Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dick Ketstraat 82 in Rotterdam 3059 WC

Dick Ketstraat 82

3059 WC Rotterdam
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wonen in een keurig onderhouden woning in de populaire wijk Nesselande? Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke zonnige tuin welke ideaal is voor de middag- en avondzon. Ook is er de beschikking over een zonnig dakterras. De woning is aan een rustige straat gelegen, waar voldoende parkeergelegenheid is. Op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 146 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Dick Ketstraat 82 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
De achtertuin ligt heeelijk vrij. Bij thuiskomst na het werk heerlijk van de zon genoten met een lekker bbq.

- Joachim Kooijman

Profielplaatje van Joachim Kooijman

Metro is 6 minuten lopen

1
Profiel plaatje

Huisartsenpraktijk om de hoek

1
Profiel plaatje

Ligging aan het Rietveldpark, leuk om te vissen of schaatsen (als er ijs ligt)

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Wonen in een keurig onderhouden woning in de populaire wijk Nesselande? Deze woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, een uitgebouwde woonkamer en een heerlijke zonnige tuin welke ideaal is voor de middag- en avondzon. Ook is er de beschikking over een zonnig dakterras. De woning is aan een rustige straat gelegen, waar voldoende parkeergelegenheid is. Op loopafstand bevinden zich de ‘’Zevenhuizerplas’’ met strand, boulevard en winkels. Ook zijn er in de omgeving diverse basisscholen te vinden.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Vanaf de tekening deze woning betrokken in 2007. Met veel voorzieningen in de buurt zoals tandarts, huisarts, kinderopvang en heel veel speeltuintjes is het een ideaal huis voor een jong gezin. Na de oplevering hebben we in 2012 de zolder aangepast met een dakkapel, vliering en extra kamers. Hierdoor is het een enorm ruim huis met veel opslagmogelijkheden. In 2015 hebben we zonnepanelen aangeschaft. Dit zorgt er voor dat de energielasten flink zijn gedaald. De laatste verbouwing was vorig jaar. We hebben de beneden etage flink aangepakt met vloerwarming, keramische tegels en gestucte wanden. 

De reden waarom wij nu gaan verhuizen is dat wij ons droomhuis gevonden hebben, waar wij met ons opgroeiende gezin naar toe gaan. Voor ons een grote stap want we laten wel een hele leuk tijd achter ons met de zonnige avonden in de tuin en de leuke buren. Deze kans willen wij ook geven aan de nieuwe bewoners. Kortom kom kijken en ervaar het zelf!
 
Begane grond:
U stapt direct de verzorgde en omheinde voortuin in waar u heerlijk van de ochtendzon kunt genieten. Vervolgens de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang met daaronder kastruimte. Het toilet is modern uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. U loopt door naar de ruime woonkamer met trapkast, open keuken en toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een kookeiland, bar en aanrechtblad. U komt hier aan inbouwapparatuur niets tekort, zo is er de beschikking over een vierpits keramische kookplaat, een koel-vriescombinatie (2018), een oven, een afzuigkap en een vaatwasser (2018). Aan de achterzijde van de woonkamer is via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin (westen). De achtertuin is geheel betegeld (onderhoudsvrij) en voorzien van een schutting, een achterom, een zonnescherm en een houten berging.
 
De gehele benedenverdieping (m.u.v. toilet en meterkast) is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.
 
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom welke is voorzien van screens en een Frans balkon. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken en geven toegang tot het ruime dakterras van 6 m2. De luxe uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een wastafel met meubel. Op de overloop bevindt zich eveneens een separaat tweede toilet met wandcloset, welke in dezelfde stijl als de badkamer is uitgevoerd.
 
2e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. Via de overloop is er eveneens toegang tot een bergvliering.
 
Bijzonderheden:
De woning is tot in de puntjes onderhouden. Keuken en badkamer zijn luxe uitgevoerd en de begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2018 is er gestuukt, gewit en is de vloerverwarming aangelegd. Het dak is voorzien van 9 zonnepanelen.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 5,33 x 10,75 (totale lengte)
Slaapkamer 1 : 3,32 x 2,08 m2
Slaapkamer 2 : 3,17 x 4,64 m2
Slaapkamer 3 : 2,83 x 5,34 m2
Slaapkamer 4 : 3,17 x 5,33 m2
Slaapkamer 5: 2,81 x 5,33 m2
Badkamer     : 2,27 x 3,17 m2
Berging         : 3,00 x 3,00 m2
Tuin             : 9,50 x 5,66 m2
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : BC
Nummer       : 2976
Grootte         : 150 m2
 
Bouwjaar                                   : 2008
Inhoud                                      : 420 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 146 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 6 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
 
Oplevering in overleg.
 

Huidige eigenaar aan het woord

De achtertuin ligt heeelijk vrij. Bij thuiskomst na het werk heerlijk van de zon genoten met een lekker bbq.

- Joachim Kooijman

Profielplaatje van Joachim Kooijman
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 146 m² Perceeloppervlakte 150 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.5 m bij 5.66 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Bc Perceelnummer 2976 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dick Ketstraat 82 het beste omschrijven.

Metro is 6 minuten lopen

1
Profiel plaatje

Huisartsenpraktijk om de hoek

1
Profiel plaatje

Ligging aan het Rietveldpark, leuk om te vissen of schaatsen (als er ijs ligt)

1
Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Dick Ketstraat 82 in Rotterdam 3059 WC Dick Ketstraat 82 in Rotterdam 3059 WC Dick Ketstraat 82 in Rotterdam 3059 WC

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.