Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Graaf Balderikstraat 143 in Rotterdam 3032 HD

Graaf Balderikstraat 143

3032 HD Rotterdam
Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Graaf Balderik. De man leefde rond het jaar 1.000, dat is wel heel way back.
 
Wat zeker niet way back is, integendeel zelfs, is dit loei-strakke turnkey appartement in het heliport complex wat wij te koop mogen aanbieden! Een topplek in het centrum van Rotterdam.
 
Dit 2-kamer appartement is na aankoop door de huidige eigenaar in z’n geheel gerenoveerd en wacht...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1981 Woonoppervlakte 41 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Graaf Balderik. De man leefde rond het jaar 1.000, dat is wel heel way back.
 
Wat zeker niet way back is, integendeel zelfs, is dit loei-strakke turnkey appartement in het heliport complex wat wij te koop mogen aanbieden! Een topplek in het centrum van Rotterdam.
 
Dit 2-kamer appartement is na aankoop door de huidige eigenaar in z’n geheel gerenoveerd en wacht nu op een nieuwe eigenaar die hier ultiem van gaat genieten! Want wat een gave woning is dit geworden, een woonkamer met luxe open keuken en een balkon met leuk uitzicht over de Rotte (jawel). En vervolgens een hotel-chique slaapkamer met ensuite badkamer. De gehele woning is gestuukt, gesausd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Ook is de groepenkast vervangen. Helemaal futureproof!
 
Vanaf deze stek (om de hoek van de hofbogen met toffe barretjes en restaurants) is het 10 minuten lopen naar de Pannekoekstraat of de Meent. Ook het Kralingse bos waar je lekker kunt ontspannen of een biertje kunt drinken in de Tuin van de Vier Windstreken is dichtbij. Voor een lekker broodje loop je naar Guliano op de Meent en het is gezellig pimpelen bij De Gele Kanarie. Wat een locatie!
 
Alle gemakken zoals supermarkten, avondwinkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Uiteraard zijn diverse hotspots in de directe omgeving te vinden op bijvoorbeeld de Meent of de Oude Haven, de Markthal en de koopgoot. Ondanks dat de woning midden in het centrum is gelegen, is de natuur dichtbij. Na 10 minuten fietsen ben je in het Kralingse Bos.
 
3e verdieping:
Entree, hal met het toilet (met hangend toilet en fonteintje). Luxe, hotel-chique slaapkamer aan de voorzijde van het appartement met een ensuite badkamer met een regendouche, een meubel met wastafel, een designradiator en de wasmachineaansluiting.
 
Prettige, vierkante woonkamer met een open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron, een vaatwasser, een 4-pits keramische kookplaat en een afzuigkap. Ook de meterkast is hier te vinden, net voorzien van een nieuwe groepenkast.
 
Vanaf het balkon heb je een leuk uitzicht over de Karnemelkshaven en daarachter de Rotte.
 
Bijzonderheden:
Er is een 5 m2 grote berging aanwezig op de tweede verdieping. Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming. Het appartement is gelegen op een door de gemeente Rotterdam t/m 31-03-2054 in erfpacht uitgegeven perceel grond. De canonverplichting bedraagt € 188,- per kwartaal maar is fiscaal aftrekbaar. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars bedraagt € 59,80 per maand.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 4,71 x 4,67
Slaapkamer 1 : 3,50 x 2,68
Badkamer     : 2,26 x 1,00
Berging         : 3,52 x 1,45
Balkon          : 8 m2
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : AD
Nummer       : 638-A
Index           : 203
 
Bouwjaar                                   : 1981
Inhoud                                      : 125 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 41 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 8 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Galerijflat Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 41 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 125 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-01-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 59,80 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie Ad Perceelnummer 638 Index 203 Eigendomssituatie Erfpacht Lasten € 771,20 per jaar

Plattegronden

Graaf Balderikstraat 143 in Rotterdam 3032 HD

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.