Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Caprihof 11 in Rotterdam 3059 XP

Caprihof 11

3059 XP Rotterdam
Vraagprijs € 529.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

’s-Zomers lopend naar het strand! Deze moderne, sfeervolle tussenwoning ligt echt op steenworp afstand van de Zevenhuizerplas op een toplocatie. De witte kleur aan de buitenzijde van de woningen geeft ‘s zomers een echt vakantiegevoel.
De woning ziet er op en top uit, is volledig voorzien van stuukwerk en is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige bijna 12...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 166 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

’s-Zomers lopend naar het strand! Deze moderne, sfeervolle tussenwoning ligt echt op steenworp afstand van de Zevenhuizerplas op een toplocatie. De witte kleur aan de buitenzijde van de woningen geeft ‘s zomers een echt vakantiegevoel.
De woning ziet er op en top uit, is volledig voorzien van stuukwerk en is voorzien van maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnige bijna 12 meter diepe achtertuin en een heerlijk dakterras met uitzicht richting de Zevenhuizerplas.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wat een cadeau om hier te mogen wonen. Een fantastisch huis op een fantastische locatie in Nesselande. Wij genieten hier heel erg van het mooie vrije uitzicht, we stappen de voordeur uit voor een wandeling rondom de plas en genieten vervolgens van een onwijs mooie zonsondergang vanaf het dakterras. Het huis is gelegen in een gezellig, kindvriendelijk hofje. Onze kinderen lopen op warme dagen zo naar het strandje en naar het grote klimrek toe. Wij zullen het huis en de plek erg gaan missen.
 
Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De trap geeft toegang tot de 1e verdieping.
 
De woonkamer is volledig voorzien van een gietvloer met vloerverwarming. De dubbele deuren geven toegang tot de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de royale open keuken voorzien van alle gemakken. De keuken (2017) is opgesteld in twee units. Aan de linkerzijde treft u de inductiekookplaat met ingebouwd afzuiggedeelte, de vaatwasser en het spoelgedeelte voorzien van een Quooker met uitneembare slang. Aan de rechterzijde treft u de oven met warmhoud lade en combi-magnetron van het merk Miele, en de koelkast met vriesvak van Siemens.
 
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Beide zijn voorzien van horren en een rolgordijnsysteem. Tevens is er een slaapkamer aan de voorzijde.
 
De badkamer (2017) is voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel en vier lades, een inloopdouche en een design radiator. De wanden zijn afgewerkt met beton ciré. Los van de badkamer is er op deze verdieping nog een toilet, die is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Naast het toilet is er nog een wasruimte met daarin ook de mechanische ventilatie.
 
2e verdieping:
Op deze verdieping treft u een vierde slaapkamer met vaste schuifwandkast en toegang tot het royale dakterras. Tevens is er een tweede badkamer gerealiseerd die is voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel met twee lades en een wandcloset.
 
Bijzonderheden:
De woning is in 2017 geheel gerenoveerd en alle muren zijn volledig afgewerkt met stucwerk, zelfs de plafonds. De vloeren zijn vernieuwd en de kozijnen zijn geschilderd. Een leuk detail is dat er veel ramen tot aan de vloer doorlopen. Dit geeft veel extra daglicht. Deze royale sfeervolle woning ligt op een absolute toplocatie aan een rustig kindvriendelijk plein aan de boulevard van de wijk Nesselande met een modern winkelcentrum, metrostation en strand op steenworp afstand.

Afmetingen:
Woonkamer   : 10,65 x 5,74
Keuken         : 3,30 x 2,80
Slaapkamer 1 : 4,18 x 2,27
Slaapkamer 2 : 4,18 x 3,40
Slaapkamer 3 : 5,74 x 3,30
Slaapkamer 4 : 5,74 x 4,45
Badkamer 1e : 3,07 x 1,84
Badkamer 2e : 3,03 x 2,22
Dakterras      : 5,64 x 3,01
Berging         : 3,34 x 2,41
Tuin             : 11,84 x 6,00
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Rotterdam
Sectie           : BC
Nummer       : 2708
Grootte         : 169 m2
 
Bouwjaar                                   : 2007
Inhoud                                      : 450 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 166 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 17 m2
Externe bergruimte                     : 8 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 529.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 166 m² Perceeloppervlakte 169 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (11.84 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie BC Perceelnummer 2708 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Caprihof 11 het beste omschrijven.

Uitzicht op een prachtige zonsondergang

1
Profiel plaatje

prachtig uitzicht, en strand voor de deur

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Vrij uitzicht

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Dichtbij OV

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Video's

Plattegronden

Caprihof 11 in Rotterdam 3059 XP Caprihof 11 in Rotterdam 3059 XP Caprihof 11 in Rotterdam 3059 XP

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.