Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Ossip Zadkinestraat 43 in Rotterdam 3059 VL

Ossip Zadkinestraat 43

3059 VL Rotterdam
Vraagprijs € 669.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wat een stijlvol huis. Op een van de mooiste plekken van Nesselande ligt deze uitgebouwde twee onder een kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en dé ideale zonligging (westen). Van ’s-Ochtends vroeg tot ’s-Avonds laat de zon! Naast een uitgebouwde woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming beschikt deze woning over een luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een stijlvol huis. Op een van de mooiste plekken van Nesselande ligt deze uitgebouwde twee onder een kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en dé ideale zonligging (westen). Van ’s-Ochtends vroeg tot ’s-Avonds laat de zon! Naast een uitgebouwde woonkamer met leistenen vloer met vloerverwarming beschikt deze woning over een luxe open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de verdieping en luxueuze masterbedroom op de 2e verdieping compleet met vrijstaand bad en stoomcabine. Ook is er nog een vliering aanwezig, je moet toch ergens je kerstballen kwijt. Vanaf de voorzijde (en vanuit de hal) is de berging te bereiken voor bijvoorbeeld het stallen van uw stalen ros. Achter de woning ligt de heerlijke tuin compleet met onderheid terras, steiger aan het water en buitenkeuken. Echt een must see!
 
Begane grond:
Entree, hal met toilet (met wandcloset en hardstenen fonteintje), meterkast, de trap en toegang tot de berging met wasmachineaansluiting. Door de hal iets te verlengen bevindt de kast onder de trap zich nu in de hal i.p.v. in de woonkamer. Handig gedaan!
De flinke, uitgebouwde woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een open keuken met erker. Aan Siemens apparatuur geen gebrek. Zo is er een koel/vries combinatie, een stoomoven, een combi oven/magnetron, een vaatwasser (2018), een quooker, een 5-pits inductiekookplaat en een RVS afzuigkap.
In het woongedeelte valt de kalk zandstenen schouw van de houtgestookte open haard direct op. Sfeer en warmte tijdens de donkere dagen. Via drie dubbele openslaande deuren is de tuin met betegeld terras te bereiken. Vaak is dit maar één dubbele deur. Het plafond heeft inbouwspots en op de vloer ligt een leistenen vloer met vloerverwarming (gehele begane grond).
Achter het huis ligt de 8 meter brede achtertuin, aan het water en op dé ideale zonligging. Van ’s-Ochtends vroeg tot ’s-Avonds laat de zon! Aan het water is een hardhouten steiger te vinden en er is een berging voor het opslaan van tuingereedschap en kussens. De dakplatanen geven genoeg schaduw om zomers de koelte te zoeken. De op maat gemaakte buitenkeuken met gas BBQ en BBQ black Egg is helemaal geweldig!
 
1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop en in de slaapkamers liggen prachtige eiken vloerdelen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met strokentegels, een hangend toilet en een meubel met twee wastafels, een grote spiegelkast met verlichting en een designradiator. Het raam is vervangen voor een raam wat open kan.
 
2e verdieping:
Overloop met een wasmachineaansluiting en een vlizo naar een bergvliering. Vervolgens lijkt het wel of u het Four Seasons in stapt! Een slaapkamer met vrijstaand bad, een luxe douche/stoomcabine, een wastafel, een op maat gemaakte kastenwand en luxe, stijlvolle wandafwerking, eiken vloerdelen over de gehele verdieping. Daglicht treedt binnen via de grote dakkapel aan de voorzijde en twee dakramen aan de achterzijde met horren.
 

Bijzonderheden:
Prachtig afgewerkte twee onder een kapwoning op een hele fijne locatie tegenover een groot veld en schuin een speeltuin. Na 5 minuten fietsen sta je bij het metrostation, de winkels of op de boulevard en het strand. Nesselande kent diverse (basis)scholen die op loopafstand zijn. De woning is goed geïsoleerd en ligt op eigen grond. Verwarming geschiedt middels stadsverwarming.
 
Afmetingen:
Woonkamer    : 12,80 (inclusief erker) x 8,15 (totale lengte x breedte)
Slaapkamer 1    : 4,36 x 2,29
Slaapkamer 2    : 5,47 x 3,38
Slaapkamer 3    : 4,41 x 3,38
Badkamer    : 2,81 x 2,26
Slaapkamer 4    : 6,31 x 5,74
Berging    : 3,72 x 2,24
Tuin        : 12,50 x 8,40
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : BC
Nummer       : 3785
Grootte         : 240 m2
 
Bouwjaar                                   : 2009
Inhoud                                      : 680 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 181 m2
Overige inpandige ruimte             : 8 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 669.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2009 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en open ligging Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 240 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 680 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (12.5 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Bc Perceelnummer 3785 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Ossip Zadkinestraat 43 in Rotterdam 3059 VL Ossip Zadkinestraat 43 in Rotterdam 3059 VL Ossip Zadkinestraat 43 in Rotterdam 3059 VL

Download PDF

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.