Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Lange Zijde 12 in Zevenhuizen 2761 AV

Lange Zijde 12

2761 AV Zevenhuizen
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Bel of mail ons
0180332222

Omschrijving

Wat een fantastisch huis op een nog mooiere plek. Deze twee onder een kapwoning biedt voor ieder wat wils in de vorm van 4 slaapkamers, een grote woonkamer, een perceel van 307 m2 grond, veel ruimte in de garage en berging en een prachtige ligging aan het vaarwater van de Lange Zijde. De begane grond is dusdanig vergroot dat er echt een hele fijne living met luxe keuken is ontstaan. Op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wat een fantastisch huis op een nog mooiere plek. Deze twee onder een kapwoning biedt voor ieder wat wils in de vorm van 4 slaapkamers, een grote woonkamer, een perceel van 307 m2 grond, veel ruimte in de garage en berging en een prachtige ligging aan het vaarwater van de Lange Zijde. De begane grond is dusdanig vergroot dat er echt een hele fijne living met luxe keuken is ontstaan. Op de 1e verdieping is ook e.e.a. gewijzigd waardoor de oorspronkelijke kleine badkamer is vervangen door een groot exemplaar aan de achterzijde. Op deze verdieping zijn twee grote slaapkamers te vinden. Een verdieping hoger zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. En dat in een van de leukste gedeeltes van Zevenhuizen vlakbij de in aanbouw zijnde nieuwe dorpskern met vele winkels en scholen.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Wel geteld hebben wij 19 jaar hier ontzettend naar ons zin gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren/opgegroeid.
Het huis is gewoon lekker vertoeven zowel boven als beneden en de tuin, ja daar kan ik alleen maar van zeggen dat het groot is en heerlijk is om in te zitten, luieren, tuinieren, zonnen of wat dan ook.
Scholen en winkels zijn hier op loopafstand en voor mooie wandelingen met de hond loop ik richting de nieuwe roeibaan en vooral niet te vergeten de Hennipgaarde, een speelparadijs voor kinderen.
Vooral de omgeving is lekker rustig ook omdat de straat doodlopend is.
Het huis staat aan het water ,de hennipdreef, de doorvaarroute voor vele jachten en boten, wat vooral in de zomer ontzettend leuk kijken is.
En in de winter kan je mazzel hebben dat je vanaf de steiger het ijs op kan.
Verder heb je gewoon heel mooi uitzicht over de tweemanspolder.
Al met al hebben wij hier een hele leuke en gezellige ruimte gecreëerd en voor de toekomstige bewoner een mooi huis, maar gaan wij een nieuwe weg inslaan.
 
Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, het alarm, de trap, het toilet (met wandcloset en fonteintje) en een (verdiepte) kast.
 
Vergrote woonkamer met een zijraam, een open haard (hout), composiet vensterbanken en een plavuizen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is in de jaren vergroot waardoor er echt een comfortabele woonverdieping is ontstaan met een grote open keuken in de aanbouw.
 
Deze keuken is in 2015 gerealiseerd en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasser.

Via dubbele deuren is de heerlijke tuin te bereiken van waaruit de garage en een berging bereikbaar zijn. Deze garage is verwarmd en voorzien van elektra, water en een wasmachine aansluiting.

In de tuin zijn diverse terrassen te vinden en uiteraard de steiger aan het vaarwater.
 
1e verdieping:
Overloop met inloopkast (ooit badkamer). Slaapkamer voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde (ooit slaapkamer) en is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet, een designradiator en twee wastafels.

2e verdieping:
Overloop met een vaste kast met de CV-installatie. Vervolgens zijn er op deze verdieping twee slaapkamers te vinden. Een slaapkamer aan de achterzijde en een slaapkamer over de lengte van het huis. Deze slaapkamer heeft twee dakramen aan de achterzijde. Een brede dakkapel aan de achterzijde zorgt voor veel ruimte en licht in beide slaapkamers. Deze (kunststof) dakkapel is voorzien van screens.
 
Bijzonderheden:
Aan de achterzijde van de 1e verdieping zijn rolluiken toegepast. Ook is hier een dakterras aanwezig. Boven zijn alle kozijnen van kunststof m.u.v. de wasruimte en het zijraam op zolder. De begane grond vloer (wat ooit een houten vloer was) is vervangen voor een betonnen broodjes vloer. De 1e verdiepingsvloer is ook van beton, de 2e verdiepingsvloer is van hout.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 6,55 x 5,61
Aanbouw       : 5,10 x 2,01
Aanbouw       : 4,45 x 3,71 (keuken)
Slaapkamer 1 : 3,63 x 2,70
Slaapkamer 2 : 3,80 x 3,55
Badkamer     : 2,85 x 1,87
Wasruimte     : 1,81 x 1,07
Slaapkamer 3 : 2,95 x 2,71
Slaapkamer 4 : 2,75 x 2,30 (gemeten vanaf 1,5 meter)
Garage         : 8,15 x 2,79
Berging         : 2,38 x 1,59
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Zevenhuizen
Sectie           : C
Nummer       : 2495
Grootte         : 307 m2
 
Bouwjaar                                   : 1962
Inhoud                                      : 415 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 119 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 13 m2
Externe bergruimte                     : 27 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 307 m² Inhoud 415 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenhuizen Sectie C Perceelnummer 2495 Oppervlakte 307 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Lange Zijde 12 in Zevenhuizen 2761 AV Lange Zijde 12 in Zevenhuizen 2761 AV Lange Zijde 12 in Zevenhuizen 2761 AV Lange Zijde 12 in Zevenhuizen 2761 AV

3D Plattegrond

360° Foto's

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.