Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Pablo Picassostraat 34 in Rotterdam 3059 VK

Pablo Picassostraat 34

3059 VK Rotterdam
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Super mooie, royale 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit in de groene en kindvriendelijke wijk Nesselande. De woning beschikt over een woonkamer van maar liefst 60m2, een luxe open keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer met bad en douche op de 1e verdieping, twee slaapkamers en een 2e badkamer op de 2e verdieping, een inpandige berging en een heerlijke,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 184 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Pablo Picassostraat 34 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 10 jaar lang met veel plezier gewoond aan de Pablo Picassostraat 34. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten met uitzicht op het water! Met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin met vlonder aan het water en heb je vanaf 12.00 uur tot 's avonds laat een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk genoten!” Het huis is heerlijk ruim en licht. We wonen in een rustige straat. In september organiseert men de jaarlijkse straatbbq die altijd gezellig is.
In de wijk wonen veel (jonge) gezinnen. 's Zomers is het heerlijk vertoeven aan het strand bij de Zevenhuizerplas. Kortom een fantastische wijk om te wonen.

- Mierelle De Waard

Profielplaatje van Mierelle De Waard

Uitvalswegen richting Gouda / Utrecht / Den Haag

1
Profiel plaatje

Kinderopvang

1
Profiel plaatje

Strand aan de Zevenhuizerplas

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Super mooie, royale 2-onder-1-kapwoning met eigen oprit in de groene en kindvriendelijke wijk Nesselande. De woning beschikt over een woonkamer van maar liefst 60m2, een luxe open keuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer met bad en douche op de 1e verdieping, twee slaapkamers en een 2e badkamer op de 2e verdieping, een inpandige berging en een heerlijke, royale tuin aan het water. Naast de sfeervolle jaren ’30 details, zoals een erker aan de voorzijde, is deze woning met recht zeer royaal te noemen!
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Tien jaar geleden kregen wij de sleutel van deze prachtige woning. Destijds casco opgeleverd, hebben wij de indeling voor een groot gedeelte naar eigen inzicht en smaak zelf ingericht met als gevolg dat ruimtes optimaal benut werden. Terugkijkend op voorgaand decennium kunnen we niet anders concluderen dat we er met heel veel plezier hebben gewoond.
Waarom dan toch deze mooie woning verkopen? zal menigeen denken. We hebben hier ook lang over moeten nadenken, maar door de veranderde gezinssituatie (studerende kinderen) is ons huis te groot geworden. We zullen ongetwijfeld nog vaak met weemoed terugdenken aan de heerlijke zomerse avonden, genietend van de ondergaande zon in onze achtertuin met mooi uitzicht over het water.
Het zelfde water waar we precies (en jammer genoeg maar) twee keer hebben kunnen schaatsen. Al met al een heerlijke en kindvriendelijke omgeving op één van de mooiste  plekjes in Nesselande.
 
Begane grond:
Entree, hal met trap naar 1e etage, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger. Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar en biedt dus ook ruimte aan uw fietsen.
 
Royale woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerwarming. Voor de sfeer is een haard geplaatst, deze brandt op bio-ethanol. Via de dubbele deuren is de heerlijke tuin te bereiken.
 
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormig keukenblok dat is voorzien van een 5-pits inductie kookplaat met afzuigkap, een oven, een magnetron, een bordenwarmer, een vaatwasser en een Amerikaanse koel/vries combinatie.
 
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde.  De badkamer is voorzien van een groot bad en een aparte doucheruimte, een wandcloset en een wastafelmeubel met twee lades.
 
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e badkamer en de vierde en vijfde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel.
De twee slaapkamers zijn beide voorzien van een dakraam en een vliezotrap. Via de vliezotrap is het slaapgedeelte bereikbaar van beide kamers. Dit zou natuurlijk ook kunnen fungeren als extra bergruimte.

Bijzonderheden:
De woning heeft een hoog afwerkingsniveau en is aan de achterzijde gelegen aan het water. De stadsverwarming voorziet de woning van verwarming en warm water. De woning is optimaal geïsoleerd en is gelegen op eigen grond. De jonge wijk is ruim van opzet met veel groen en speelvoorzieningen voor kinderen. Voorzieningen als winkels, scholen, sportclubs en het strand liggen om de hoek.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 11,93 x 8,15
Slaapkamer 1 : 4,35 x 2,32
Slaapkamer 2 : 3,38 x 5,45
Slaapkamer 3 : 4,41 x 3,38
Slaapkamer 4 : 3,90 x 3,88
Slaapkamer 5: 4,31 x 4,07 (gemeten vanaf 1,50 stahoogte)
Badkamer 1e : 2,83 x 2,28
Badkamer 2e : 1,77 x 1,52
Berging         : 3,72 x 2,24
Achtertuin     : 9,48 x 8,35
Voortuin        : 5,00 x 8,35
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : BC
Nummer       : 3794
Grootte         : 239 m2
 
Bouwjaar                                   : 2009
Inhoud                                      : 750 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 184 m2
Overige inpandige ruimte             : 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 3 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 10 jaar lang met veel plezier gewoond aan de Pablo Picassostraat 34. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten met uitzicht op het water! Met de openslaande deuren ben je direct in de achtertuin met vlonder aan het water en heb je vanaf 12.00 uur tot 's avonds laat een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk genoten!” Het huis is heerlijk ruim en licht. We wonen in een rustige straat. In september organiseert men de jaarlijkse straatbbq die altijd gezellig is.
In de wijk wonen veel (jonge) gezinnen. 's Zomers is het heerlijk vertoeven aan het strand bij de Zevenhuizerplas. Kortom een fantastische wijk om te wonen.

- Mierelle De Waard

Profielplaatje van Mierelle De Waard
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 239 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 750 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 79 m² (9.48 m bij 8.35 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 3794 Oppervlakte 239 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Pablo Picassostraat 34 het beste omschrijven.

Uitvalswegen richting Gouda / Utrecht / Den Haag

1
Profiel plaatje

Kinderopvang

1
Profiel plaatje

Strand aan de Zevenhuizerplas

1
Profiel plaatje

Vele sportactiviteiten in de (directe) omgeving

1
Profiel plaatje

Leuke buurt waar veel activiteiten worden georganiseerd

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum

1
Profiel plaatje

Een mooie wijk met eigen strand

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Pablo Picassostraat 34 in Rotterdam 3059 VK Pablo Picassostraat 34 in Rotterdam 3059 VK Pablo Picassostraat 34 in Rotterdam 3059 VK

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.