Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuideinde 37 in Rotterdam 3059 LH

Zuideinde 37

3059 LH Rotterdam
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Aan de rand van Nesselande, tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen ligt dit vrijstaand woonhuis met oprijlaan en vrijstaande bedrijfshal van 135 m2 op een perceel van 1.643 m2 eigen grond. Ideaal voor de klusser of voor een bedrijf aan huis! De loods is voorzien van krachtstroom en een elektrische deur.
 
Het object beschikt over een uitgebouwde...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Nesselande, tussen Nieuwerkerk aan den IJssel en Zevenhuizen ligt dit vrijstaand woonhuis met oprijlaan en vrijstaande bedrijfshal van 135 m2 op een perceel van 1.643 m2 eigen grond. Ideaal voor de klusser of voor een bedrijf aan huis! De loods is voorzien van krachtstroom en een elektrische deur.
 
Het object beschikt over een uitgebouwde woonkamer van 40 m2 met een open keuken en een bijkeuken. Een verdieping hoger treft u 4 slaapkamers en een badkamer aan. Vanaf de overloop is de grote vliering te bereiken.
 
In 1994 is er een aanbouw gerealiseerd. Aan de voorzijde grenst het perceel, gescheiden van een weg, aan de ringvaart welke in verbinding staat met het recreatiegebied de Rottemeren en de Hollandsche IJssel.
 
Vanaf het huis is zowel de A-20 als de A-12 snel te bereiken, maar ook de boulevard van Nesselande met strand, horeca, winkels en metrostation liggen in de nabije omgeving.
 
Door het afsluiten van het Zuideinde in 2017 is er geen sluipverkeer meer.
 
Begane grond:
Entree aan de achterzijde van de woning middels een groot, deels onderheid, terras.
 
Hal met de bijkeuken met de opstelling van de CV-installatie en de aansluiting voor de wasmachine.
 
Riante woonkamer van ruim 40 m2 met veel daglichttoetreding, een schuifpui naar het terras en een open keuken met een L-vormig keukenblok.
 
Vanuit de woonkamer bereikt u een 2e hal met daarin het toilet, de trap naar de verdieping en de voordeur.
 
Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de hoofdslaapkamer over een balkon beschikt en de tweede slaapkamer over een grote dakkapel. Vervolgens bevinden de overige 2 slaapkamers zich aan de voorzijde van de woning. Ook bevindt zich hier de badkamer met een ligbad, een 2de toilet en een wastafel.
 
Vanaf de overloop is de bergzolder middels een vlizotrap te bereiken.
 
Bijzonderheden:
De woning is perfect gesitueerd en beschikt over screens en een zonwering aan de zijde van het terras. Door de centrale ligging en bereikbaarheid per auto en openbaar vervoer is het een courante woning. De metro heeft een directe verbinding naar het centrum van Rotterdam tot aan Spijkenisse. Tevens is er op nog geen 100 meter afstand een bushalte (Interliner).
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 7,60 x 7,00/4,00
Keuken         : 4,00 x 3,00
Slaapkamer 1 : 4,00 x 3,20
Slaapkamer 2 : 3,20 x 3,00
Slaapkamer 3 : 3,40 x 3,00
Slaapkamer 4 : 4,30 x 4,00
Badkamer     : 2,68 x 2,00
Loods           : 9,00 x 15,00
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam 14e afdeling
Sectie           : BC
Nummer       : 880 (gedeeltelijk)
Grootte         : Circa 1.650 m2
 
Bouwjaar                                   : 1980
Inhoud                                      : 500 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 140 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 2 m2
Externe bergruimte                     : 135 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 849.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 1650 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 6 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein, Op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 135 m² (1500 bij 900) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 880 Oppervlakte 1650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Zuideinde 37 in Rotterdam 3059 LH Zuideinde 37 in Rotterdam 3059 LH

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.