Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Korendijk 97 in Rotterdam 3079 PW

Korendijk 97

3079 PW Rotterdam
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wat een leuk appartement! Dit 3-kamer appartement mét parkeerplaats in de overdekte parkeergarage is heel goed onderhouden en zal bij menigeen in de smaak vallen. Een grote woonkamer met kamerbrede harmonikadeur en een luxe open keuken, twee mooie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche zorgen voor een perfect geheel! Gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde vlakbij winkelcentrum...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Korendijk 97 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Het huis is gedurende het hele jaar door heerlijk om in te wonen, maar springt er echt uit in de zomer. Wij hebben de kamerbrede harmonikadeur dan vrijwel de hele dag openstaan, waardoor het lijkt alsof je in het park zit. Ook als het regent kan de deur open blijven staan, omdat de regen niet naar binnen waait. In het park zijn ook regelmatig allerlei dieren te vinden. In de lente zwemmen er veel jonge eendjes en andere jonge dieren in de sloten. Verder zien we regelmatig reigers, spechten en andere vogels, waaronder soms een ooievaar. Kortom, soms vergeet je bijna dat je in de stad woont.

In de zomer en rond de kerst wordt er een buurtavond georganiseerd, waarbij veel van de buren aansluiten voor een praatje. Met veel van de buren hebben wij goed contact en er wordt geregeld een praatje gemaakt op de galerij. Verder is de woning op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard en van het openbaar vervoer. Ook het treinstation Lombardijen (naast het Maasstad ziekenhuis) is dicht in de buurt. Ook ben je binnen 5 minuten bij de oprit van de A15, A16 en de A29.

- Sanne Posthumus

Profielplaatje van Sanne Posthumus

EEN FIJNE PLEK IN HET GROEN MET BEEKJE EN BOMEN EN TOCH WINKELCENTRUM DICHTBIJ. LEKKER WANDELEN

1
Profiel plaatje

HEEL FIJN OM EEN OMMETJE TE LOPEN IN HET GROEN MET BEEKJE EN GROTE BOMEN, EN TOCH VLAK BIJ WINKELCENTRUM EN DE STAD

1
Profiel plaatje

Gelegen aan een parkje

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wat een leuk appartement! Dit 3-kamer appartement mét parkeerplaats in de overdekte parkeergarage is heel goed onderhouden en zal bij menigeen in de smaak vallen. Een grote woonkamer met kamerbrede harmonikadeur en een luxe open keuken, twee mooie slaapkamers en een luxe badkamer met inloopdouche zorgen voor een perfect geheel! Gelegen in de wijk Groot-IJsselmonde vlakbij winkelcentrum Keizerswaard en met een leuk uitzicht op een parkje. De parkeerplaats zit in de prijs inbegrepen.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Met gemengde gevoelens verkopen wij ons heerlijke appartement in Rotterdam. Voor ons is het tijd voor wat anders, maar wat hebben we het hier naar ons zin gehad! In de zomer staat de harmonikadeur de hele dag door open, wat het gevoel geeft dat je midden in het park zit. Vanuit de voordeur loop je zo door het park naar het winkelcentrum Keizerswaard, waar je binnen 5 minuten bent. Verder wonen er vriendelijke mensen in het appartementencomplex, wat vaak resulteert in een gezellig praatje op de galerij en een tweejaarlijks buurtfeest.
 
Kortom, wij hebben hier met veel plezier gewoond en hebben er alle vertrouwen in dat ook de volgende bewoners van dit heerlijke appartement zullen genieten.
 
Begane grond:
Centrale hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.
 
1e verdieping:
Entree, hal met de meterkast, het toilet (met hangend toilet en fonteintje) en een vaste kast met daarin de CV-installatie.
 
Flinke woonkamer van maar liefst 8 meter diep en bijna 5 meter breed voorzien van een zgn. harmonikapui welke in z’n geheel open kan en het appartement verbindt met het groen van het parkje.
 
De woonkamer is voorzien van een open keuken welke naast veel werkruimte is voorzien van diverse apparatuur. Zo is er een Smeg fornuis met oven en gaspitten, een afzuigkap, een vaatwasser (geplaatst in 2017) en een magnetron.
 
Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement waarvan één slaapkamer over een vaste schuifwandkast beschikt. De kamers zijn van veel lichtinval gegarandeerd door de ramen tot aan de grond.
 
Uiteraard ontbreekt een luxe badkamer niet. Deze (flinke!) badkamer beschikt over een inloopdouche en een fraai meubel met twee grote waskommen. Ook de wasmachineaansluiting bevindt zich in de badkamer.
 
Het gehele appartement is voorzien van stuukwerk wandafwerking en een plavuizen vloer.
 
Bijzonderheden:
Op de begane grond is een algemene fietsenberging aanwezig. Het appartement is goed geïsoleerd, geheel voorzien van dubbele beglazing en ligt op eigen grond. De inventaris is over te nemen (m.u.v. het bed, wasmachine en droger). Er is een actieve vereniging van eigenaren welke een maandelijkse bijdrage vraagt van € 100,28 voor het appartement en € 19,52 voor de parkeerplaats.
 
 
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 8,17 x 4,85
Slaapkamer 1 : 3,37 x 2,95
Slaapkamer 2 : 4,84 x 3,33
Badkamer     : 3,68/2,62 x 2,75
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : IJsselmonde
Sectie             : B
Complex        : 6262-A
Index               : 25 en 101
 
Bouwjaar                                   : 2006
Inhoud                                        : 250 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 88 m2
Overige inpandige ruimte               : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte   : 0 m2
Externe bergruimte                          : 0 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
 
Oplevering in overleg.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis is gedurende het hele jaar door heerlijk om in te wonen, maar springt er echt uit in de zomer. Wij hebben de kamerbrede harmonikadeur dan vrijwel de hele dag openstaan, waardoor het lijkt alsof je in het park zit. Ook als het regent kan de deur open blijven staan, omdat de regen niet naar binnen waait. In het park zijn ook regelmatig allerlei dieren te vinden. In de lente zwemmen er veel jonge eendjes en andere jonge dieren in de sloten. Verder zien we regelmatig reigers, spechten en andere vogels, waaronder soms een ooievaar. Kortom, soms vergeet je bijna dat je in de stad woont.

In de zomer en rond de kerst wordt er een buurtavond georganiseerd, waarbij veel van de buren aansluiten voor een praatje. Met veel van de buren hebben wij goed contact en er wordt geregeld een praatje gemaakt op de galerij. Verder is de woning op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard en van het openbaar vervoer. Ook het treinstation Lombardijen (naast het Maasstad ziekenhuis) is dicht in de buurt. Ook ben je binnen 5 minuten bij de oprit van de A15, A16 en de A29.

- Sanne Posthumus

Profielplaatje van Sanne Posthumus
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 88 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 119,80 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 6262 Index 25 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 6262 Index 101 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Korendijk 97 het beste omschrijven.

EEN FIJNE PLEK IN HET GROEN MET BEEKJE EN BOMEN EN TOCH WINKELCENTRUM DICHTBIJ. LEKKER WANDELEN

1
Profiel plaatje

HEEL FIJN OM EEN OMMETJE TE LOPEN IN HET GROEN MET BEEKJE EN GROTE BOMEN, EN TOCH VLAK BIJ WINKELCENTRUM EN DE STAD

1
Profiel plaatje

Gelegen aan een parkje

1
Profiel plaatje

Op loopafstand van winkelcentrum Keizerswaard

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

3
Profiel plaatje Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Korendijk 97 in Rotterdam 3079 PW

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.