Wat een ruime hoekwoning is dit! Deze eengezinswoning beschikt over veel ruimte, een eigen garage en een royale tuin (voor-, zij- en achtertuin). Op de begane grond is er een aanbouw geplaatst waardoor er veel ruimte is ontstaan. Vervolgens zijn er twee royale slaapkamers, een apart toilet en een badkamer verveeld over twee verdiepingen te vinden. Indien gewenst zijn er meer slaapkamers te realiseren. Daarnaast beschikt de woning over zeven zonnepanelen, er is dus ook al aan de toekomst gedacht. De woning is gelegen in een fijne woonwijk in het dorp Moerkapelle. De winkels, sportaccommodaties en scholen zijn op loopafstand gelegen. De diverse uitvalswegen naar de grotere steden zijn ook op korte afstand te bereiken. Bent u dus op zoek naar een ruime woning waar u de handen uit de mouwen kunt steken? Dan is dit de perfecte woning voor u!
Begane grond:
Entree/ hal met toilet voorzien van fonteintje, trapopgang en toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een convectorput en een schuifpui naar de achtertuin. Via de woonkamer loopt u door naar de ruime aanbouw. In de aanbouw (1975) bevindt zich de keuken en het eetgedeelte. De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak, een kookeiland, een afzuigkap en een vaste kast.
In de bijkeuken vinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de CV-ketel.
Via de schuifpui in de woonkamer heeft u toegang tot de fijne achtertuin. Deze achtertuin is voorzien van een overkapping en een poortdeur. Een echt pluspunt aan dit huis is de grote garage. Deze is voorzien van een elektrische deur (2022). U hoeft dus nooit meer op zoek naar een parkeerplaats! De garage is tevens via de tuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot de grote slaapkamer met schuifwandenkast. Van deze grote slaapkamer is het mogelijk om twee slaapkamers te maken, dit zijn in het verleden ook twee slaapkamers geweest. Verder bevinden zich op deze verdieping de badkamer en het aparte toilet, voorzien van een wandcloset. De badkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een heerlijk ligbad, een douche, een wastafel met meubel, infraroodverwarming en spotjes in het plafond.
2e verdieping:
Een grote open ruimte welke als slaapkamer wordt gebruikt. Hier kunnen ook twee slaapkamers van gemaakt worden.
Bijzonderheden:
De woning beschikt over een eigen garage met elektrische deur. Er zijn zeven zonnepanelen geïnstalleerd.
Afmetingen:
Zie de (interactieve) plattegronden voor de afmetingen van de woning.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Moerkapelle
Sectie : B
Nummer : 228 en 2081
Grootte : 259 m²
Bouwjaar : 1968
Inhoud : 401 m³
Gebruiksoppervlakte wonen : 111 m²
Overige inpandige ruimte : 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte : 0 m²
Externe bergruimte : 17 m²
Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij is de makelaar van de verkoper. Neem uw eigen NVM-makelaar mee, voor goed advies bij de aankoop van uw nieuwe woning!
