Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wagenmaker 20 in Zevenhuizen 2761 MA

Wagenmaker 20

2761 MA Zevenhuizen
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Leuke eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Groot Swanla welke beschikt over een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, 3 slaapkamers en een grote open zolder, een moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Dit betekend dat u hier bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. De wijk is ruim opgezet met veel parkeergelegenheid...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 107 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Leuke eengezinswoning gelegen in de populaire wijk Groot Swanla welke beschikt over een ruime voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto’s, 3 slaapkamers en een grote open zolder, een moderne keuken en badkamer en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten. Dit betekend dat u hier bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. De wijk is ruim opgezet met veel parkeergelegenheid en is erg kindvriendelijk, zo zijn er voldoende speeltuintjes te vinden voor zowel jongere als wat oudere kinderen. Het centrum bevindt zich op 5 minuten fietsafstand waar diverse winkels, restaurants en bassischolen. Ook zijn de sportfaciliteiten op korte afstand te vinden zijn.
 
Persoonlijke tekst eigenaar:
Een zeer prettige woning met een fijne tuin die uitermate geschikt ligt op de zon. In het voor- en najaar kun al heel snel genieten van de warmte die de zon brengt. Tevens ligt de woning dicht bij diverse sportverenigingen, winkels en de dorpskern. Met de fiets ben je binnen een paar minuten overal. Het huis is prima geschikt voor een gezin, de zolder is nog naar eigen inzicht in te delen voor bijvoorbeeld een extra kamer.
 
De wijk is snel en makkelijk toegankelijk met de auto en de via de snelwegen ben je snel in steden als Rotterdam, Gouda, Zoetermeer en Den Haag, ideaal voor mensen die werken in de grote steden maar willen wonen in dorpse omgeving.
 
Begane grond:
Entree, hal met het toilet (met duoblok en fonteintje), de meterkast (met een aparte groep voor de droger) en de trap naar de 1e verdieping.
 
Vanuit de hal betreedt u de lichte woonkamer welke is voorzien van een laminaatvloer, gestukte plafonds, een kast onder de trap en een open keuken.
 
De moderne open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien. Zo is er een koel/vriescombinatie, een combi oven/magnetron, een 5-pits gaskookplaat en een vaatwasser.
 
De achtertuin is bereikbaar via de dubbele openslaande deuren in de woonkamer (met plissé hor). De tuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van composiet schuttingen, een losstaande houten berging en is tevens te bereiken via een achterom.
 
1e verdieping:
Overloop. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste kast (kan worden overgenomen). Alle slaapkamers zijn voorzien van draai/kiepramen met horren. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel met lade en een designradiator.
 
2e verdieping:
Open ruimte welke is voorzien van twee dakramen. Deze multifunctionele ruimte is vrij in te delen. U kunt hier een of twee slaapkamers van maken maar bijvoorbeeld ook als werkkamer gebruiken. Hier bevinden zich de CV-ketel (2013), de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit.
 
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond en is volledig geïsoleerd.
 
Afmetingen:
Woonkamer   : 8,19 x 5,09 (totale lengte x breedte begane grond)
Slaapkamer 1 : 2,77 x 2,37
Slaapkamer 2 : 2,91 x 3,91
Slaapkamer 3 : 2,93 x 4,16
Slaapkamer 4 : 4,66 x 5,10
Badkamer     : 2,74 x 2,07
Berging         : 2,92 x 1,86
Tuin             : 8,99 x 5,30
 
Kadastrale gegevens:
Gemeente     : Zevenhuizen
Sectie           : G
Nummer       : 2590
Grootte         : 134 m²
 
Bouwjaar                                   : 2012
Inhoud                                      : 360 m3
Gebruiksoppervlakte wonen          : 107 m2
Overige inpandige ruimte             : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte      : 0 m2
Externe bergruimte                     : 5 m2
 
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.99 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Zevenhuizen Sectie G Perceelnummer 2590 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wagenmaker 20 in Zevenhuizen 2761 MA Wagenmaker 20 in Zevenhuizen 2761 MA Wagenmaker 20 in Zevenhuizen 2761 MA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.