Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Zuidplasweg 1 B in Zevenhuizen 2761 JK

Zuidplasweg 1 b

2761 JK Zevenhuizen
Koopsom € 185.000,- k.k.

Omschrijving

Realiseer hier uw eigen woning staat er groot op het objectbord!

Het betreft 2 bouwkavels waarop 2 twee-onder-een-kapwoningen met garage kunnen worden gerealiseerd.

Het geheel bestaat uit 2 achter elkaar gelegen bedrijfsruimten ter grootte van resp. ca. 363 m² en 115 m². Deze dienen nog voor rekening van koper(s) gesloopt te worden.

Let op! Het kavelpaspoort...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bouwgrond
Lees meer

Omschrijving

Realiseer hier uw eigen woning staat er groot op het objectbord!

Het betreft 2 bouwkavels waarop 2 twee-onder-een-kapwoningen met garage kunnen worden gerealiseerd.

Het geheel bestaat uit 2 achter elkaar gelegen bedrijfsruimten ter grootte van resp. ca. 363 m² en 115 m². Deze dienen nog voor rekening van koper(s) gesloopt te worden.

Let op! Het kavelpaspoort is gehanteerd als uitgangspunt hoe het kavel verdeeld en vormgegeven zou kunnen worden. Uit inventariserende gesprekken met de Gemeente is de conclusie getrokken dat zij mee willen werken aan een bestemmingswijziging en het verlenen van een omgevingsvergunning van de bouw van 2 twee-onder-een-kapwoningen op deze locatie.

Maar je bent er nog niet. Er dient gesloopt en het asbest gesaneerd te worden. De wijziging van de bestemming en een omgevingsvergunning dient nog aangevraagd te worden. Indicatie van kosten zijn per perceel € 45.000,- tot € 50.000,-. Een procedure die wel eens 1 jaar kan duren. Maar dan heb je ook wat.

Ons kantoor zal de begeleiding en gesprekken met de Gemeente in samenwerking met u verzorgen.

Metrage:
Kavel I : ruim 275 m²
Kavel II : ruim 509 m² en ligt aan de rechterzijde aan een waterpartij

*Maar dit is een uitgangspunt van de verdeling van het kavel

Koopsom:
Kavel I : € 125.000,- k.k.
Kavel II : € 185.000,- k.k.

*Er is 6% overdrachtsbelasting over de koopsom van toepassing. Er wordt pas definitief verkocht als beide kavels zijn verkocht.

Omgevingsvergunning:
Er is zoals eerder vermeld nog geen omgevingsvergunning verleend.

Bestemming:
Het vigerende bestemmingsplan Zevenhuizen Dorp heeft het perceel thans aangemerkt als “Bedrijf”.

Kadastrale informatie:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2346
Grootte : 798 m² (dient nog gesplitst te worden).

Ontsluiting:
Het perceel dient in de bestaande situatie direct ontsloten te worden op de Zuidplasweg.

Bouwregels:
Er wordt uitgegaan van de volgende regels. Hieraan kunnen geen rechten aan worden ontleend en kunnen dus afwijken. Deze worden in de directe omgeving toegepast.

Hoofdgebouwen
a. hoofdgebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'vrijstaand' zijn uitsluitend vrijstaande woningen toegestaan;
c. de goothoogte bedraagt ten hoogste 4-6 meter en de bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste 10 meter;
d. de breedte van dakkapellen aan de voor-, zij- en achterkant van het hoofdgebouw ten
hoogste 80% van het dakvlak bedraagt.

Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
a. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen dienen op tenminste 3 meter afstand uit de voorgevel van het hoofdgebouw gebouwd te worden;
b. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bedraagt maximaal 3,50 meter;
c. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bedraagt maximaal 5,50 meter;
d. de bouwhoogte van overkappingen bedraagt maximaal 3,50 meter;
e. de gezamenlijke oppervlakte aan aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bedraagt maximaal 70 m² per woning.


Kadastrale gegevens:
Kadastrale aanduiding:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : E
Nummer : 2346
Grootte : 798 m²

Algemeen:
De informatie omtrent voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 185.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Bouwgrond Bouwvorm N.v.t. Bouwgrond Ja Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Perceeloppervlakte 510 m² Kadasteroppervlakte 510 m² Kadastrale gegevens Gemeente Zevenhuizen Sectie E Perceelnummer 2346 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.