Beatrice Woodstraat 24

Rotterdam Vraagprijs: € 440.000,- k.k.
Verkocht
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 118 m2
  • Aantal slaapkamers 3
  • Bouwjaar 2011

Omschrijving

Yes, we hebben er weer één te koop! We hebben het over de populaire woningen aan de Beatrice Woodstraat in Nesselande. De Beatrice Woodstraat is een zeer kindvriendelijke en rustige straat. Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, een zonnige achtertuin, een badkamer, twee slaapkamers (voorheen drie) en een naar wens in te delen zolderverdieping. Op nog geen vijf minuten loopafstand bevinden zich maar liefst drie verschillende basisscholen en kinderopvangcentra. Verder ligt vlakbij het metrostation en het strand van Nesselande, compleet met boulevard en uitgebreid winkelcentrum. Tevens is hier het natuurgebied rondom de Zevenhuizerplas te vinden, dat zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een wandel- of fietstocht. Om de hoek treft u een groen plantsoen met speelgelegenheden voor kinderen. Nieuwsgierig geworden? Wij plannen graag een afspraak met u in.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Toegang tot de woonkamer, welke aan de tuinzijde is gelegen. Er is bergruimte onder de trap aanwezig. De open keuken ligt aan de voorkant en beschikt over een vierpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Verder is de keuken modern afgewerkt met veel kastruimte en een verdiepte spoelbak. De gehele begane grond (m.u.v. het toilet) is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer (uit 2021) met vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer via een schuifpui toegang tot de achtertuin. De tuin is grotendeels betegeld, voorzien van een gazon en geheel omheind. Achterin bevinden zich een houten berging en een achterom. Door de ligging op het oosten is het hier heerlijk in de ochtend- en middagzon vertoeven. De zon loopt in de middag en begin avond vervolgens door in de ruime voortuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over elektrische rolluiken. Deze kamer bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers, dat is eenvoudig terug te brengen. De tweede slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De slaapkamers en overloop beschikken over een stijlvolle laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad, tweede toilet (wandcloset) en een wastafel.

2e verdieping:
Grote open zolderverdieping welke naar wens is in te delen. Zo kunnen hier bijvoorbeeld een overloop en een slaapkamer gecreëerd worden. Ook een vliering of dakkapel behoort tot de mogelijkheden. Er is bergruimte achter de knieschotten. Achter een houten schot bevinden zich de wasmachine-aansluiting en mechanische ventilatie-unit. Op de zolderverdieping is een stijlvolle laminaatvloer gelegd.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water geschiedt middels stadsverwarming.

Afmetingen:
Zie de plattegronden voor de afmetingen van de woning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Rotterdam
Sectie : BC
Nummer : 4165
Grootte : 118 m2

Bouwjaar : 2011
Inhoud : 390 m3
Gebruiksoppervlakte wonen : 106 m2
Overige inpandige ruimte : 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m2
Externe bergruimte : 5 m2

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!

Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Oplevering in overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 2011
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In een woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 118 m²
Inhoud 390 m³
Aantal woonlagen 3

Energie

Energieklasse A_P
Energie einddatum maandag 8 maart 2032
Isolatie Volledig geïsoleerd
Warmwater Centrale voorziening
Verwarming Stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin Achtertuin, voortuin
Hoofdtuin Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin 43 m²
Ligging hoofdtuin Oost
Achterom Ja
Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

Garage Geen garage
Schuur / Berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Voorzieningen Openbaar parkeren

Dak

Dak Zadeldak

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Redelijk tot goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, dakraam

Kadastrale gegevens

Gemeente Rotterdam
Sectie BC
Perceelnummer 4165
Oppervlakte 118 m²
Eigendomssituatie Volle eigendom
RVH_3736 (1)
Interesse in deze woning?

Kim helpt u graag

Delen

Vergelijkbare objecten

Kretalaan 24

Rotterdam Vraagprijs: € 635.000,- k.k.
  • 153 m2
  • 158 m2
  • 5 kamers

Kadoelermeer 77

Rotterdam Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
  • 216 m2
  • 125 m2
  • 6 kamers

Rietkerkweg 57

Rotterdam Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
  • 134 m2
  • 111 m2
  • 4 kamers
Homepage-dorpen-Nieuwerkerk-aan-den-IJssel-1
Meer weten over Rotterdam Wonen in Rotterdam
logo
logo_NVM_business_staand_CMYK
TMI_logo_2018_RGB_jpg
nwwi
VGC_keurmerk_nw_zwart-grijs
fundawonen-logo
logo_qualis_rgb_transparant-wit_50x50
image004
keyboard_arrow_up