Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laura Ashleystraat 28 in Rotterdam 3059 ME

Laura Ashleystraat 28

3059 ME Rotterdam
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

“Het naar Laura Ashley genoemde mode- en interieurmerk wordt gekenmerkt door de melancholische, behoudende stijl, die een mix is van 'de goede oude tijd' met het comfort van het heden.” aldus wikipedia. En dat is precies hoe deze woningen ontworpen zijn. Aan een fijne straat waar de auto’s nog stapvoets rijden mogen wij deze leuke eengezinswoning aanbieden. Goede bijkomstigheden zijn de eigen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2006 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

“Het naar Laura Ashley genoemde mode- en interieurmerk wordt gekenmerkt door de melancholische, behoudende stijl, die een mix is van 'de goede oude tijd' met het comfort van het heden.” aldus wikipedia. En dat is precies hoe deze woningen ontworpen zijn. Aan een fijne straat waar de auto’s nog stapvoets rijden mogen wij deze leuke eengezinswoning aanbieden. Goede bijkomstigheden zijn de eigen parkeerplaats, de uitbouw en de dakkapel. De woning is uitgebouwd op de begane grond en op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. Een verdieping hoger is nog een slaapkamer/zolder te vinden. Het buurtje is in trek door de “afgesloten ligging” maar toch dicht bij de Zevenhuizerplas met strand, boulevard, winkels en metro.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Met veel plezier wonen wij in dit huis en deze buurt. Rustig, omdat je alleen te maken hebt met bestemmingsverkeer, en toch uitstekend gelegen. Het winkelcentrum, de Zevenhuizerplas, scholen, sportvoorzieningen en de winkels liggen op loopafstand. Onze kinderen vermaken zich uitstekend met andere kinderen uit de buurt. Genoeg speeltuintjes, voetbalveldjes en dergelijke om de kinderen te vermaken.
 
In het voorjaar kun je heerlijk, uit de wind, op de veranda zitten en genieten van de zon terwijl de kinderen gezellig op straat spelen.
 
Nu is het voor ons tijd om naar een andere plekje te verhuizen, maar we gunnen iemand anders net zo veel plezier in deze heerlijke woning.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast.

De begane grond is ingedeeld met een eetgelegenheid aan de voorzijde, de open keuken in het midden en aan de achterzijde de (uitgebouwde) woonkamer met een schuifpui naar de tuin. In het tussenportaal bevindt zich het toilet en de trap naar de verdieping.
 
De keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat met daarboven een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast en een combi oven/magnetron. Proviandruimte is te vinden in de kast onder de trap.
 
Aan de voorzijde is een parkeergelegenheid op eigen terrein te vinden. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier tot ’s-avonds laat de zon. De achtertuin ligt op het noordoosten waardoor je daar de ochtendzon en begin middagzon hebt. Via een achterom is de tuin te bereiken en in de houten berging is veel opslagruimte.
 
1e verdieping:
Overloop met een nisje met de wasmachine aansluiting. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een vaste kast met daarin de mechanische ventilatie unit. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, voorzien van Velux dakramen met zonwering aan de buitenzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wandcloset, een wastafel en een radiator.
 
2e verdieping:
Bereikbaar (gemaakt) via een vaste trap en thans onverdeeld. Er zijn twee dakramen geplaatst. Hier is prima een slaapkamer van te maken.
 
Bijzonderheden:
Heel goed onderhouden huis op eigen grond en uiteraard volledig geïsoleerd. Warm water evenals verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming.


De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met diverse speelvoorzieningen en straten waar auto’s rustig doorheen rijden.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 6,03 x 4,79
Slaapkamer 1 : 4,79 x 2,03
Slaapkamer 2 : 4,80 x 2,60
Slaapkamer 3 : 3,69 x 2,09
Badkamer     : 2,62 x 2,04
Slaapkamer 4 : 2,27 (gemeten vanaf 1,5 meter) x 4,79
Berging         : 1,83 x 1,91
Tuin             : 7,50 x 5,10
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam 14e afdeling
Sectie           : BC
Nummer       : 2440
Grootte         : 138 m2
 
Bouwjaar                                   : 2006
Inhoud                                      : 355 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 110 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 4 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 329.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 138 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam 14e afdeling Sectie BC Perceelnummer 2440 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Laura Ashleystraat 28 in Rotterdam 3059 ME Laura Ashleystraat 28 in Rotterdam 3059 ME Laura Ashleystraat 28 in Rotterdam 3059 ME

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.