Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kraagroos 28 in Zevenhuizen 2761 JS

Kraagroos 28

2761 JS Zevenhuizen
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wat een gaaf huis aan de Kraagroos! Een uitgebouwde eengezinswoning met tuitgevel, zonnepanelen en een tuin van maar liefst 15 meter! De woning is luxe afgewerkt, zo is de keuken op de begane grond een echte eyecatcher en de badkamer pure wellness. Op de verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers waarvan één met inloopkast. Een verdieping hoger is nog een slaapkamer te vinden. Deze ruimte is zo...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2014 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wat een gaaf huis aan de Kraagroos! Een uitgebouwde eengezinswoning met tuitgevel, zonnepanelen en een tuin van maar liefst 15 meter! De woning is luxe afgewerkt, zo is de keuken op de begane grond een echte eyecatcher en de badkamer pure wellness. Op de verdieping bevinden zich nu twee slaapkamers waarvan één met inloopkast. Een verdieping hoger is nog een slaapkamer te vinden. Deze ruimte is zo groot zodat je er hier ook nog twee van kunt maken. De woning ligt in de gezellige wijk Zevenrozenhof. In de dorpskern van Zevenhuizen kun je terecht voor je boodschappen of een hapje en een drankje. 
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Het is heerlijk wonen in een huis met veel ruimte en in een (kind)vriendelijke omgeving!
 
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en de trap naar de 1e verdieping.
 
Uitgebouwde woonkamer met PVC vloer, kastruimte onder de trap, twee lichtkoepels in de uitbouw,  een open keuken aan de voorzijde en dubbele deuren naar de tuin. Deze tuin ligt op het zuidoosten, is voorzien van een houten berging en bereikbaar via een achterom.
 
De luxe keuken is voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een stoomoven, een combi oven/magnetron, een koel/vriescombinatie en een quooker.
 
De gehele begane grond is voorzien van stuukwerk wand- en plafondafwerking.
 
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de achterzijde met een inloopkast en een slaapkamer aan de voorzijde. Er is een mogelijkheid om hier drie slaapkamers van te maken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafel.
 
2e verdieping:
Overloop met een vaste kast met de wasmachineaansluiting, de CV-installatie en de mechanische ventilatie unit. Op deze verdieping bevindt zich de derde slaapkamer welke aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel van 3,15 meter breed. Deze indeling was meerwerk vanuit de bouw, standaard was het een open, onverwarmde ruimte.
 
Bijzonderheden:
Energiezuinige eengezinswoning met zonnepanelen. De woning ligt op eigen grond en wordt verwarmd door middel van een CV-installatie.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 11,81 x 5,14
Slaapkamer 1 : 5,14 x 3,52
Slaapkamer 2 : 3,86 x 2,85
Badkamer     : 2,72 x 2,17
Slaapkamer 3 : 8,44 x 3,02
Berging         : 2,94 x 1,83
Tuin             : 14,52 x 5,35
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Zevenhuizen
Sectie           : E
Nummer       : 1586
Grootte         : 162 m2
 
Bouwjaar                                   : december 2014
Inhoud                                      : 490 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 149 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 490 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (14.52 m bij 5.35 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zevenhuizen Sectie E Perceelnummer 1586 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.