Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Laan Van Avant-Garde 500 in Rotterdam 3059 VA

Laan van Avant-Garde 500

3059 VA Rotterdam
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Populair type eengezinswoning aan de fijne Laan van Avant-Garde in de jonge wijk Nesselande. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan met een open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad en douche. De heerlijke tuin aan het water, is bereikbaar via de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Populair type eengezinswoning aan de fijne Laan van Avant-Garde in de jonge wijk Nesselande. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een royale woonkamer is ontstaan met een open keuken aan de voorzijde van de woning. Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst 5 slaapkamers en een fijne badkamer met ligbad en douche. De heerlijke tuin aan het water, is bereikbaar via de schuifpui, maar heeft ook een achterom. De wijk Nesselande is voorzien van alle denkbare voorzieningen. De boulevard met winkels, scholen, het strand, de Zevenhuizerplas en het metrostation.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Een heerlijk groot huis met ruime kamers en een extra lange tuin grenzend aan het water. ’s Winters schaatsen en zomers de eendjes voeren vanaf de eigen vlonder. Aan de voorzijde is er een ruimtelijk zicht op de ‘laan’. Via de achterom is de speeltuin makkelijk bereikbaar. Ook scholen, sportgelegenheid, de metro en zelfs het strand zijn te vinden op een spreekwoordelijke steenworp afstand. Het huis is vanaf de bouw van alle gemakken voorzien: onder andere vloerverwarming, uitbouw, dakkapel, vlonder en bergvliering. Omwille van het woongenot blijven wij in de wijk.
 
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Toilet met wandcloset en fonteintje. Uitgebouwde woonkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een royale voorraadkast met daarin de unit van de vloerverwarming. Via de schuifpui heeft u toegang tot de tuin die is gelegen aan het water.
Aan de voorzijde van de woning is een grote hoekkeuken geplaatst. Deze is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductie kookplaat, een RVS afzuigkap, een koel/vries combinatie en een combi oven/magnetron.
 
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan er één is voorzien van een vaste schuifwandkast. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een raampartij tot aan de vloer, waardoor er extra veel daglicht aanwezig is.
De fraaie badkamer is voorzien van ligbad, een wandcloset, een wastafelmeubel met lades en een aparte douchehoek.
 
2e verdieping:
Overloop met wasruimte voorzien van wasmachine aansluiting en opstelling mechanische ventilatie. Aansluitend twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een wastafel. Ook is hier toegang tot de bergzolder middels een vliezotrap.
 
Bijzonderheden:
Bijzonder leuke eengezinswoning aan de mooie Laan van Avant-Garde. De woning is keuring onderhouden en het schilderwerk buiten is vorig jaar nog uitgevoerd. De achtertuin ligt aan het water. ‘s Zomers kun je hier lang genieten van de zon.

Afmetingen:
Woonkamer   : 12,02 x 5,16
Slaapkamer 1 : 4,43 x 2,29
Slaapkamer 2 : 5,36 x 2,78
Slaapkamer 3 : 4,60 x 2,78
Slaapkamer 4 : 2,86 x 3,58 (gemeten vanaf 1,50 m hoog)
Slaapkamer 5: 5,16 x 2,53 (gemeten vanaf 1,50 m hoog)
Badkamer     : 2,84 x 2,27
Berging         : 3,06 x 2,84
Tuin             : 12,01 x 4,79
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : BC
Nummer       : 3149
Grootte         : 153 m2
 
Bouwjaar                                   : 2008
Inhoud                                      : 534 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 148 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 7 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 534 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (12.0 m bij 4.79 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 3149 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Laan van Avant-Garde 500 het beste omschrijven.

Tuin aan het water

1
Profiel plaatje

Ruim Huis

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Laan Van Avant-Garde 500 in Rotterdam 3059 VA Laan Van Avant-Garde 500 in Rotterdam 3059 VA Laan Van Avant-Garde 500 in Rotterdam 3059 VA

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.