Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oldenoord 35 in Rotterdam 3079 KG

Oldenoord 35

3079 KG Rotterdam
€ 179.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

In de wijk Reijeroord van Rotterdam IJsselmonde ligt deze twee laagse eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is in 1962 gebouwd, maar is nu wel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Tussen de dakbalken zijn tijdens de bouw al voorzieningen getroffen, waardoor een goede isolatie gewaarborgd is. De wijk ligt ten westen van de A16,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Oldenoord 35 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Dit huis aan de Oldenoord ligt lekker vrij, aan een autovrij pad naar een mooie groenstrook.
Van het vroege voorjaar tot in het najaar kun je genieten van de zon. De tuin ligt beschut en kijkt uit op een groen parkje.
In huis geniet je van een heerlijke lichtinval.
Voor een gezin is dit een fijne plek. Veel ruimte om te spelen in de directe omgeving en basisscholen in de buurt.

- Dineke Grandia

Profielplaatje van Dineke Grandia

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

In de wijk Reijeroord van Rotterdam IJsselmonde ligt deze twee laagse eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuidoosten. De woning is in 1962 gebouwd, maar is nu wel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Tussen de dakbalken zijn tijdens de bouw al voorzieningen getroffen, waardoor een goede isolatie gewaarborgd is. De wijk ligt ten westen van de A16, maar de A15 is ook snel bereikbaar.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Winkels, basisscholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Wil je wonen in een rustige, groene omgeving? Dan is dit de plek.
In de tuin kun je van ‘s morgens vroeg tot laat in de middag genieten van de zon.
Het uitzicht op het plantsoen achter de tuin geeft het gevoel dat je heel vrij woont.
De woning grenst aan een grote groenstrook, met speelgelegenheid voor kleine kinderen.

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, het toilet en toegang tot keuken en woonkamer. De berging is voorzien van een plavuizen vloer en beschikt over een wasmachine aansluiting en een uitstortgootsteen. Hier is ook nog een geiser opgesteld.
 
Het toilet is voorzien van een duoblok met fonteintje. Onder de trap bevindt zich een kast waarin de CV is opgesteld.
 
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een koelkast en een dubbele spoelbak. De keuken is nu ook toegankelijk vanuit de hal.
 
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot de achtergelegen tuin. De tuin beschikt over een achterom en een aangebouwde berging voor het stellen van uw fietsen of tuinmeubelen. Aan de achtergevel is een zonnescherm bevestigd.
 
1e verdieping:
De overloop, welke is voorzien van een daklicht, geeft toegang tot de vier slaapkamer en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning treft u twee slaapkamers en aan de achterzijde van de woning nog twee. De badkamer ligt in het midden van de woning en is voorzien van een douchehoek en een wastafel. De verwarming geschiedt middels een elektrische kachel. U zou eventueel één van de slaapkamers kunnen ombouwen tot badkamer.
 
Bijzonderheden:
Zowel de begane grond vloer als de verdiepingsvloer is van beton. De woning is voorzien geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. Afgelopen jaar is er in de tuin een nieuwe schutting geplaatst. Het dak is in 2017 nagelopen.
 
Afmetingen:
Woonkamer             : 6,16 x 4,85
Keuken                   : 3,49 x 2,40
Slaapkamer 1           : 3,25 x 2,15
Slaapkamer 2           : 3,25 x 2,64
Slaapkamer 3           : 4,19 x 2,15
Slaapkamer 4           : 4,19 x 2,64
Badkamer               : 1,82 x 1,42
Berging/Bijkeuken    : 2,55 x 1,29
Berging                  : 3,08 x 1,19
Tuin                       : 8,95 x 5,00

Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam IJsselmonde
Sectie           : B
Nummer       : 3935
Grootte         : 128 m2
 
Bouwjaar                                   : 1962
Inhoud                                      : 282 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 92 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 4 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 

Huidige eigenaar aan het woord

Dit huis aan de Oldenoord ligt lekker vrij, aan een autovrij pad naar een mooie groenstrook.
Van het vroege voorjaar tot in het najaar kun je genieten van de zon. De tuin ligt beschut en kijkt uit op een groen parkje.
In huis geniet je van een heerlijke lichtinval.
Voor een gezin is dit een fijne plek. Veel ruimte om te spelen in de directe omgeving en basisscholen in de buurt.

- Dineke Grandia

Profielplaatje van Dineke Grandia
Overdracht Status Verkocht Prijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 282 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (8.95 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente IJsselmonde Sectie B Perceelnummer 3935 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oldenoord 35 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Oldenoord 35 in Rotterdam 3079 KG Oldenoord 35 in Rotterdam 3079 KG

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.