De erker geeft deze slaapkamer iets extra’s. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer welke is voorzien van een vaste schuifwandkast. Op deze verdieping ligt een eikenhouten vloer en ook hier weer zijn de kozijnen zwart geverfd voor extra allure.
 
2e verdieping:
Overloop met een wasruimte en vervolgens twee slaapkamers en de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een wandcloset, een radiator, een wastafel en een inloopdouche. Deze verdieping is recent gerenoveerd waarbij alles is geschilderd en er een nieuwe, PVC vloer is gelegd. Zon wordt uit de slaapkamers gehouden door een rolluik.
 
Bijzonderheden:
De woning is goed geïsoleerd, onder meer door isolerende beglazing maar ook door dak-, muur- en vloerisolatie. Snel internet wordt gegarandeerd door middel van een glasvezel internetverbinding. Zowel het warme tapwater als het water in de radiatoren wordt verwarmd door middel van stadsverwarming.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 11, 34 X 4,37 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 4,49 x 3,40
Inloopkast     : 2,36 x 1,80
Slaapkamer 2 : 4,49 x 2,69
Slaapkamer 3 : 4,50 x 2,37
Slaapkamer 4 : 4,50 x 3,41/2,85
Badkamer     : 2,38 x 1,83
Berging         : 3,20 x 2,50
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : BC
Nummer       : 2501
Grootte         : 116 m2
 
Bouwjaar                                   : 2005
Inhoud                                      : 415 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 127 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 8 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 382.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 116 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (9.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2501 Oppervlakte 116 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Korfoepad 55 in Rotterdam 3059 XD Korfoepad 55 in Rotterdam 3059 XD Korfoepad 55 in Rotterdam 3059 XD

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.