Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noordelijke Dwarsweg 1 B in Zevenhuizen 2761 GA

Noordelijke Dwarsweg 1 b

2761 GA Zevenhuizen
Vraagprijs € 659.000,- k.k.

Omschrijving

Fantastische gelegen moderne en goed onderhouden vrijstaande villa aan de Ringvaart. Het geheel bestaat uit een brede woonkamer met vide, garage en 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping. De vide in combinatie met het hoge plafond geeft de woonkamer een bijzondere uitstraling. Het pand is in 2017 aan de buitenkant helemaal geverfd. Doordat de garage volledig geïsoleerd is. Is deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Fantastische gelegen moderne en goed onderhouden vrijstaande villa aan de Ringvaart. Het geheel bestaat uit een brede woonkamer met vide, garage en 3 slaapkamers en badkamer op de 1ste verdieping. De vide in combinatie met het hoge plafond geeft de woonkamer een bijzondere uitstraling. Het pand is in 2017 aan de buitenkant helemaal geverfd. Doordat de garage volledig geïsoleerd is. Is deze uitermate geschikt voor uw hobby maar ook voor uw bedrijf, atelier of (foto)studio.

Let op: de 4 parkeerplaatsen ter hoogte van de Noordelijke Dwarsweg behoren ook tot de woning.

Persoonlijke tekst eigenaar:
Wij hebben het huis zelf ontworpen en laten bouwen. Een grote wens was altijd al een vide te hebben, die is er dus ook gekomen en die maakt het huis uniek, ruim en overzichtelijk.
Het voordeel van de ligging van de woning is dat je aan de ene kant lekker rustig aan het water kunt zitten, maar als je vanaf de andere kant het dorp inloopt, bruist het er van levendigheid. Je zit op loopafstand van winkels, kerken en scholen en voor een klein dorp als Zevenhuizen heeft het dorp een ongekend aantal gezellige restaurantjes. Rust vind je niet alleen in de tuin, Zevenhuizen wordt omringd door recreatiegebieden, waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. De steiger in de tuin biedt de mogelijkheid aan te meren met een bootje waarmee je zo de Rottemeren op kunt varen en in een strenge winter kun je in je eigen tuin je schaatsen onderbinden. Met de auto ben je in no-time in Rotterdam, Gouda en Den Haag.

Begane grond:
Entree, hal met de meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, Garderobe nis met de opstelling van de alarminstallatie en de trap naar de 1e verdieping.

Vanuit de hal zijn de woonkamer en de garage te bereiken. Het betreft een Z-vormige tuingerichte woonkamer met 2 dubbele deuren naar de achter- en zij tuin. Het zitgedeelte is voorzien van een vide welk het geheel een heerlijke ruimtelijke beleving geeft. De raamdecoratie is geheel elektronisch te bedienen.

De keuken is in een separaat gedeelte geplaatst. Deze bestaat uit respectievelijk 3 eenheden. Een natte werkplek met verhoogde vaatwasser, een kookeenheid met afzuigkap en keramische kookplaat en de kastenwand met de hete luchtoven en de magnetron. Vanuit de keuken is ook de zij tuin te bereiken. De woonkamer is voorzien van eiken houten vloerdelen, de hal en de keuken van plavuizen. Er is vloerverwarming toegepast.

1e verdieping:
Overloop met een view over de woonkamer en het 2de toilet. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een dakkapel en een zgn. Frans balkon. Aan de voorzijde zijn nog 2 slaapkamers waarvan één met een vaste kast en één met een dakkapel. De badkamer is voorzien van een extra brede wastafel, een bad en een douchecabine.

Garage:
Het betreft een extra brede geïsoleerde garage met elektronisch bedienbare deur en de opstelling van de cv-installatie en de was- en droogmachine. Deze is uitermate geschikt voor uw hobby maar ook uw bedrijf, atelier of (foto)studio.

Tuin:
De tuin is volledig ingericht zodat u optimaal van het uitzicht van de ringvaart kunt genieten. Er zijn 2 terrassen aangelegd waarvan 1 direct aan het water. En wilt u meer privacy dan is er nog een gedeelte aan de zijkant van de woning die is voorzien van kunstgras en een luxe overkapping.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd.

Afmetingen:
Woonkamer : 9,25 x 6,70/5,20
Keuken : 3,40 x 2,90
Slaapkamer 1 : 3,80 x 3,60
Slaapkamer 2 : 4,80 x 3,80/2,90
Slaapkamer 3 : 3,20 x 3,50
Badkamer : 3,70 x 2,90
Garage : 8,80 x 3,50/3,10

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Zevenhuizen
Sectie : C
Nummer : 4690 en 4689
Grootte : 525 m²

Bouwjaar : 2001
Inhoud : 550 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 153 m2
Overige inpandige ruimte : 30 m2
Gebouw gebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 9 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 659.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 555 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 550 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 213 m² (8.5 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 30 m² (890 bij 340) Totaal aantal 1 Dak Soort dak lessenaardak Toelichting betonnen leien Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Zevenhuizen Sectie C Perceelnummer 4690 Oppervlakte 360 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente zevenhuizen Sectie C Perceelnummer 4689 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente zevenhuizen Sectie C Perceelnummer 0 Oppervlakte 30 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Noordelijke Dwarsweg 1 B in Zevenhuizen 2761 GA Noordelijke Dwarsweg 1 B in Zevenhuizen 2761 GA

Download PDF

3D Plattegrond

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.