Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Max Heymansstraat 39 in Rotterdam 3059 MK

Max Heymansstraat 39

3059 MK Rotterdam
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Grote eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein met een imposant volume van maar liefst 515 m3. De woning ligt met de tuin op het zonnige zuidwesten, aan het water en erg rustig (richting de volkstuintjes).  Uniek bij deze woningen is het 4 meter hoge plafond op de 2e verdieping. Wonen doet u bij deze woning op de begane grond in de uitgebouwde woonkamer met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Grote eengezinswoning met parkeerplaats op eigen terrein met een imposant volume van maar liefst 515 m3. De woning ligt met de tuin op het zonnige zuidwesten, aan het water en erg rustig (richting de volkstuintjes).  Uniek bij deze woningen is het 4 meter hoge plafond op de 2e verdieping. Wonen doet u bij deze woning op de begane grond in de uitgebouwde woonkamer met sfeervolle openhaard, op de verdiepingen zijn de slaapkamers te vinden en een dakterras.

De woning ligt in het gezellige kindvriendelijke buurt Haag en Park, op loopafstand van de Zevenhuizerplas met skatebaan, strand, winkels, horeca en metro. (Tip van de makelaar: gaat u eens op zaterdag een kop koffie drinken bij Mamamo of eet tapas bij Guay!)
 
Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met duoblok en fonteintje), de meterkast en de trap naar de verdieping.
 
Woonkamer met kastruimte onder de trap, een open haard (hout gestookt) en dubbele deuren naar de achtertuin.

Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken welke is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koel/vriescombinatie en een combi oven/magnetron.
 
Deze gehele verdieping is voorzien van een eiken en beuken houten vloer.
 
1e verdieping:
Overloop met toiletruimte. Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast/inloopkast. Twee slaapkamers aan de voorzijde. Badkamer met inloopdouche, ligbad, radiator en twee wastafels. Deze gehele verdieping is voorzien van een houten vloer.
 
2e verdieping:
Overloop met wasruimte met een deur naar het dakterras. Slaapkamer aan de voorzijde met dakraam en een slaapkamer aan de achterzijde met bergruimte op de vliering. Deze verdieping is zeer ruimtelijk door het plafond van 4,07 meter hoog.
 
Bijzonderheden: 
De woning is goed geïsoleerd en is gelegen op eigen grond. Recent is er een nieuwe mechanische ventilatie box geplaatst, zijn de vloeren op de begane grond en tweede verdieping geschuurd en opnieuw gelakt.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 11,08 x 5,40 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 5,40 x 3,40
Slaapkamer 2 : 3,72 x 2,86
Slaapkamer 3 : 2,64 x 2,45
Badkamer     : 3,53/2,59 x 2,84
Slaapkamer 4 : 5,40 x 1,42 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Slaapkamer 5 : 4,33 x 3,08
Wasruimte     : 2,23 x 1,64
Dakterras      : 5,40 x 2,71
Tuin             : 9,00 x 5,50
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : BC
Nummer       : 2385
Grootte         : 158 m2
 
Bouwjaar                                   : 2007
Inhoud                                      : 515 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 145 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 10 m2
Externe bergruimte                     : 4 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 158 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 515 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Bc Perceelnummer 2385 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Max Heymansstraat 39 het beste omschrijven.

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Max Heymansstraat 39 in Rotterdam 3059 MK Max Heymansstraat 39 in Rotterdam 3059 MK Max Heymansstraat 39 in Rotterdam 3059 MK

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.